価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府寝屋川市国松町22-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,069 万円 45m²の部屋
〜1,853 万円 60m²の部屋
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地元密着型で頼れる街の不動産屋を目指し当社は不動産売買や賃貸の仲介そして不動産売却のサポートに特化したサービスを提供しています。 専門知識を活かしお客様のニーズに合ったスムーズなお取引を実現するために努力しています。 信頼性と透明性を大切にし、お客様の不動産取引における安心感をお届けいたします。
店舗内観
不動産経験10年以上のスタッフが対応
当社はお客様第一主義をモットーに日々営業しております。センチュリー21不動産情報ネットの強みは地域に強い営業マンが多数揃っておりますので売買のことならお任せ下さいませ。京阪本線香里園駅から徒歩1分の立地です。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
寝屋川市・枚方市の売却依頼は当店にお任せ下さい!
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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売却につきまして、お客様に合った売却方法でどこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えしご対応させていただきます。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
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ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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交野市・寝屋川市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
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メルヴェーユ香里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
60m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,069万円45m²の部屋24万円 / m²
〜1,853万円60m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,069万円 |
買取 | 642万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.31万円45m²の部屋
〜8万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メルヴェーユ香里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:4.03%、 1年前→今年:-0.53% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルヴェーユ香里 |
---|---|
所在地 | 大阪府寝屋川市国松町22-23 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミールコート | 1,444万円 〜 1,882万円 | 大阪府寝屋川市国松町51-3 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトーハイネ | 1,095万円 〜 2,015万円 | 大阪府寝屋川市本町3-26 |
1993年11月(築31年) 地上7階 / 全15戸 |
オークヒルズ香里四番館 | 1,557万円 〜 2,901万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-4 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全156戸 |
オークヒルズ香里五番館 | 1,215万円 〜 2,305万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-5 |
1990年2月(築35年) 地上13階 / 全132戸 |
オークヒルズ香里六番館 | 1,472万円 〜 2,374万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-6 |
1990年8月(築34年) 地上15階 / 全173戸 |
レクサスKORI | 1,547万円 〜 2,216万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-56 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ウィルコート | 1,353万円 〜 1,710万円 | 大阪府寝屋川市本町18-1 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール寝屋川パークサイド | 1,938万円 〜 3,521万円 | 大阪府寝屋川市初町2-17 |
1994年2月(築31年) 地上15階 / 全108戸 |
太秦黐の木館 | 1,176万円 〜 1,693万円 | 大阪府寝屋川市太秦元町5-8 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルル桜木 | 845万円 〜 1,325万円 | 大阪府寝屋川市桜木町16-4 |
1991年7月(築34年) 地上3階 / 全12戸 |
リベラルパレス寝屋川 | 1,481万円 〜 1,903万円 | 大阪府寝屋川市石津南町3-44 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全36戸 |
ジョイフル寝屋川 | 1,200万円 〜 2,263万円 | 大阪府寝屋川市八坂町14-16 |
1992年10月(築32年) 地上8階 / 全32戸 |
豊栄マンション | 795万円 〜 1,362万円 | 大阪府寝屋川市石津南町26-4 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RUEFU+2 | 427万円 〜 585万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
RUEFU+3 | 436万円 〜 593万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
カルムウィング | 1,675万円 〜 2,095万円 | 大阪府寝屋川市木田町4-13 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ディアコート秋 | 1,806万円 〜 2,419万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町30-25 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全9戸 |
日光ハイツ香里第5 | 1,057万円 〜 1,979万円 | 大阪府寝屋川市池田2丁目11-55 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全192戸 |
プロムナードイズモ | 1,424万円 〜 1,863万円 | 大阪府寝屋川市出雲町7-1 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
パークシティ香里園 | 1,959万円 〜 3,183万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町31-18 |
1992年4月(築33年) 地上9階 / 全32戸 |
エムケイ7東香里園 | 737万円 〜 1,246万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-12 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
レックスシティ寝屋川 | 1,233万円 〜 1,874万円 | 大阪府寝屋川市池田3丁目9-7 |
1991年4月(築34年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンハイツ庄内 | 1,559万円 〜 1,937万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-5 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴィルヌーブエスト | 1,725万円 〜 2,163万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全47戸 |
メゾンエイコー寝屋川B棟 | 343万円 〜 1,605万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-22 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾンエイコー寝屋川A棟 | 334万円 〜 502万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-23 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴィクトル香里 | 507万円 〜 769万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-7 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
lheviot | 177万円 〜 251万円 | 大阪府寝屋川市大成町1-11 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
ライオンズマンション香里園 | 1,216万円 〜 1,851万円 | 大阪府寝屋川市松屋町12-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
レジデンス | 1,433万円 〜 1,780万円 | 大阪府寝屋川市中木田町13-10 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
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