参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
メルヴェーユ香里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.54%、 2年前→1年前:-3.23%、 1年前→今年:7.99% )
大阪府の直近3年間の変動(12.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 45m²の部屋
〜
8.27万円 / 月 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルヴェーユ香里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルヴェーユ香里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2025年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールコート | 1,491万円 〜 2,013万円 | 大阪府寝屋川市国松町51-3 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| シャトーハイネ | 1,153万円 〜 2,093万円 | 大阪府寝屋川市本町3-26 |
1993年11月(築33年) 地上7階 / 全15戸 |
| オークヒルズ香里五番館 | 1,251万円 〜 2,451万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-5 |
1990年2月(築37年) 地上13階 / 全132戸 |
| オークヒルズ香里六番館 | 1,501万円 〜 2,577万円 | 大阪府寝屋川市三井南町30-6 |
1990年8月(築36年) 地上15階 / 全173戸 |
| レクサスKORI | 1,600万円 〜 2,368万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-56 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| ウィルコート | 1,468万円 〜 1,835万円 | 大阪府寝屋川市本町18-1 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
| ファミール寝屋川パークサイド | 2,001万円 〜 3,579万円 | 大阪府寝屋川市初町2-17 |
1994年2月(築33年) 地上15階 / 全108戸 |
| 太秦黐の木館 | 1,233万円 〜 1,611万円 | 大阪府寝屋川市太秦元町5-8 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルル桜木 | 854万円 〜 1,322万円 | 大阪府寝屋川市桜木町16-4 |
1991年7月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
| リベラルパレス寝屋川 | 1,572万円 〜 1,994万円 | 大阪府寝屋川市石津南町3-44 |
1994年2月(築33年) 地上7階 / 全36戸 |
| ジョイフル寝屋川 | 474万円 〜 2,614万円 | 大阪府寝屋川市八坂町14-16 |
1992年8月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
| 豊栄マンション | 842万円 〜 1,424万円 | 大阪府寝屋川市石津南町26-4 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
| RUEFU+2 | 442万円 〜 626万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-4 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
| RUEFU+3 | 452万円 〜 635万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-5 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンニット | 1,182万円 〜 1,903万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町10-9 |
1992年10月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
| カルムウィング | 1,785万円 〜 2,203万円 | 大阪府寝屋川市木田町4-13 |
1991年3月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| ディアコート秋 | 1,892万円 〜 2,618万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町30-25 |
1990年12月(築36年) 地上6階 / 全9戸 |
| 日光ハイツ香里第5 | 1,149万円 〜 2,124万円 | 大阪府寝屋川市池田2丁目11-55 |
1990年3月(築36年) 地上15階 / 全192戸 |
| プロムナードイズモ | 1,512万円 〜 1,957万円 | 大阪府寝屋川市出雲町7-1 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| パークシティ香里園 | 1,926万円 〜 3,231万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町31-18 |
1992年4月(築34年) 地上9階 / 全32戸 |
| エムケイ7東香里園 | 765万円 〜 1,339万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町30-12 |
1990年10月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
| レックスシティ寝屋川 | 1,329万円 〜 1,825万円 | 大阪府寝屋川市池田3丁目9-7 |
1991年4月(築35年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ庄内 | 1,643万円 〜 2,014万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-5 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンエイコー寝屋川B棟 | 359万円 〜 1,711万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-22 |
1990年6月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンエイコー寝屋川A棟 | 348万円 〜 517万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-23 |
1990年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトル香里 | 528万円 〜 827万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-7 |
1991年6月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
| lheviot | 315万円 〜 458万円 | 大阪府寝屋川市大成町1-11 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション香里園 | 1,229万円 〜 1,931万円 | 大阪府寝屋川市松屋町12-2 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
| レジデンス | 1,507万円 〜 1,847万円 | 大阪府寝屋川市中木田町13-10 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ香里ウエスト | 1,603万円 〜 2,160万円 | 大阪府寝屋川市香里新町18-15 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | メルヴェーユ香里 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府寝屋川市国松町22-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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