大阪府寝屋川市葛原新町12-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,576 万円 71.73m²の部屋
〜2,359 万円 86.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シティハイツねやがわ1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハイツねやがわ1番館の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,576万円 (22万円 / m²) 71.73m²の部屋
〜2,359万円 (27万円 / m²) 86.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.73m²の部屋の場合 | 86.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,576万円 | 2,359万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 58万6,080円 | 84万4,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 62万6,080円 | 88万4,470円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,513万1,461円 | 2,270万366円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シティハイツねやがわ1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、 2年前→1年前:-2.84%、 1年前→今年:6.82% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツねやがわ1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 71.73m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年10月 |
| 1,880万円 | 71.73m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 1,880万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 1,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2,300万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,480万円 | 71.73m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,580万円 | 86.53m² | 4LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,780万円 | 86.53m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 1,598万円 | 71.73m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,200万円 | 89.35m² | 4LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.8万円 / 月 71.73m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 86.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツねやがわ2番館 | 1,235万円 〜 2,464万円 | 大阪府寝屋川市葛原新町13-1 |
1990年10月(築36年) 地上13階 / 全296戸 |
| パストラル高柳 | 1,433万円 〜 1,788万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町12-29 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全48戸 |
| セゾン若松 | 312万円 〜 516万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町1-17 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
| レナジア摂南大学前 | 262万円 〜 377万円 | 大阪府寝屋川市池田中町31-1 |
1989年1月(築38年) 地上7階 / 全49戸 |
| レックスシティ寝屋川 | 1,403万円 〜 1,939万円 | 大阪府寝屋川市池田3丁目9-7 |
1991年4月(築36年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| 平和コーポ | 300万円 〜 759万円 | 大阪府寝屋川市清水町26-17 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| 楽友コーポ第3 | 667万円 〜 1,776万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目28-3 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
| 日光ハイツ香里第5 | 1,134万円 〜 2,130万円 | 大阪府寝屋川市池田2丁目11-55 |
1990年3月(築37年) 地上15階 / 全192戸 |
| クレストコート | 1,475万円 〜 1,778万円 | 大阪府守口市佐太中町7丁目20-6 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神田エスチュアリーハウス | 782万円 〜 1,071万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目36-19 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
| 清水マンション | 401万円 〜 743万円 | 大阪府寝屋川市清水町9-12 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| カルムウィング | 1,730万円 〜 2,180万円 | 大阪府寝屋川市木田町4-13 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| シャルル桜木 | 846万円 〜 1,328万円 | 大阪府寝屋川市桜木町16-4 |
1991年7月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
| パープルソシア | 1,110万円 〜 2,735万円 | 大阪府寝屋川市東神田町21-1 |
1992年9月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
| ジョイフル寝屋川 | 460万円 〜 2,580万円 | 大阪府寝屋川市八坂町14-16 |
1992年8月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
| 豊栄マンション | 819万円 〜 1,406万円 | 大阪府寝屋川市石津南町26-4 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
| 新光永住 | 834万円 〜 1,317万円 | 大阪府守口市金田町3丁目38-3 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ音羽 | 878万円 〜 1,793万円 | 大阪府寝屋川市音羽町2-12 |
1989年6月(築37年) 地上7階 / 全39戸 |
| シティライフ林 | 288万円 〜 1,250万円 | 大阪府寝屋川市平池町26-2 |
1989年5月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| ウィルコート | 1,428万円 〜 1,812万円 | 大阪府寝屋川市本町18-1 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
| リバージュ | 1,303万円 〜 2,017万円 | 大阪府寝屋川市太間東町8-1 |
1991年12月(築35年) 地上11階 / 全60戸 |
| メゾントヨノB | 1,115万円 〜 1,385万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-15 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・スィートピュア | 1,255万円 〜 1,816万円 | 大阪府寝屋川市出雲町1-13 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| サンハイツ寝屋川 | 1,417万円 〜 1,765万円 | 大阪府寝屋川市昭栄町1-33 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| ノバ香里園 | 1,177万円 〜 2,312万円 | 大阪府寝屋川市豊里町36-11 |
1989年7月(築37年) 地上7階 / 全69戸 |
| インテリジェントシティ | 2,247万円 〜 2,672万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目29-15 |
1988年11月(築38年) 地上15階 / 全270戸 |
| ヒューマンズパーク守口 | 2,058万円 〜 3,165万円 | 大阪府守口市東町1丁目22-18 |
1992年3月(築35年) 地上9階 / 全96戸 |
| 三晃アスク大久保 | 1,245万円 〜 1,819万円 | 大阪府守口市大久保町1丁目52-8 |
1990年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール1061 | 1,336万円 〜 1,808万円 | 大阪府寝屋川市下神田町18-1 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| リバティグリーン | 1,401万円 〜 1,984万円 | 大阪府寝屋川市緑町14-5 |
1989年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティハイツねやがわ1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティハイツねやがわ1番館から近い順に表示しています
寝屋川市の不動産売買お任せください!
当社は不動産の仲介、販売、買取、リフォーム、建築などの不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をさせていただきます。お住み替えやご相続など、不動産でお困りのことがあればお気軽にご相談ください♪
社員画像
寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
社員画像
大切な不動産売却はハウスプランへ!
当社は、寝屋川市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。ハウスプランはその地域の相場感や取引事例を元に、過去の取引・経験を活かし、売主様にご納得いただける査定を心がけております。皆様の資産であります不動産を大切に誠意を持ってお取り扱いします。
社員画像
もっとずっとお客様と成長する会社
令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。
社員画像
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
社員画像
全国200店舗のイエステーション加盟
買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!
社員画像
地域一番の高価買取、高価査定、早期売却
地元密着の当社だから、ネット未掲載物件も含めた最新の情報を多数取り揃えております!地元価格買取もしておりますので、売却もお任せください。
お客様の立場に立ったご提案で、お手伝いさせていただきます。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
社員画像
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
社員画像
関西全域、経験豊富スタッフが対応します。
大阪市内、京阪、阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。
社員画像
直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
社員画像
日本最年少代表!AIと行動力で全力伴走
センチュリー21日本最年少代表が率いる、全員20代の売却専門プロ集団です!最大の強みは「最新AIを駆使したスマートな提案」と「若さを活かした圧倒的なフットワーク」。難しい物件や複雑なご事情の売却も、宅建士の確かな知識と持ち前の泥臭い行動力で全力解決!お客様のベストパートナーとしてとことん伴走します。
社員画像
物件買取とリフォームに特化しております
弊社は建設業も営んでいるためリフォーム費用を抑え、物件高価買取を実現しております!
お客様に安心してご売却いただけるよう、誠心誠意ご対応させていただきます。
あわせて読みたい
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハイツねやがわ1番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府寝屋川市葛原新町12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年11月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 90戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社・阪和興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府寝屋川市葛原新町12-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1990年11月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか