価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市木田元宮2丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
843 万円 54.27m²の部屋
〜1,245 万円 66.5m²の部屋
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◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
843万円54.27m²の部屋16万円 / m²
〜1,245万円66.5m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 843万円 |
| 買取 | 506万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.2万円54.27m²の部屋
〜8.76万円66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ寝屋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ寝屋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.27m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.27m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.27m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドハイツ寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ寝屋川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市木田元宮2丁目12-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・スィートピュア | 1,274万円 〜 1,919万円 | 大阪府寝屋川市出雲町1-13 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| B・B・M桜園 | 225万円 〜 277万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町7-5 |
1989年4月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| 清水マンション | 395万円 〜 766万円 | 大阪府寝屋川市清水町9-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ寝屋川 | 1,476万円 〜 1,920万円 | 大阪府寝屋川市昭栄町1-33 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンエイコー寝屋川A棟 | 349万円 〜 549万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-23 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンエイコー寝屋川B棟 | 362万円 〜 1,762万円 | 大阪府寝屋川市楠根南町1-22 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| 第3八幸マンション | 548万円 〜 1,128万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイトレーヤ・ハイツ | 464万円 〜 618万円 | 大阪府寝屋川市萱島本町15-8 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| ドミール1061 | 1,260万円 〜 1,724万円 | 大阪府寝屋川市下神田町18-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 神田エスチュアリーハウス | 708万円 〜 966万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目36-19 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファーストプラザ2棟 | 359万円 〜 467万円 | 大阪府寝屋川市初町10-25 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファーストプラザ1棟 | 338万円 〜 914万円 | 大阪府寝屋川市初町10-26 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・モン・ソレーイュ | 1,325万円 〜 1,785万円 | 大阪府寝屋川市下神田町25-10 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| 丸喜ビルヂィング | 1,429万円 〜 2,728万円 | 大阪府寝屋川市東大利町2-10 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティーコート | 1,230万円 〜 1,841万円 | 大阪府寝屋川市高柳2丁目38-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| メゾンジョイ | 1,131万円 〜 1,370万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィルコート | 1,412万円 〜 1,863万円 | 大阪府寝屋川市本町18-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル寝屋川 | 397万円 〜 585万円 | 大阪府寝屋川市大利町22-15 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンローゼ | 946万円 〜 1,299万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町13-29 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ寝屋川 | 1,286万円 〜 2,145万円 | 大阪府寝屋川市高柳1丁目2-25 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全67戸 |
| ミナミマンション | 501万円 〜 756万円 | 大阪府門真市上野口町3-16 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイ・シャトレ寝屋川 | 187万円 〜 352万円 | 大阪府寝屋川市長栄寺町5-9 |
1988年8月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヴィラブランシェ | 582万円 〜 838万円 | 大阪府寝屋川市秦町19-4 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| 幸新ハイツ | 1,610万円 〜 2,099万円 | 大阪府門真市上野口町9-14 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| セゾン若松 | 318万円 〜 550万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町1-17 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| パストラル高柳 | 1,446万円 〜 1,886万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町12-29 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| シェモア忍ケ丘 | 1,063万円 〜 1,298万円 | 大阪府四條畷市岡山1丁目8-30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾントヨノA | 1,083万円 〜 1,406万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-16 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾントヨノB | 1,124万円 〜 1,460万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-15 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス寝屋川 | 379万円 〜 1,200万円 | 大阪府寝屋川市池田旭町9-11 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
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