大阪府寝屋川市出雲町18-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,604 万円 68.89m²の部屋
〜1,993 万円 68.89m²の部屋
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【外観】外観写真
1/1サンハイツ庄内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ庄内の売却に役立つ情報をチェック！
サンハイツ庄内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
68.89m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 賃貸･売買のクラスモ寝屋川駅前店／敷島住研株式会社 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,604万円 （23万円 / m²） 68.89m²の部屋
〜1,993万円 （29万円 / m²） 68.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.89m²の部屋の場合 | 68.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,604万円 | 1,993万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万5,320円 | 72万3,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万5,320円 | 76万3,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,540万2,327円 | 1,916万2,473円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンハイツ庄内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：-2.84%、 1年前→今年：6.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,604万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.17万円 / 月 68.89m²の部屋
〜
8.38万円 / 月 68.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ庄内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ庄内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / -階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / -階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / -階 | 2011年10月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / -階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / -階 | 2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブエスト | 1,755万円 〜 2,207万円 | 大阪府寝屋川市出雲町18-1 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全47戸 |
| レジデンス | 1,472万円 〜 1,829万円 | 大阪府寝屋川市中木田町13-10 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| プロムナードイズモ | 1,474万円 〜 1,936万円 | 大阪府寝屋川市出雲町7-1 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモス・ハイツ | 1,726万円 〜 2,159万円 | 大阪府寝屋川市木田町29-3 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| Mプラザ寝屋川弐番館 | 1,085万円 〜 12億 1,207万円 | 大阪府寝屋川市楠根北町2-18 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全94戸 |
| パインヒル2 | 203万円 〜 746万円 | 大阪府寝屋川市早子町10-19 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミール寝屋川パークサイド | 1,976万円 〜 3,585万円 | 大阪府寝屋川市初町2-17 |
1994年2月（築33年） 地上15階 / 全108戸 |
| グランデール寝屋川 | 1,393万円 〜 1,761万円 | 大阪府寝屋川市高宮1丁目16-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全36戸 |
| ベルドミール | 1,426万円 〜 1,967万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町6-8 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ | 1,482万円 〜 1,845万円 | 大阪府寝屋川市高宮新町23-2 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| パープルソシア | 1,110万円 〜 2,735万円 | 大阪府寝屋川市東神田町21-1 |
1992年9月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ジョイフル寝屋川 | 460万円 〜 2,579万円 | 大阪府寝屋川市八坂町14-16 |
1992年8月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| ソフィアコート | 1,336万円 〜 1,652万円 | 大阪府寝屋川市東神田町30-1 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| キャピタル・キダ | 1,020万円 〜 1,641万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町4-8 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーハイネ | 1,132万円 〜 2,086万円 | 大阪府寝屋川市本町3-26 |
1993年11月（築33年） 地上7階 / 全15戸 |
| 太秦黐の木館 | 1,202万円 〜 1,596万円 | 大阪府寝屋川市太秦元町5-8 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レ・シャンドール | 728万円 〜 1,675万円 | 大阪府寝屋川市北大利町2-8 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンショングランメール | 1,519万円 〜 1,889万円 | 大阪府寝屋川市中神田町19-22 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| パレ下神田 | 1,498万円 〜 2,148万円 | 大阪府寝屋川市下神田町20-10 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 庄立マンション | 1,313万円 〜 1,922万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-12 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| オーハウス30 | 1,270万円 〜 1,597万円 | 大阪府寝屋川市太秦中町14-15 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| 楽友コーポ第3 | 667万円 〜 1,776万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目28-3 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルドミール堀溝 | 1,484万円 〜 1,818万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全43戸 |
| オーシマフラッツインパル | 1,603万円 〜 1,999万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町10-2 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジェントリーズ岡田 | 1,300万円 〜 1,786万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目36-27 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| メルヴェーユ香里 | 1,068万円 〜 1,922万円 | 大阪府寝屋川市国松町22-23 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| グラン・コート寝屋川2 | 1,217万円 〜 1,692万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
1995年5月（築31年） 地上9階 / 全54戸 |
| シャルムセンチュリー21 | 1,292万円 〜 1,604万円 | 大阪府門真市巣本町8-3 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| リベラルパレス寝屋川 | 1,534万円 〜 1,971万円 | 大阪府寝屋川市石津南町3-44 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| ハイツプログレス | 1,184万円 〜 1,834万円 | 大阪府寝屋川市対馬江東町5-23 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ庄内 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府寝屋川市出雲町18-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1994年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府寝屋川市出雲町18-5【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1994年1月(築33年)【設備・条件】
駐輪場あり
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