価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市池田北町28-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,487 万円 65m²の部屋
〜1,989 万円 66m²の部屋
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エスペランサ池田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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テレビCMでお馴染みの福屋不動産販香里店
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店舗内観
寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,487万円65m²の部屋23万円 / m²
〜1,989万円66m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,487万円 |
| 買取 | 893万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.78万円65m²の部屋
〜8.23万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ池田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ池田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.07m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスペランサ池田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランサ池田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市池田北町28-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エスペランサ池田
【駐車場】
【地図】
【周辺】寝屋川市立木屋小学校（995m）
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバージュ | 1,311万円 〜 1,849万円 | 大阪府寝屋川市太間東町8-1 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| アイミナール石津 | 1,561万円 〜 2,063万円 | 大阪府寝屋川市石津元町13-31 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| レックスシティ寝屋川 | 1,381万円 〜 1,853万円 | 大阪府寝屋川市池田3丁目9-7 |
1991年4月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラグゼコート摂南大学前 | 426万円 〜 572万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町3-7 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| A・R・G・コート | 1,748万円 〜 2,309万円 | 大阪府寝屋川市木屋町7-34 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| 藤和シティホームズ香里園 | 1,623万円 〜 2,510万円 | 大阪府寝屋川市日新町2-19 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全69戸 |
| ヴィクトル香里 | 489万円 〜 748万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-7 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| リベラルパレス寝屋川 | 1,545万円 〜 2,075万円 | 大阪府寝屋川市石津南町3-44 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドゥール池田 | 1,414万円 〜 1,901万円 | 大阪府寝屋川市池田新町12-1 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションT&T | 1,517万円 〜 2,000万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-24 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション香里園 | 1,197万円 〜 1,839万円 | 大阪府寝屋川市松屋町12-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイツ香里ウエスト | 1,483万円 〜 1,952万円 | 大阪府寝屋川市香里新町18-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルル桜木 | 828万円 〜 1,357万円 | 大阪府寝屋川市桜木町16-4 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| メロディーハイム香里園 | 1,548万円 〜 2,800万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町15-16 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全97戸 |
| スカイコート | 1,256万円 〜 2,180万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町7-26 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| レ・シャンドール | 735万円 〜 1,761万円 | 大阪府寝屋川市北大利町2-8 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランヴィラ香里 | 1,486万円 〜 2,075万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町24-5 |
1994年12月（築30年） 地上9階 / 全60戸 |
| レクサスKORI | 1,483万円 〜 2,145万円 | 大阪府寝屋川市美井元町29-56 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル・アーバニティ枚方 | 1,095万円 〜 1,666万円 | 大阪府枚方市南中振2丁目59-7 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全48戸 |
| パークシティ香里園 | 1,895万円 〜 3,108万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町31-18 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| ファミールコート | 1,374万円 〜 1,812万円 | 大阪府寝屋川市国松町51-3 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| RUEFU+3 | 419万円 〜 576万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| RUEFU+2 | 410万円 〜 567万円 | 大阪府寝屋川市美井町15-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| チェリーコート | 1,523万円 〜 2,149万円 | 大阪府寝屋川市三井南町14-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| セントネージュ香里2 | 1,203万円 〜 2,211万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町29-30 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| エーデルホルツ24 | 1,362万円 〜 1,911万円 | 大阪府摂津市鳥飼銘木町18-4 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| メルヴェーユ香里 | 1,020万円 〜 1,784万円 | 大阪府寝屋川市国松町22-23 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャトーハイネ | 1,143万円 〜 2,196万円 | 大阪府寝屋川市本町3-26 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| パインヒル2 | 204万円 〜 785万円 | 大阪府寝屋川市早子町10-19 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| カルムウィング | 1,739万円 〜 2,272万円 | 大阪府寝屋川市木田町4-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
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