ホームズマンション売却マンション査定大阪府寝屋川市レックスシティ寝屋川

レックスシティ寝屋川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府寝屋川市池田3丁目9-7

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,360 万円 79.6m²の部屋

1,815 万円 81.31m²の部屋

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    1/1

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
寝屋川市駅京阪本線
3
香里園駅京阪本線
6

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レックスシティ寝屋川は売ったらいくら?参考査定価格

1,360万円 (17万円 / m²) 79.6m²の部屋

1,815万円 (22万円 / m²) 81.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

レックスシティ寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報

レックスシティ寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:3.97%、 1年前→今年:-2.74%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

寝屋川市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスシティ寝屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 84.00m² 3LDK / 12階 2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,360万円
買取 816万円 〜 1,088万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レックスシティ寝屋川は貸したらいくら?参考賃料

8.9万円 / 月 79.6m²の部屋

10.66万円 / 月 81.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レックスシティ寝屋川の賃料掲載履歴(2件)

レックスシティ寝屋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスシティ寝屋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 79.60m² 3LDK / 12階 2024年8月〜2024年11月
10万円 / 月 81.31m² 3LDK / 12階 2018年4月〜2018年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日光ハイツ香里第5 1,062万円 〜 2,075万円 大阪府寝屋川市池田2丁目11-55 1990年2月(築36年)
地上15階 / 全192戸
豊栄マンション 793万円 〜 1,504万円 大阪府寝屋川市石津南町26-4 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全15戸
エスペランサ池田 1,414万円 〜 1,883万円 大阪府寝屋川市池田北町28-12 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
リバージュ 1,176万円 〜 1,759万円 大阪府寝屋川市太間東町8-1 1991年12月(築34年)
地上11階 / 全60戸
ノバ香里園 887万円 〜 1,682万円 大阪府寝屋川市豊里町36-11 1989年8月(築36年)
地上7階 / 全69戸
シャルル桜木 801万円 〜 1,386万円 大阪府寝屋川市桜木町16-4 1991年7月(築34年)
地上3階 / 全12戸
パレ音羽 837万円 〜 1,888万円 大阪府寝屋川市音羽町2-12 1989年6月(築36年)
地上7階 / 全39戸
シティライフ林 274万円 〜 1,313万円 大阪府寝屋川市平池町26-2 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全20戸
シティハイツねやがわ2番館 1,226万円 〜 2,698万円 大阪府寝屋川市葛原新町13-1 1990年10月(築35年)
地上13階 / 全296戸
シティハイツねやがわ1番館 1,525万円 〜 2,518万円 大阪府寝屋川市葛原新町12-1 1990年11月(築35年)
地上10階 / 全90戸
パストラル高柳 1,357万円 〜 1,864万円 大阪府寝屋川市高柳栄町12-29 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全48戸
リバティグリーン 1,265万円 〜 1,730万円 大阪府寝屋川市緑町14-5 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾントヨノB 1,062万円 〜 1,455万円 大阪府寝屋川市豊野町8-15 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ラグゼコート摂南大学前 406万円 〜 541万円 大阪府寝屋川市木屋元町3-7 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全24戸
ジョイフル寝屋川 1,207万円 〜 2,523万円 大阪府寝屋川市八坂町14-16 1992年8月(築33年)
地上8階 / 全32戸
ウィルコート 1,335万円 〜 1,869万円 大阪府寝屋川市本町18-1 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
PLUMCITYRESIDENCENEYAGAWA 1,305万円 〜 1,714万円 大阪府寝屋川市木屋町12-17 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー香里園 685万円 〜 6,239万円 大阪府寝屋川市香里南之町26-6 1989年5月(築36年)
地上9階 / 全30戸
ヴィクトル香里 469万円 〜 713万円 大阪府寝屋川市松屋町6-7 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全15戸
ディアコート秋 1,696万円 〜 2,282万円 大阪府寝屋川市香里南之町30-25 1990年12月(築35年)
地上6階 / 全9戸
ファミールコート 1,301万円 〜 1,709万円 大阪府寝屋川市国松町51-3 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全16戸
カルムウィング 1,656万円 〜 2,294万円 大阪府寝屋川市木田町4-13 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション香里園 1,183万円 〜 1,807万円 大阪府寝屋川市松屋町12-2 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全26戸
ハイツ香里ウエスト 1,424万円 〜 1,866万円 大阪府寝屋川市香里新町18-15 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メルヴェーユ香里 968万円 〜 1,683万円 大阪府寝屋川市国松町22-23 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全18戸
ヴィラブランシェ 544万円 〜 827万円 大阪府寝屋川市秦町19-4 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全4戸
RUEFU+2 389万円 〜 536万円 大阪府寝屋川市美井町15-4 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
RUEFU+3 399万円 〜 545万円 大阪府寝屋川市美井町15-5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全20戸
コーポ西森香里園 499万円 〜 1,304万円 大阪府寝屋川市香里北之町17-6 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全24戸
清水マンション 380万円 〜 778万円 大阪府寝屋川市清水町9-12 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レックスシティ寝屋川の売却に強い不動産会社 16社

レックスシティ寝屋川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レックスシティ寝屋川から近い順に表示しています

株式会社ハウスプラン不動産販売
物件から
1.0
  • 大阪府寝屋川市石津東町28-1
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩13分

大切な不動産売却はハウスプランへ!

当社は、寝屋川市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。ハウスプランはその地域の相場感や取引事例を元に、過去の取引・経験を活かし、売主様にご納得いただける査定を心がけております。皆様の資産であります不動産を大切に誠意を持ってお取り扱いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 まり
  • 免許番号大阪府知事(02)第059717号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
1.3
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
1.6
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
エイチエスハウジング
物件から
1.8
  • 大阪府寝屋川市初町1-13-1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩8分

不動産経験10年以上の専門スタッフが対応

地元密着型で頼れる街の不動産屋を目指し当社は不動産売買や賃貸の仲介そして不動産売却のサポートに特化したサービスを提供しています。 専門知識を活かしお客様のニーズに合ったスムーズなお取引を実現するために努力しています。 信頼性と透明性を大切にし、お客様の不動産取引における安心感をお届けいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀬尾 秀吉
  • 免許番号大阪府知事(01)第064899号
株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
物件から
1.8
  • 大阪府寝屋川市川勝町11-25
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分

もっとずっとお客様と成長する会社

令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社香里不動産
物件から
3.5
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
物件から
3.7
  • 大阪府枚方市東香里南町52−26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩35分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
シロヤホーム株式会社
物件から
5.0
  • 大阪府門真市島頭3丁目13-24
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩25分

地域一番の高価買取、高価査定、早期売却

地元密着の当社だから、ネット未掲載物件も含めた最新の情報を多数取り揃えております!地元価格買取もしておりますので、売却もお任せください。
お客様の立場に立ったご提案で、お手伝いさせていただきます。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畠山 雅史
  • 免許番号大阪府知事免許(02)第060977号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
5.2
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 枚方センター
物件から
5.3
  • 大阪府枚方市岡東町13-22 ウィステリア枚方ビル2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21オカホーム
物件から
6.5
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
株式会社YS不動産
物件から
7.3
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
8.6
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
株式会社L.st
物件から
9.6
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
株式会社Next innovator
物件から
12.0
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
PepeHome株式会社
物件から
12.4
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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レックスシティ寝屋川の物件概要

マンション名称 レックスシティ寝屋川
所在地 大阪府寝屋川市池田3丁目9-7
交通
  • 京阪本線 / 寝屋川市駅 バス15分 菅原神社前下車 徒歩3分
  • 京阪本線 / 香里園駅 徒歩27分
築年月(築年数) 1991年4月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

レックスシティ寝屋川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レックスシティ寝屋川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レックスシティ寝屋川の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
レックスシティ寝屋川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レックスシティ寝屋川の売り時ですか?
レックスシティ寝屋川がある寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で7.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:3.97%、1年前→今年:-2.74%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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