価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市池田2丁目11-55
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,059 万円 56.14m²の部屋
〜2,071 万円 84.24m²の部屋
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,059万円56.14m²の部屋19万円 / m²
〜2,071万円84.24m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日光ハイツ香里第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 64.88m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,130万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 59.00m² | 2LDK / 15階 | 2024年3月 |
| 1,430万円 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 1,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,492万円 | 69.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2023年7月 |
| 1,498万円 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 1,545万円 | 64.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月 |
| 1,598万円 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 1,698万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 1,100万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 1,490万円 | 80.42m² | 4LDK / 12階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 980万円 | 64.79m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 880万円 | 72.01m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,599万円 | 75.61m² | 3LDK / 14階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,580万円 | 80.42m² | 4LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 980万円 | 72.01m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 1,649万円 | 75.61m² | 3LDK / 14階 | 2021年8月 |
| 880万円 | 59.44m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,669万円 | 75.61m² | 3LDK / 14階 | 2021年7月 |
| 1,699万円 | 75.61m² | 3LDK / 14階 | 2021年6月 |
| 1,380万円 | 80.42m² | 4LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,480万円 | 80.42m² | 4LDK / 12階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 798万円 | 69.96m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 890万円 | 69.96m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,580万円 | 80.42m² | 4LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 990万円 | 69.96m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 930万円 | 69.96m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 990万円 | 69.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 980万円 | 74.07m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 950万円 | 74.07m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,180万円 | 69.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 1,080万円 | 74.07m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 1,280万円 | 59.44m² | 2LDK / 14階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 950万円 | 74.07m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,300万円 | 69.96m² | 3LDK / 15階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,300万円 | 59.44m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 1,280万円 | 84.24m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,380万円 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 1,280万円 | 69.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,300万円 | 69.96m² | 3LDK / 15階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,059万円 |
| 買取 | 635万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.03万円56.14m²の部屋
〜11.41万円84.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日光ハイツ香里第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日光ハイツ香里第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 80.42m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.14m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日光ハイツ香里第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日光ハイツ香里第5 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市池田2丁目11-55 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】寝屋川市駅(京阪本線)まで1800m
【周辺】寝屋川市立池田小学校まで600m
【周辺】寝屋川市立第二中学校まで1300m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 192戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックスシティ寝屋川 | 1,381万円 〜 1,853万円 | 大阪府寝屋川市池田3丁目9-7 |
1991年4月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レナジア摂南大学前 | 269万円 〜 406万円 | 大阪府寝屋川市池田中町31-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| 豊栄マンション | 846万円 〜 1,512万円 | 大阪府寝屋川市石津南町26-4 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルネ香里園 | 1,451万円 〜 2,024万円 | 大阪府寝屋川市田井西町1-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| ノバ香里園 | 901万円 〜 1,719万円 | 大阪府寝屋川市豊里町36-11 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全69戸 |
| シャルル桜木 | 828万円 〜 1,357万円 | 大阪府寝屋川市桜木町16-4 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| リバージュ | 1,311万円 〜 1,849万円 | 大阪府寝屋川市太間東町8-1 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| パレ音羽 | 894万円 〜 1,896万円 | 大阪府寝屋川市音羽町2-12 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| シティライフ林 | 294万円 〜 1,328万円 | 大阪府寝屋川市平池町26-2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバティグリーン | 1,331万円 〜 1,825万円 | 大阪府寝屋川市緑町14-5 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ2 | 1,387万円 〜 2,770万円 | 大阪府寝屋川市寿町61-22 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| メゾントヨノB | 1,124万円 〜 1,460万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-15 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル寝屋川 | 397万円 〜 585万円 | 大阪府寝屋川市大利町22-15 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| セゾン若松 | 318万円 〜 550万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町1-17 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラグゼコート摂南大学前 | 426万円 〜 572万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町3-7 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| センチュリー香里園 | 712万円 〜 6,528万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町26-6 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| シティハイツねやがわ2番館 | 1,284万円 〜 2,311万円 | 大阪府寝屋川市葛原新町13-1 |
1990年10月（築35年） 地上13階 / 全296戸 |
| ルイ・シャトレ寝屋川 | 187万円 〜 352万円 | 大阪府寝屋川市長栄寺町5-9 |
1988年8月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトル香里 | 489万円 〜 748万円 | 大阪府寝屋川市松屋町6-7 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウエストストリーム | 865万円 〜 1,138万円 | 大阪府寝屋川市三井南町1-1 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| PLUMCITYRESIDENCENEYAGAWA | 1,370万円 〜 1,811万円 | 大阪府寝屋川市木屋町12-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート秋 | 1,758万円 〜 2,378万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町30-25 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| シティハイツねやがわ1番館 | 1,591万円 〜 2,486万円 | 大阪府寝屋川市葛原新町12-1 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全90戸 |
| パストラル高柳 | 1,446万円 〜 1,886万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町12-29 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全48戸 |
| 丸喜ビルヂィング | 1,429万円 〜 2,728万円 | 大阪府寝屋川市東大利町2-10 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールコート | 1,374万円 〜 1,812万円 | 大阪府寝屋川市国松町51-3 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 香里グランド日光ハイツ | 1,320万円 〜 2,406万円 | 大阪府寝屋川市松屋町13-8 |
1988年3月（築37年） 地上15階 / 全178戸 |
| ウィルコート | 1,412万円 〜 1,863万円 | 大阪府寝屋川市本町18-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ寝屋川 | 1,286万円 〜 2,145万円 | 大阪府寝屋川市高柳1丁目2-25 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション香里園 | 1,197万円 〜 1,839万円 | 大阪府寝屋川市松屋町12-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
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