価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区森下5丁目19-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,667 万円 24.42m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,667万円24.42m²の部屋68万円 / m²
〜2,684万円30.04m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,667万円 |
買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.14万円24.42m²の部屋
〜9.79万円30.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エム・エスハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエム・エスハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 24.42m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
7.2万円 / 月 | 24.42m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
7.1万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 30.04m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
7万円 / 月 | 24.42m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7万円 / 月 | 24.42m² | 1DK / 2階 | 2012年7月 |
7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 5階 | 2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 5階 | 2010年5月〜2010年10月 |
7.6万円 / 月 | 30.04m² | 2DK / 4階 | 2010年10月 |
7万円 / 月 | 24.42m² | 1DK / 3階 | 2010年8月 |
8万円 / 月 | 30.04m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7万円 / 月 | 24.42m² | 1DK / 3階 | 2010年5月 |
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エム・エスハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エム・エスハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区森下5丁目19-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレ・ドール芙美 | 2,023万円 〜 2,802万円 | 東京都墨田区菊川3丁目3-22 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
デューク菊川 | 1,642万円 〜 5,199万円 | 東京都墨田区菊川3丁目3-4 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全21戸 |
R3キクカワ | 2,096万円 〜 4,760万円 | 東京都墨田区菊川3丁目4-5 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
菊川ガーデンハウス | 3,052万円 〜 5,317万円 | 東京都墨田区菊川3丁目9-1 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全64戸 |
カトーハイツ | 1,580万円 〜 4,045万円 | 東京都江東区森下5丁目14-16 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサーワタナベ | 824万円 〜 3,994万円 | 東京都墨田区菊川3丁目11-20 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーハイツ小林 | 1,096万円 〜 1,619万円 | 東京都江東区森下5丁目12-11 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
ベルハイツ | 2,566万円 〜 3,867万円 | 東京都江東区住吉1丁目1-7 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全5戸 |
東建ニューハイツ元加賀 | 4,654万円 〜 8,449万円 | 東京都江東区森下4丁目9-4 |
1985年9月(築40年) 地上14階 / 全143戸 |
パークサイドハイツ | 2,055万円 〜 3,624万円 | 東京都江東区森下4丁目16-5 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザ元加賀CD棟 | 5,470万円 〜 8,471万円 | 東京都江東区白河4丁目9-14 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全176戸 |
プラザ元加賀AB棟 | 6,098万円 〜 6,976万円 | 東京都江東区白河4丁目9-13 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全673戸 |
CASA-F | 3,338万円 〜 5,348万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目1-10 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
impressshirakawa | 1,473万円 〜 4,872万円 | 東京都江東区白河4丁目6-15 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菊川パーク・ホームズ | 3,232万円 〜 5,819万円 | 東京都墨田区菊川3丁目21-3 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全74戸 |
ライオンズマンション菊川第2 | 1,518万円 〜 4,729万円 | 東京都墨田区菊川3丁目22-5 |
1984年6月(築41年) 地上8階 / 全51戸 |
ウッディサンハイム | 2,585万円 〜 4,328万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-2 |
1984年8月(築41年) 地上10階 / 全44戸 |
ドエル壱番館 | 2,771万円 〜 3,988万円 | 東京都墨田区菊川2丁目10-11 |
1986年9月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラザ元加賀EF棟 | 5,664万円 〜 8,591万円 | 東京都江東区白河4丁目9-15 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全673戸 |
BOX2 | 2,762万円 〜 3,534万円 | 東京都墨田区菊川1丁目11-15 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全3戸 |
ソサイエティキヨスミシラカワ | 3,972万円 〜 4,693万円 | 東京都江東区白河2丁目23-3 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サニーサイドコーポ | 965万円 〜 2,786万円 | 東京都江東区森下3丁目8-3 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
キャッスルマンション住吉 | 1,546万円 〜 6,366万円 | 東京都江東区住吉1丁目11-4 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全30戸 |
ノートス扇橋 | 3,069万円 〜 4,317万円 | 東京都江東区扇橋1丁目15-3 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン錦糸町 | 3,770万円 〜 5,949万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-2 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全89戸 |
サンハイム扇橋 | 755万円 〜 1,710万円 | 東京都江東区扇橋1丁目2-3 |
1986年4月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
錦糸町第3ローヤルコーポ | 3,084万円 〜 5,341万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-12 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
スウィートキャンディーハイム | 2,316万円 〜 5,557万円 | 東京都江東区森下2丁目14-8 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン永和 | 1,359万円 〜 3,466万円 | 東京都江東区森下2丁目12-5 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全19戸 |
西原マンション | 2,720万円 〜 3,162万円 | 東京都江東区住吉2丁目13-1 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
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