価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区毛利2丁目9-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,873 万円 41.58m²の部屋
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,873万円41.58m²の部屋69万円 / m²
〜4,838万円61.56m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム錦糸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
3,080万円 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
3,180万円 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
3,880万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
3,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
4,380万円 | 51.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,580万円 | 41.00m² | 2K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,850万円 | 41.00m² | 2K / 3階 | 2022年10月 |
2,980万円 | 41.00m² | 2K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,680万円 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月 |
2,780万円 | 43.38m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,290万円 | 61.56m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年4月 |
2,100万円 | 61.56m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,190万円 | 61.56m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,873万円 |
買取 | 1,724万円 〜 2,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.99万円41.58m²の部屋
〜17.75万円61.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニックハイム錦糸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム錦糸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
11.9万円 / 月 | 41.58m² | 2K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.4万円 / 月 | 41.58m² | 2K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12.5万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
13万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 32.54m² | 1DK / 8階 | 2011年9月〜2011年12月 |
12万円 / 月 | 57.24m² | 3DK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
10.5万円 / 月 | 41.58m² | 2K / 7階 | 2010年6月 |
14万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニックハイム錦糸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニックハイム錦糸町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区毛利2丁目9-9 |
交通 |
|
【外観】外観。「錦糸町駅」徒歩9分のロケーション。
【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。エントランス内はオートロックですので暮らしの安全も確保されています。
【周辺】JR総武線・東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 約700m
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 武田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トーア錦糸町マンション | 1,640万円 〜 3,041万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目5-5 |
1978年6月(築47年) 地上12階 / 全95戸 |
ハミング錦糸町 | 5,128万円 〜 6,285万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目16-10 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション錦糸町 | 1,819万円 〜 6,079万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目10-12 |
1978年6月(築47年) 地上9階 / 全37戸 |
シャトレ秀光 | 2,680万円 〜 3,609万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目22-5 |
1980年10月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
錦糸町ハイタウン | 925万円 〜 4,721万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目21-6 |
1978年10月(築47年) 地上14階 / 全315戸 |
亀戸クリーンハイツ | 2,127万円 〜 3,977万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-27 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全46戸 |
錦糸町グリーンプラザ | 2,459万円 〜 3,491万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目24-4 |
1981年4月(築44年) 地上11階 / 全36戸 |
大興ビルドルミ錦糸町 | 1,526万円 〜 1,870万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目2-2 |
1980年3月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
亀戸第五ウィーンハイツ | 1,153万円 〜 1,867万円 | 東京都江東区亀戸1丁目18-5 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全36戸 |
ファミール亀戸 | 3,474万円 〜 4,990万円 | 東京都江東区亀戸1丁目19-6 |
1980年2月(築45年) 地上13階 / 全207戸 |
ハイツ岡分 | 1,947万円 〜 3,449万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目4-3 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
春原コーポ | 2,899万円 〜 3,752万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目8-2 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全6戸 |
ハピーハイツニュー亀戸 | 2,852万円 〜 5,749万円 | 東京都江東区亀戸1丁目42-14 |
1981年4月(築44年) 地上13階 / 全73戸 |
サンハイツ錦糸公園 | 1,151万円 〜 4,605万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目16-3 |
1978年12月(築47年) 地上11階 / 全171戸 |
ワコーレ錦糸町マンション | 2,584万円 〜 8,323万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目8-1 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大沢マンション | 1,967万円 〜 3,655万円 | 東京都墨田区錦糸3丁目8-12 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡部マンション | 2,460万円 〜 3,454万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-19 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
錦糸町セントラルハイツ | 2,046万円 〜 4,800万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目4-3 |
1979年12月(築46年) 地上7階 / 全27戸 |
錦糸町ダイヤモンドパレス | 688万円 〜 1,885万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目12-1 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全32戸 |
ハイツ錦糸町 | 1,335万円 〜 4,645万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目4-5 |
1979年10月(築46年) 地上10階 / 全32戸 |
ドミールとうだ | 1,687万円 〜 4,107万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目3-10 |
1979年2月(築46年) 地上8階 / 全21戸 |
ニューハウス亀戸 | 2,256万円 〜 3,156万円 | 東京都江東区亀戸6丁目24-8 |
1978年2月(築47年) 地上10階 / 全53戸 |
イシダハイツ | 3,526万円 〜 4,850万円 | 東京都江東区猿江1丁目20-5 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
市川マンション | 2,602万円 〜 3,211万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目7-9 |
1979年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
林マンション1号館 | 1,133万円 〜 2,949万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目8-6 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
ジュネシオン小名木 | 3,937万円 〜 5,377万円 | 東京都江東区大島1丁目1-1 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全117戸 |
コンド猿江2号館 | 3,203万円 〜 4,621万円 | 東京都江東区猿江1丁目21-5 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全26戸 |
KAMマンション | 1,161万円 〜 3,086万円 | 東京都江東区亀戸2丁目32-12 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ亀戸 | 1,217万円 〜 4,515万円 | 東京都江東区亀戸6丁目6-9 |
1979年7月(築46年) 地上9階 / 全35戸 |
シャトー三森 | 1,719万円 〜 2,119万円 | 東京都江東区住吉1丁目2-12 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください