この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区毛利1丁目20-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,751 万円 19.01m²の部屋
〜2,254 万円 21m²の部屋
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29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,751万円19.01m²の部屋92万円 / m²
〜2,254万円21m²の部屋107万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区毛利)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区毛利 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,912万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,880万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,797万円 | 94.0% |
築30年(12年後) | 1,714万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,751万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,721万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 1,645万円 | 94.0% |
12年後(築30年) | 1,569万円 | 89.6% |
このマンションと、江東区毛利の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,751万円 (19.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 96万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,751万円 |
買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.53万円19.01m²の部屋
〜9.32万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M-Grandeの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM-Grandeが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 20.48m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
7.7万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
7.7万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.7万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 5階 | 2013年6月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.9万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
7.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
7.2万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
7.7万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
7.7万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 19.05m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
8.2万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
8.4万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.3万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 19.05m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
7.8万円 / 月 | 19.01m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
M-Grande周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのMーGrandeの所在地は東京都江東区毛利で、最寄駅の都営新宿線・住吉駅からは歩くこと約5分の距離となります。このマンションは鉄骨造であり、竣工は2007年6月でした。なお、マンションの周辺には、深川第七中学校・東京都立両国高等学校・本所消防署緑出張所といったさまざまな施設が設けられています。
マンション名称 | M-Grande |
---|---|
所在地 | 東京都江東区毛利1丁目20-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで100m」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで210m」
【周辺】スーパー「まいばすけっとまで350m」
【周辺】ショッピング施設「丸井錦糸町店まで360m」
【周辺】ショッピング施設「リヴィンまで600m」
【周辺】幼稚園、保育園「毛利保育園まで410m」
築年月(築年数) | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンテミリオン錦糸町 | 2,043万円 〜 2,349万円 | 東京都江東区毛利1丁目21-11 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス錦糸町 | 2,223万円 〜 3,934万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目15-6 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
StudioSquare住吉 | 1,813万円 〜 2,193万円 | 東京都江東区毛利1丁目6-8 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロシード錦糸町2 | 2,719万円 〜 7,078万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目14-11 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ソルフィエスタ住吉 | 3,102万円 〜 3,586万円 | 東京都江東区毛利1丁目11-6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
エスティメゾン錦糸町2 | 1,920万円 〜 7,625万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目5-19 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全294戸 |
フューティバル錦糸町シティ | 1,597万円 〜 2,042万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目11-1 |
2006年8月(築19年) 地上14階 / 全39戸 |
SIN-City錦糸町 | 1,819万円 〜 2,608万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目6-14 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
ラ・フロル | 2,469万円 〜 2,877万円 | 東京都江東区住吉2丁目9-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール錦糸町 | 1,992万円 〜 2,712万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目6-4 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全12戸 |
CASSIA錦糸町 | 2,171万円 〜 5,571万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目12-8 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークタワー錦糸町 | 4,057万円 〜 1億 1,235万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目9-5 |
2008年12月(築16年) 地上28階 / 全297戸 |
シャンティ住吉 | 3,512万円 〜 5,948万円 | 東京都江東区住吉1丁目15-11 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全31戸 |
カスタリア住吉 | 2,110万円 〜 3,033万円 | 東京都江東区住吉2丁目8-11 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
パークアクシス住吉 | 2,289万円 〜 5,166万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目5-7 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全60戸 |
CASSIAKINSHI-CHOSOUTH-COURT | 3,679万円 〜 9,769万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目1-6 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
セントラーレビラジオ | 1,257万円 〜 1,444万円 | 東京都江東区毛利2丁目9-8 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
GALICIA錦糸町ステーションフロント | 1,673万円 〜 4,965万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目10-9 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エコロジー錦糸町レジデンス | 4,819万円 〜 7,665万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目5-7 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全47戸 |
Petitgrandeミレーヌ | 2,260万円 〜 3,075万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目25-14 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
ラ・エテルノ菊川 | 1,966万円 〜 3,151万円 | 東京都墨田区立川4丁目14-4 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
ドエル大熊 | 2,407万円 〜 6,124万円 | 東京都墨田区立川4丁目13-20 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全11戸 |
ライク菊川イースト | 1,688万円 〜 2,665万円 | 東京都墨田区立川4丁目13-21 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全49戸 |
ドルチェ東京深川・壱番館 | 1,583万円 〜 2,067万円 | 東京都墨田区立川4丁目16-1 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全1戸 |
ドミール菊川 | 1,687万円 〜 4,425万円 | 東京都墨田区立川4丁目13-6 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライク菊川ウエスト | 1,688万円 〜 2,713万円 | 東京都墨田区立川4丁目13-7 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全49戸 |
バウクロス錦糸町 | 1,749万円 〜 2,247万円 | 東京都墨田区緑4丁目22-9 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
チップレッソ | 2,237万円 〜 5,465万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-17 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ATOLL-K | 2,272万円 〜 5,865万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-8 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
ヴァレッシア菊川シティ | 1,626万円 〜 2,117万円 | 東京都墨田区立川4丁目12-10 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全21戸 |
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