東京都江東区南砂5丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,661 万円 56.67m²の部屋
〜6,167 万円 80.66m²の部屋
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アクシアガーデン南砂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
![]() |
売出し中 価格 4,490万円 |
56.67m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,661万円 (65万円 / m²) 56.67m²の部屋
〜6,167万円 (76万円 / m²) 80.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(江東区南砂)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,115万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,925万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,661万円 |
5年後(築30年) | 95.4% | 3,492万円 |
このマンションと、江東区南砂の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,661万円 (56.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 69万円 / m² |
アクシアガーデン南砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:4.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシアガーデン南砂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 56.67m² | 2LDK / 14階 | 2024年11月〜2025年2月 |
4,980万円 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
5,290万円 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
5,480万円 | 65.16m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
5,630万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
5,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
5,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
5,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
6,450万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
6,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
6,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
3,590万円 | 79.76m² | 4LDK / 7階 | 2013年9月 |
3,890万円 | 89.48m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3,690万円 | 79.76m² | 4LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3,890万円 | 89.48m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
2,680万円 | 57.82m² | 2LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年11月 |
2,380万円 | 57.82m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
2,980万円 | 57.82m² | 2LDK / 10階 | 2011年9月 |
2,700万円 | 57.82m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
3,880万円 | 87.29m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
2,380万円 | 57.82m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月 |
3,880万円 | 80.66m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,661万円 |
買取 | 2,197万円 〜 2,929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.15万円 / 月 56.67m²の部屋
〜
21.94万円 / 月 80.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクシアガーデン南砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクシアガーデン南砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 56.67m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
15.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
14.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
14.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
14.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
13.5万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
12.7万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月 |
12.7万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月 |
14.8万円 / 月 | 72.42m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月 |
15万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
13.8万円 / 月 | 56.67m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
13万円 / 月 | 57.82m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
りせ・せきぐち | 3,975万円 〜 4,910万円 | 東京都江東区南砂5丁目10-5 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セザール北砂ガーデン | 3,064万円 〜 4,389万円 | 東京都江東区北砂4丁目19-1 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
マイキャッスル南砂 | 3,606万円 〜 4,838万円 | 東京都江東区南砂5丁目19-7 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 | 4,228万円 〜 5,501万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-1 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全33戸 |
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2 | 4,122万円 〜 5,810万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-8 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
クレストフォルム南砂サウスステージ | 4,700万円 〜 5,915万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-6 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
クレストフォルム南砂 | 5,073万円 〜 6,195万円 | 東京都江東区南砂4丁目13-3 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
ダイアパレス東陽町2 | 3,968万円 〜 4,988万円 | 東京都江東区北砂1丁目15-6 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全38戸 |
エムステージ・ウエスティア | 4,683万円 〜 7,422万円 | 東京都江東区南砂6丁目7-50 |
2002年6月(築23年) 地上18階 / 全336戸 |
グランシティ東陽町 | 3,021万円 〜 5,224万円 | 東京都江東区南砂2丁目26-6 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
ゼファー東陽町 | 4,425万円 〜 5,521万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-20 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 | 4,118万円 〜 4,911万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-15 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全20戸 |
レクセルマンション東陽町 | 4,579万円 〜 6,017万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-6 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
フリーゼハヤシ2 | 3,940万円 〜 4,517万円 | 東京都江東区北砂1丁目8-2 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ | 4,693万円 〜 5,716万円 | 東京都江東区東砂7丁目19-6 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全41戸 |
レーベンハイム仙台堀川公園 | 3,805万円 〜 4,493万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-21 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
アーカス・N | 4,530万円 〜 5,619万円 | 東京都江東区北砂3丁目6-15 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
パークビューステージ東陽町 | 3,827万円 〜 7,187万円 | 東京都江東区南砂1丁目1-2 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エムステージ・イースティア | 4,182万円 〜 7,720万円 | 東京都江東区南砂6丁目7-36 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全209戸 |
コスモシティ北砂 | 4,364万円 〜 7,693万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-33 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全119戸 |
コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 3,830万円 〜 7,224万円 | 東京都江東区東砂4丁目24-3 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全583戸 |
コスモ西大島エクシード | 4,934万円 〜 6,298万円 | 東京都江東区北砂1丁目3-51 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全37戸 |
セザール城東公園 | 2,282万円 〜 4,078万円 | 東京都江東区東砂3丁目1-1 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全61戸 |
ジースクエア | 4,576万円 〜 7,630万円 | 東京都江東区千石3丁目1-24 |
2000年2月(築26年) 地上19階 / 全596戸 |
クレールセイワ | 4,150万円 〜 7,525万円 | 東京都江東区海辺5-3 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
ライオンズプラザ西大島 | 3,312万円 〜 4,731万円 | 東京都江東区大島1丁目39-18 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全109戸 |
グランシティビューステージ | 3,343万円 〜 5,389万円 | 東京都江東区東砂6丁目12-1 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全44戸 |
コスモ西大島ロイヤルフォルム | 4,718万円 〜 6,785万円 | 東京都江東区大島1丁目39-23 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全80戸 |
ライオンズステージ東陽町 | 5,331万円 〜 6,633万円 | 東京都江東区東陽7丁目2-6 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
コスモ東砂シティフォルム | 3,379万円 〜 4,526万円 | 東京都江東区東砂5丁目13-10 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アクシアガーデン南砂 |
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所在地 | 東京都江東区南砂5丁目8-2 |
交通 |
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【外観】
1/9【外観】緑の多いエントランス♪
2/9【外観】
3/9【エントランス】
4/9【エントランス】
5/9【周辺】
6/9【周辺】
7/9【周辺】
8/9【周辺】
9/9築年月(築年数) | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本製鐵株式会社・木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月22日]
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