東京都江東区南砂3丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,586 万円 20m²の部屋
〜1,950 万円 20.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
SIN・City東陽町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SIN・City東陽町の売却に役立つ情報をチェック!
SIN・City東陽町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
SIN・City東陽町から近い順に表示しています
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
社員画像
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
社員画像
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
社員画像
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
社員画像
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
社員画像
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
沖縄に“自分らしい暮らし”を届けたい。
弊社は東京で『不動産 × デザイン』という独自のアプローチで、好立地・高利回りのオリジナルマンションを数多く手がけてきた実績をもとに、沖縄では暮らしの幸福度を追求し、単身者やDINKS向けの快適な住環境を提供します。
お客様が安心して取引が行えるよう、迅速且つ誠実に対応いたします。
社員画像
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
店舗内観
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
社員画像
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
社員画像
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
社員画像
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
社員画像
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」エムグラの仲介 ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
社員画像
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
社員画像
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
社員画像
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,586万円 (79万円 / m²) 20m²の部屋
〜1,950万円 (94万円 / m²) 20.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(江東区南砂)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,531万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,493万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 1,428万円 | 93.2% |
築30年(13年後) | 1,363万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 1,586万円 |
3年後(築20年) | 97.5% | 1,546万円 |
8年後(築25年) | 93.2% | 1,479万円 |
13年後(築30年) | 89.0% | 1,412万円 |
このマンションと、江東区南砂の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,586万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 77万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,586万円 |
買取 | 952万円 〜 1,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.32万円 / 月 20m²の部屋
〜
8.69万円 / 月 20.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SIN・City東陽町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.14%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:3.28% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都江東区南砂を所在地とするSIN・City東陽町は、2008年1月に竣工したマンションであり、地上8階建ての高さを有しています。当マンションは、遮音性や耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造を用いて建築されています。なお、交通に関しては、東京メトロ東西線の発着する南砂町駅から歩いて約8分の道のりです。そのほか、東陽町駅も利用できます。
マンション名称 | SIN・City東陽町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区南砂3丁目4-6 |
交通 |
|
【外観】建物外観
1/5【エントランス】マンションエントランス
2/5【エントランス】マンションエントランス
3/5【駐車場】
4/5【周辺】まいばすけっと南砂2丁目店(545m)
5/5築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大世工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
EVERGREEN明治通り | 1,193万円 〜 3,276万円 | 東京都江東区南砂3丁目4-3 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
ロイズスクエア東陽町 | 1,567万円 〜 4,651万円 | 東京都江東区南砂2丁目24-14 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全99戸 |
コスモ東陽町シティフォルム | 4,282万円 〜 6,977万円 | 東京都江東区南砂2丁目27-8 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全59戸 |
オーベル東陽町サウシア | 6,413万円 〜 8,057万円 | 東京都江東区新砂1丁目7-28 |
2007年2月(築18年) 地上20階 / 全175戸 |
シティタワー東陽町 | 5,253万円 〜 6,654万円 | 東京都江東区南砂2丁目31-20 |
2008年1月(築17年) 地上19階 / 全72戸 |
パークホームズ東陽町四季の庭 | 4,594万円 〜 6,887万円 | 東京都江東区南砂2丁目29-16 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全58戸 |
ドゥーエ東陽町 | 1,570万円 〜 3,882万円 | 東京都江東区南砂2丁目10-12 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
VitaRose南砂町 | 1,444万円 〜 1,938万円 | 東京都江東区北砂4丁目33-16 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東京都住宅供給公社コーシャハイム南砂駅前 | 4,064万円 〜 6,772万円 | 東京都江東区南砂3丁目14-1 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全107戸 |
QUWONADD-LESS東陽町 | 2,225万円 〜 4,727万円 | 東京都江東区南砂2丁目1-9 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
スカイコート南砂町第2 | 1,369万円 〜 2,623万円 | 東京都江東区南砂5丁目23-6 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全33戸 |
HF南砂町レジデンス | 1,496万円 〜 1,918万円 | 東京都江東区南砂7丁目4-9 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全48戸 |
プラシエンテ | 1,874万円 〜 4,875万円 | 東京都江東区北砂1丁目13-11 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東京スイート・レジデンス | 5,386万円 〜 9,026万円 | 東京都江東区北砂2丁目18-2 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全526戸 |
東陽町3ダイヤモンドマンション東館 | 2,491万円 〜 3,025万円 | 東京都江東区南砂1丁目4-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
Uresidence東陽町 | 1,762万円 〜 2,185万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-12 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
マイスターハイム | 1,763万円 〜 4,022万円 | 東京都江東区北砂2丁目13-13 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
東陽町3ダイヤモンドマンション西館 | 4,895万円 〜 6,084万円 | 東京都江東区南砂1丁目4-21 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
ベルコモン南砂 | 1,672万円 〜 2,147万円 | 東京都江東区東砂7丁目19-13 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム東陽町アクアリア | 4,765万円 〜 6,755万円 | 東京都江東区南砂1丁目4-24 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全160戸 |
グランエスタウエスト棟 | 5,455万円 〜 6,403万円 | 東京都江東区新砂3丁目4-43 |
2006年3月(築19年) 地上20階 / 全671戸 |
glycine | 2,803万円 〜 5,115万円 | 東京都江東区北砂3丁目22-22 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全53戸 |
グランシティユーロパレス住吉 | 4,111万円 〜 5,861万円 | 東京都江東区北砂1丁目17-14 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
リリーベル仙台堀川公園 | 3,443万円 〜 4,617万円 | 東京都江東区東砂7丁目19-32 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
ベルレージュ | 3,846万円 〜 4,996万円 | 東京都江東区南砂1丁目5-20 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全24戸 |
シェソワ東陽 | 2,865万円 〜 3,758万円 | 東京都江東区東陽4丁目10-3 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
S-ANNEX | 3,235万円 〜 4,394万円 | 東京都江東区北砂5丁目14-3 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRAZIA南砂町 | 1,446万円 〜 1,785万円 | 東京都江東区東砂7丁目10-9 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
ニューライズシティ東京ベイハイライズ | 5,204万円 〜 8,842万円 | 東京都江東区新砂3丁目4-35 |
2006年2月(築19年) 地上20階 / 全357戸 |
ニューライズシティ東京ベイハイライズ | 4,753万円 〜 5,627万円 | 東京都江東区新砂3丁目4-35 |
2006年2月(築19年) 地上20階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください