東京都江東区南砂1丁目4-24
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
4,863 万円 63.43m²の部屋
〜6,851 万円 76.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レーベンハイム東陽町アクアリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイム東陽町アクアリアの売却に役立つ情報をチェック!
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,863万円 (77万円 / m²) 63.43m²の部屋
〜6,851万円 (90万円 / m²) 76.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(江東区南砂)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,302万円 | 100% |
築25年(5年後) | 4,111万円 | 95.6% |
築30年(10年後) | 3,921万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 4,863万円 |
5年後(築25年) | 95.6% | 4,647万円 |
10年後(築30年) | 91.1% | 4,432万円 |
このマンションと、江東区南砂の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,863万円 (63.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 72万円 / m² |
レーベンハイム東陽町アクアリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:4.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム東陽町アクアリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,590万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5,690万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,680万円 | 63.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4,980万円 | 63.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
5,480万円 | 76.29m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,980万円 | 63.43m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
4,480万円 | 75.33m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4,190万円 | 68.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
3,380万円 | 63.43m² | 2LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,863万円 |
買取 | 2,918万円 〜 3,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
19.39万円 / 月 63.43m²の部屋
〜
26.85万円 / 月 76.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム東陽町アクアリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム東陽町アクアリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月 |
23万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月 |
25万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
17万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
18万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
16万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
16万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
15万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年1月 |
14万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月〜2012年10月 |
13.5万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
15万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
16万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
16.5万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
16万円 / 月 | 76.29m² | 1LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
17万円 / 月 | 76.29m² | 2LDK / 9階 | 2010年8月〜2010年9月 |
15.6万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年2月 |
15.5万円 / 月 | 68.92m² | 3LDK / 9階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東陽町3ダイヤモンドマンション西館 | 4,826万円 〜 6,041万円 | 東京都江東区南砂1丁目4-21 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全20戸 |
東陽町3ダイヤモンドマンション東館 | 2,464万円 〜 3,012万円 | 東京都江東区南砂1丁目4-20 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
Uresidence東陽町 | 1,703万円 〜 2,131万円 | 東京都江東区南砂1丁目3-12 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
ベルレージュ | 3,700万円 〜 4,849万円 | 東京都江東区南砂1丁目5-20 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
ミオカステーロ住吉南 | 4,027万円 〜 6,258万円 | 東京都江東区北砂1丁目6-2 |
2004年4月(築22年) 地上10階 / 全30戸 |
プラシエンテ | 1,831万円 〜 4,731万円 | 東京都江東区北砂1丁目13-11 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロパレス住吉 | 4,115万円 〜 5,825万円 | 東京都江東区北砂1丁目17-14 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
ガーデンホーム住吉パークフォート | 5,256万円 〜 8,139万円 | 東京都江東区北砂1丁目3-49 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全61戸 |
シティタワー東陽町 | 5,207万円 〜 6,644万円 | 東京都江東区南砂2丁目31-20 |
2008年1月(築18年) 地上19階 / 全72戸 |
MAKESDESIGN東陽町 | 1,739万円 〜 2,184万円 | 東京都江東区南砂2丁目31-16 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
Angelパークソレイユ住吉 | 6,108万円 〜 8,663万円 | 東京都江東区扇橋3丁目9-14 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全112戸 |
エストビエント住吉ラフィナート | 4,927万円 〜 5,728万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-7 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全17戸 |
フィオーレ東陽町 | 2,844万円 〜 4,315万円 | 東京都江東区千石2丁目8-17 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
ノヴェル南砂 | 3,629万円 〜 4,985万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-4 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズシティ東陽町親水公園 | 4,311万円 〜 7,466万円 | 東京都江東区東陽7丁目4-13 |
2004年12月(築21年) 地上15階 / 全70戸 |
マイスターハイム | 1,724万円 〜 3,907万円 | 東京都江東区北砂2丁目13-13 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全13戸 |
グランリジェール | 2,336万円 〜 2,901万円 | 東京都江東区千田8-8 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
ティスタ西大島Vizcourt | 3,114万円 〜 4,223万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-8 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全65戸 |
ティスタ西大島Delcourt | 3,714万円 〜 5,345万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-7 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全65戸 |
ルーブル住吉 | 2,000万円 〜 4,620万円 | 東京都江東区千石2丁目5-5 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ティスタ西大島Szepcourt | 3,422万円 〜 4,128万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-6 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全15戸 |
マークステージ西大島 | 5,315万円 〜 7,682万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-2 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全105戸 |
第7ママダビルCELEB南砂 | 1,419万円 〜 2,023万円 | 東京都江東区南砂5丁目4-10 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
ヴェルト西大島グラーセ | 1,445万円 〜 4,052万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-5 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
コンフィール西大島 | 5,525万円 〜 6,955万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-36 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ニューシティアパートメンツ西大島 | 4,009万円 〜 6,703万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-11 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク住吉 | 1,790万円 〜 2,160万円 | 東京都江東区扇橋1丁目21-7 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
ドゥーエ東陽町 | 1,514万円 〜 3,769万円 | 東京都江東区南砂2丁目10-12 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート大島 | 1,489万円 〜 2,756万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-24 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全1戸 |
SIN・City東陽町 | 1,564万円 〜 1,927万円 | 東京都江東区南砂3丁目4-6 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム亀戸アルエット | 4,685万円 〜 7,009万円 | 東京都江東区大島2丁目9-4 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム仙台堀川公園 | 3,810万円 〜 4,480万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-21 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
レーベンハイム亀戸シャリテ | 4,872万円 〜 7,299万円 | 東京都江東区亀戸6丁目22-3 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全35戸 |
レーベンハイム森下レシェンテ | 2,735万円 〜 6,311万円 | 東京都江東区森下3丁目10-26 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全137戸 |
レーベンハイム亀戸アークプロット | 4,662万円 〜 6,717万円 | 東京都江東区亀戸7丁目60-5 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全49戸 |
レーベンシティオリスタイル東京亀戸 | 3,853万円 〜 5,198万円 | 東京都江東区亀戸9丁目4-14 |
2009年7月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベンハイム東陽町アクアリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーベンハイム東陽町アクアリアから近い順に表示しています
土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
実力の差が実績の差 御希望金額で売却可
2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
社員画像
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
顧客満足度98.3%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
社員画像
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
社員画像
投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
社員画像
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
社員画像
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
社員画像
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
社員画像
不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
社員画像
コンサルティング会社としての多角的な査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を購入目線に活かして、査定を多角的に検証、算出いたします。
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
社員画像
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
社員画像
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レーベンハイム東陽町アクアリア |
---|---|
所在地 | 東京都江東区南砂1丁目4-24 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 160戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社イチケン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください