東京都江東区牡丹3丁目25-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,532 万円 39.38m²の部屋
〜6,411 万円 60.37m²の部屋
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3,532万円 (90万円 / m²) 39.38m²の部屋
〜6,411万円 (106万円 / m²) 60.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区牡丹)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,821万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,755万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 3,588万円 | 93.9% |
築30年(12年後) | 3,420万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 3,532万円 |
2年後(築20年) | 98.3% | 3,471万円 |
7年後(築25年) | 93.9% | 3,316万円 |
12年後(築30年) | 89.5% | 3,161万円 |
このマンションと、江東区牡丹の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,532万円 (39.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 96万円 / m² |
GAIA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,532万円 |
買取 | 2,119万円 〜 2,826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.98万円 / 月 39.38m²の部屋
〜
23.38万円 / 月 60.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GAIAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGAIAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 39.94m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
14.1万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.7万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.9万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
14.2万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 5階 | 2024年7月 |
14.1万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
13.9万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
14.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
13.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
14.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
20.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
13.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
14.1万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
13.7万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
12.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
13.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
13.7万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
13.4万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13.4万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
12.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
13.5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月 |
12.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12.5万円 / 月 | 39.38m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
12.9万円 / 月 | 39.93m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
12.8万円 / 月 | 39.38m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
13万円 / 月 | 39.94m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12.9万円 / 月 | 39.38m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
14万円 / 月 | 39.94m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
13.5万円 / 月 | 39.93m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
12.5万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
13.8万円 / 月 | 39.93m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13.5万円 / 月 | 39.38m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 39.38m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
13.2万円 / 月 | 39.93m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13.5万円 / 月 | 39.94m² | 1DK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
14.5万円 / 月 | 39.38m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
13万円 / 月 | 39.94m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
14万円 / 月 | 39.93m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13.7万円 / 月 | 39.94m² | 1DK / 6階 | 2020年4月 |
13.8万円 / 月 | 39.93m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
12.8万円 / 月 | 39.94m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
13.8万円 / 月 | 39.93m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウドフラット門前仲町2 | 1,848万円 〜 4,928万円 | 東京都江東区古石場2丁目6-9 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
セレリーオ・ニッコー | 2,253万円 〜 4,194万円 | 東京都江東区古石場3丁目11-21 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全104戸 |
アーデン門前仲町 | 2,212万円 〜 3,148万円 | 東京都江東区古石場2丁目12-5 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクサス門前仲町 | 1,726万円 〜 3,326万円 | 東京都江東区牡丹3丁目32-4 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全28戸 |
プラウドフラット門前仲町1 | 1,927万円 〜 2,427万円 | 東京都江東区富岡2丁目3-1 |
2008年7月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
カスタリア門前仲町2 | 1,913万円 〜 9,306万円 | 東京都江東区富岡2丁目2-9 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン門前仲町 | 2,476万円 〜 4,800万円 | 東京都江東区富岡2丁目11-9 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全46戸 |
SPATIE門前仲町サウスクレスト | 1,754万円 〜 2,619万円 | 東京都江東区越中島3丁目2-12 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
門前仲町レジデンス壱番館 | 1,970万円 〜 3,044万円 | 東京都江東区富岡1丁目8-8 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全50戸 |
パサス | 2,425万円 〜 2,901万円 | 東京都江東区富岡1丁目7-5 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
T&A参番館 | 1,895万円 〜 1億 4,713万円 | 東京都江東区木場2丁目18-12 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全5戸 |
ParkWell門前仲町 | 2,046万円 〜 2,550万円 | 東京都江東区牡丹1丁目15-1 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークアクシス門前仲町 | 2,338万円 〜 5,470万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目7-10 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
RESIDENCE門前仲町 | 1,865万円 〜 2,391万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-14 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジディア木場 | 1,701万円 〜 2,228万円 | 東京都江東区木場6丁目7-18 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エコロジー木場レジデンス | 1,901万円 〜 2,994万円 | 東京都江東区木場2丁目19-10 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全48戸 |
ガーラ・シティ門前仲町 | 1,836万円 〜 2,682万円 | 東京都江東区牡丹1丁目3-5 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全53戸 |
エストフルーヴ | 2,315万円 〜 7,843万円 | 東京都江東区木場6丁目5-20 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全10戸 |
ガラ・ステーション木場 | 1,603万円 〜 2,003万円 | 東京都江東区木場5丁目6-3 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
キュロコ門前仲町 | 2,408万円 〜 3,467万円 | 東京都江東区深川2丁目1-6 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベローナ門前仲町 | 1,881万円 〜 2,229万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目8-12 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セリーズ門前仲町 | 2,159万円 〜 3,690万円 | 東京都江東区深川2丁目2-4 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンフォリア木場公園 | 1,793万円 〜 2,233万円 | 東京都江東区木場2丁目17-7 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全60戸 |
ドミール門前仲町 | 2,051万円 〜 2,686万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目8-12 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
COMFORIA門前仲町 | 2,280万円 〜 5,405万円 | 東京都江東区冬木16-8 |
2008年4月(築17年) 地上13階 / 全144戸 |
LE-LION豊洲WISEレジデンス | 1,829万円 〜 2,264万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-11 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パルム深川 | 2,859万円 〜 1億 1,915万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目6-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全21戸 |
プレール・ドゥーク豊洲スクエア | 1,928万円 〜 4,873万円 | 東京都江東区塩浜1丁目5-28 |
2009年8月(築16年) 地上9階 / 全61戸 |
アビタシオン木場公園 | 2,150万円 〜 3,561万円 | 東京都江東区木場5丁目8-6 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレシール木場 | 2,086万円 〜 2,708万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-9 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
GAIAは、東京都江東区牡丹を所在地としています。地上7階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2007年11月に完成しました。なお、最寄駅の都営大江戸線・門前仲町駅へは、歩いて7分ほどの道のりとなります。そのほか、東京メトロ東西線・木場駅も利用することができ、この駅であれば歩いて9分ほどでアクセスすることができます。
マンション名称 | GAIA |
---|---|
所在地 | 東京都江東区牡丹3丁目25-3 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】
2/4【エントランス】
3/4【周辺】役所「江東区役所まで2175m」
4/4築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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