価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区牡丹3丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,110 万円 27.87m²の部屋
〜4,294 万円 49.33m²の部屋
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当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
メイプル森戸2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.3万円 |
39.1m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,110万円27.87m²の部屋76万円 / m²
〜4,294万円49.33m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,110万円 |
買取 | 1,266万円 〜 1,688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.79万円27.87m²の部屋
〜16.75万円49.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイプル森戸2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイプル森戸2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 39.41m² | 1DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
12.4万円 / 月 | 39.10m² | 2K / 4階 | 2024年11月 |
11.5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
13.3万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月 |
11.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2024年3月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
11.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
11.6万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 5階 | 2022年11月〜2023年5月 |
13万円 / 月 | 49.33m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
11万円 / 月 | 38.11m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
13万円 / 月 | 49.33m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.3万円 / 月 | 38.11m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
13.3万円 / 月 | 49.33m² | 2DK / 4階 | 2020年11月 |
11.3万円 / 月 | 39.10m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
11.5万円 / 月 | 38.11m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11.5万円 / 月 | 37.74m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
12万円 / 月 | 38.11m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
11.5万円 / 月 | 27.87m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
11.5万円 / 月 | 39.10m² | 2K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
11万円 / 月 | 39.10m² | 1DK / 2階 | 2019年10月 |
11.2万円 / 月 | 37.53m² | 2K / 4階 | 2019年9月 |
13.3万円 / 月 | 49.33m² | 2DK / 3階 | 2019年9月 |
11.2万円 / 月 | 37.74m² | 1DK / 2階 | 2019年9月 |
11.3万円 / 月 | 39.10m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
12.6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
11.3万円 / 月 | 38.11m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 37.64m² | 2K / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
11.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11万円 / 月 | 38.06m² | 2K / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
11.5万円 / 月 | 40.50m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
11.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
11万円 / 月 | 38.06m² | 2K / 2階 | 2017年8月 |
12.6万円 / 月 | 49.33m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
12.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2016年10月 |
10.8万円 / 月 | 39.10m² | 2K / 5階 | 2016年9月 |
12.8万円 / 月 | 49.33m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
13万円 / 月 | 49.33m² | 2DK / 2階 | 2016年7月 |
11.5万円 / 月 | 38.11m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年5月 |
13万円 / 月 | 49.33m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
11.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
11.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
11.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
12.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
10.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10.8万円 / 月 | 39.10m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
10.8万円 / 月 | 39.10m² | 2K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.2万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.8万円 / 月 | 39.10m² | 2K / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 38.11m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
10.2万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 2階 | 2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 39.10m² | 2K / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
10.8万円 / 月 | 40.50m² | 2K / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
10.8万円 / 月 | 44.71m² | 3K / 4階 | 2013年8月 |
10.8万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 4階 | 2013年7月 |
10.9万円 / 月 | 38.06m² | 2K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
11万円 / 月 | 39.10m² | 2K / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
11万円 / 月 | 39.10m² | 2K / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
10.8万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
12.5万円 / 月 | 38.11m² | 2K / 2階 | 2013年3月 |
10.2万円 / 月 | 38.06m² | 2K / 4階 | 2013年2月 |
10.8万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
13万円 / 月 | 48.72m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
11万円 / 月 | 38.06m² | 2K / 4階 | 2013年1月 |
10.2万円 / 月 | 38.06m² | 2K / 4階 | 2012年12月 |
12.5万円 / 月 | 38.11m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
13.5万円 / 月 | 38.11m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
10.7万円 / 月 | 38.06m² | 2K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11.1万円 / 月 | 38.06m² | 2K / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
10.6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
13.3万円 / 月 | 48.72m² | 3K / 3階 | 2011年12月 |
11.1万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
13.3万円 / 月 | 55.00m² | 3K / 3階 | 2011年10月 |
11万円 / 月 | 36.45m² | 2K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
13.5万円 / 月 | 48.72m² | 3K / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
13.5万円 / 月 | 49.33m² | 3K / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
11.6万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2009年12月 |
13.8万円 / 月 | 49.33m² | 3K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
11.6万円 / 月 | 39.10m² | 2K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 3K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
11.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
11.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
11.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
11.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
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メイプル森戸2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイプル森戸2 |
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所在地 | 東京都江東区牡丹3丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】5階建のマンション
【外観】5階建のマンション
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイプル森戸 | 1,869万円 〜 4,063万円 | 東京都江東区牡丹3丁目4-7 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
第2不動前コーポ | 3,161万円 〜 4,570万円 | 東京都江東区富岡1丁目7-11 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイム門前仲町 | 1,596万円 〜 5,818万円 | 東京都江東区富岡2丁目5-5 |
1988年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーイン富岡 | 1,378万円 〜 1,606万円 | 東京都江東区富岡2丁目10-16 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田辺ローヤルコーポ | 1,785万円 〜 4,297万円 | 東京都江東区富岡2丁目4-5 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
第六芙蓉ハイツ | 3,036万円 〜 4,620万円 | 東京都江東区富岡2丁目7-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
プラザ木場 | 2,017万円 〜 4,339万円 | 東京都江東区木場1丁目1-10 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全44戸 |
ハニーもんなか | 2,893万円 〜 6,168万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目11-6 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全10戸 |
ハイム竹花 | 1,949万円 〜 3,279万円 | 東京都江東区富岡2丁目7-3 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
リドレス門前仲町 | 2,378万円 〜 9,808万円 | 東京都江東区冬木11-16 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全18戸 |
冬木サンパレス | 1,855万円 〜 6,216万円 | 東京都江東区冬木6-25 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アゼーム冬木 | 2,586万円 〜 3,660万円 | 東京都江東区冬木11-12 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド冬木 | 3,170万円 〜 4,543万円 | 東京都江東区冬木6-31 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
ベルジェさち | 2,117万円 〜 2,410万円 | 東京都江東区深川2丁目4-5 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マチダ・マンション | 2,645万円 〜 3,555万円 | 東京都江東区深川2丁目8-17 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
ルネ門前仲町 | 4,299万円 〜 1億 2,972万円 | 東京都江東区越中島1丁目3-1 |
1986年1月(築39年) 地上14階 / 全467戸 |
ハウゼ小幡 | 1,815万円 〜 2,779万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目10-9 |
1987年12月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユナイテッドヒルズ | 2,112万円 〜 3,315万円 | 東京都江東区木場6丁目10-8 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ミズノ | 2,496万円 〜 4,942万円 | 東京都江東区木場3丁目4-10 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム木場公園 | 4,194万円 〜 5,764万円 | 東京都江東区木場2丁目17-10 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全28戸 |
NICハイム木場公園第6 | 3,439万円 〜 4,674万円 | 東京都江東区木場2丁目17-9 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コープ木場 | 3,101万円 〜 3,893万円 | 東京都江東区木場5丁目6-36 |
1985年7月(築40年) 地上11階 / 全60戸 |
プラネットファースト | 2,920万円 〜 3,799万円 | 東京都江東区永代2丁目34-11 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全22戸 |
コスモピア | 2,611万円 〜 6,521万円 | 東京都江東区福住1丁目14-2 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイド永代 | 1,373万円 〜 2,364万円 | 東京都江東区永代2丁目1-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
コータス木場 | 2,254万円 〜 4,211万円 | 東京都江東区木場5丁目3-4 |
1986年6月(築39年) 地上8階 / 全31戸 |
エイトハイツ | 2,324万円 〜 4,352万円 | 東京都江東区木場3丁目6-18 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全22戸 |
フローラ福住 | 3,182万円 〜 1億 879万円 | 東京都江東区福住1丁目13-15 |
1987年5月(築38年) 地上9階 / 全21戸 |
セゾン永代 | 1,561万円 〜 4,422万円 | 東京都江東区永代2丁目1-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンハイツ木場 | 921万円 〜 1,958万円 | 東京都江東区木場3丁目18-16 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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