この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区牡丹1丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,083 万円 21.51m²の部屋
〜2,537 万円 22.4m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,083万円21.51m²の部屋97万円 / m²
〜2,537万円22.4m²の部屋113万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区牡丹)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区牡丹 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,957万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,907万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 1,823万円 | 93.1% |
築30年(13年後) | 1,739万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,083万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,029万円 | 97.4% |
8年後(築25年) | 1,940万円 | 93.1% |
13年後(築30年) | 1,851万円 | 88.8% |
このマンションと、江東区牡丹の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,083万円 (21.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 98万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,083万円 |
買取 | 1,250万円 〜 1,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.98万円21.51m²の部屋
〜10.43万円22.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ParkWell門前仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにParkWell門前仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 22.31m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2023年10月 |
9.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月 |
9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年9月 |
9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2021年9月〜2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8.7万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 10階 | 2021年9月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
8.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
8.7万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
8.8万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8.3万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
9.2万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 10階 | 2021年3月〜2021年8月 |
9.1万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年8月 |
9万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
9万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
9.3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.7万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
9.3万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.1万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 10階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9万円 / 月 | 22.31m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.9万円 / 月 | 22.31m² | 1K / 10階 | 2019年8月〜2020年2月 |
9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 21.99m² | 1K / 1階 | 2019年10月 |
9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9万円 / 月 | 21.55m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.9万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9万円 / 月 | 22.31m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 9階 | 2014年5月〜2015年6月 |
8.8万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.8万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 10階 | 2014年5月〜2015年2月 |
8.6万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 8階 | 2014年6月〜2014年12月 |
9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 7階 | 2013年12月 |
8.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年11月 |
9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.3万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.1万円 / 月 | 22.31m² | 1K / 10階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.3万円 / 月 | 21.51m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ParkWell門前仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てのParkWell門前仲町は東京都江東区牡丹にあり、都営大江戸線・門前仲町駅からは徒歩およそ5分でアクセス可能です。なお、当マンションの建物構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されているため、遮音性や気密性に優れているほか、耐震性なども高くなっています。また、完成したのは2008年3月のことでした。
マンション名称 | ParkWell門前仲町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区牡丹1丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソンストア100江東牡丹一丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】スーパーオオゼキ門仲牡丹店 徒歩2分。 130m
【周辺】深川警察署 門前仲町交番 徒歩3分。 230m
【周辺】牡丹町公園 徒歩4分。 310m
【周辺】江東区立臨海小学校 徒歩5分。 370m
【周辺】アスクもんなか保育園 徒歩5分。 370m
【周辺】くすりの福太郎門前仲町店 徒歩3分。 190m
【周辺】門前仲町駅(東京メトロ 東西線) 徒歩3分。 230m
【周辺】ファミリーマート門前仲町駅前店 徒歩4分。 250m
【周辺】ファミリーマート江東門前仲町店 徒歩4分。 260m
築年月(築年数) | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーラ・シティ門前仲町 | 1,861万円 〜 2,658万円 | 東京都江東区牡丹1丁目3-5 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全53戸 |
パサス | 2,477万円 〜 2,897万円 | 東京都江東区富岡1丁目7-5 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全17戸 |
パークアクシス門前仲町 | 2,386万円 〜 5,456万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目7-10 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベローナ門前仲町 | 1,909万円 〜 2,211万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目8-12 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
門前仲町レジデンス壱番館 | 2,012万円 〜 3,039万円 | 東京都江東区富岡1丁目8-8 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全50戸 |
ハウスミロンガ | 2,306万円 〜 5,160万円 | 東京都江東区永代2丁目19-9 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオリアテラス門前仲町 | 2,201万円 〜 2,708万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目16-6 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
門前仲町レジデンス弐番館 | 2,000万円 〜 2,793万円 | 東京都江東区永代2丁目32-3 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全62戸 |
キュロコ門前仲町 | 2,451万円 〜 3,450万円 | 東京都江東区深川2丁目1-6 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モノトーン門前仲町 | 2,189万円 〜 3,549万円 | 東京都江東区永代2丁目10-6 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォール門前仲町 | 2,176万円 〜 2,632万円 | 東京都江東区福住1丁目15-4 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セリーズ門前仲町 | 2,196万円 〜 3,669万円 | 東京都江東区深川2丁目2-4 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全85戸 |
AgriParkFukagawa | 2,229万円 〜 3,615万円 | 東京都江東区福住1丁目12-15 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
門前仲町レジデンス参番館 | 2,242万円 〜 4,716万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-24 |
2010年4月(築15年) 地上14階 / 全117戸 |
プラウドフラット門前仲町2 | 1,878万円 〜 4,897万円 | 東京都江東区古石場2丁目6-9 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全35戸 |
Mo-1 | 2,465万円 〜 4,149万円 | 東京都江東区深川1丁目3-4 |
2008年12月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット門前仲町1 | 1,981万円 〜 2,437万円 | 東京都江東区富岡2丁目3-1 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
GAIA | 3,589万円 〜 6,370万円 | 東京都江東区牡丹3丁目25-3 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カスタリア門前仲町2 | 1,919万円 〜 9,129万円 | 東京都江東区富岡2丁目2-9 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュオリオン | 2,447万円 〜 2,844万円 | 東京都江東区深川2丁目13-3 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
マ・メゾン門前仲町 | 2,165万円 〜 4,355万円 | 東京都江東区富岡2丁目11-9 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全46戸 |
アーデン門前仲町 | 2,077万円 〜 2,957万円 | 東京都江東区古石場2丁目12-5 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全55戸 |
アクサス門前仲町 | 1,748万円 〜 3,294万円 | 東京都江東区牡丹3丁目32-4 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全28戸 |
MAKESDESIGN門前仲町 | 2,180万円 〜 2,552万円 | 東京都江東区深川1丁目8-11 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
コンシェリア門前仲町 | 1,742万円 〜 2,471万円 | 東京都江東区永代1丁目2-1 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全61戸 |
RESIDENCE門前仲町 | 1,892万円 〜 2,370万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-14 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SPATIE門前仲町サウスクレスト | 1,715万円 〜 2,557万円 | 東京都江東区越中島3丁目2-12 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全25戸 |
セレリーオ・ニッコー | 2,288万円 〜 4,164万円 | 東京都江東区古石場3丁目11-21 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全104戸 |
キアラ | 3,129万円 〜 3,570万円 | 東京都江東区深川1丁目9-11 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット門前仲町4 | 1,872万円 〜 2,440万円 | 東京都江東区深川1丁目9-12 |
2009年10月(築16年) 地上12階 / 全64戸 |
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