東京都江東区古石場3丁目12-9
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(江東区古石場)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,996万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,961万円 | 98.3% |
築30年(7年後) | 1,874万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,888万円 |
2年後(築25年) | 98.3% | 1,855万円 |
7年後(築30年) | 93.9% | 1,773万円 |
このマンションと、江東区古石場の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,888万円 (25.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 100万円 / m² |
クレストフォルム門前仲町古石場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:5.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム門前仲町古石場が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,230万円 | 85.61m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5,880万円 | 85.61m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,888万円 |
買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 25.67m²の部屋
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25.53万円 / 月 85.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション門前仲町古石場第2 | 5,539万円 〜 8,619万円 | 東京都江東区古石場3丁目11-8 |
2001年12月(築24年) 地上9階 / 全39戸 |
ウェルタワー深川 | 5,113万円 〜 1億 2,130万円 | 東京都江東区古石場2丁目14-1 |
2002年9月(築23年) 地上35階 / 全304戸 |
ヒルズ木場 | 4,333万円 〜 5,358万円 | 東京都江東区古石場3丁目1-7 |
2004年2月(築22年) 地上12階 / 全41戸 |
クオリア門前仲町 | 1,922万円 〜 5,143万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-16 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全65戸 |
ウィズレジデンス木場 | 4,882万円 〜 7,771万円 | 東京都江東区木場2丁目7-10 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全54戸 |
グランシティ木場 | 4,351万円 〜 9,986万円 | 東京都江東区木場6丁目6-7 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全30戸 |
クレアシティ木場 | 5,194万円 〜 8,514万円 | 東京都江東区木場6丁目6-17 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全82戸 |
木場パーク・ホームズウエストコート | 5,486万円 〜 9,019万円 | 東京都江東区木場6丁目3-9 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
ヴィトレスク | 2,101万円 〜 2,828万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-6 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
アムス門前仲町富岡 | 1,882万円 〜 2,238万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-6 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
木場パーク・ホームズイーストコート | 4,701万円 〜 6,557万円 | 東京都江東区木場6丁目3-10 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MLコート木場 | 1,904万円 〜 3,092万円 | 東京都江東区木場2丁目18-5 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラクリヤマ | 1,741万円 〜 2,186万円 | 東京都江東区木場2丁目13-5 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニュートンプレイスノースコートI-プレイス | 7,879万円 〜 1億 2,508万円 | 東京都江東区塩浜1丁目4-33 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全989戸 |
THE・パームス木場公園 | 3,074万円 〜 7,515万円 | 東京都江東区木場5丁目6-2 |
2000年12月(築25年) 地上14階 / 全54戸 |
シティガーデン門前仲町 | 2,079万円 〜 4,482万円 | 東京都江東区牡丹2丁目12-5 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン門前仲町 | 1,612万円 〜 2,481万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-11 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全41戸 |
クレストフォルム東京アクアビュー | 5,603万円 〜 8,699万円 | 東京都江東区木場6丁目14-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全47戸 |
リバーサイド富岡 | 2,110万円 〜 5,274万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-12 |
2002年1月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
プライマリー門前仲町 | 5,791万円 〜 7,370万円 | 東京都江東区古石場1丁目11-2 |
2002年12月(築23年) 地上8階 / 全62戸 |
ニュートンプレイスサウスコートD-プレイス | 7,944万円 〜 1億 1,074万円 | 東京都江東区塩浜1丁目4-33 |
2003年8月(築22年) 地上20階 / 全989戸 |
セザールアーバンデュオウエスト | 3,973万円 〜 4,884万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-3 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニュートンプレイスサウスコートC-プレイス | 6,026万円 〜 7,136万円 | 東京都江東区塩浜1丁目4-33 |
2003年8月(築22年) 地上20階 / 全989戸 |
GOBANKAN | 1,760万円 〜 3,476万円 | 東京都江東区冬木5-1 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セジュール木場 | 1,630万円 〜 2,412万円 | 東京都江東区東陽3丁目2-6 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザールアーバンデュオイースト | 3,015万円 〜 4,761万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-8 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
デュオシティ木場公園 | 3,464万円 〜 5,614万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-12 |
2002年4月(築24年) 地上9階 / 全29戸 |
コスモ木場キャナルブリーズ | 5,127万円 〜 7,546万円 | 東京都江東区塩浜2丁目9-3 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全207戸 |
キャナルパーク東京ベイ | 5,791万円 〜 8,136万円 | 東京都江東区塩浜2丁目1-8 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全84戸 |
ベルグコート木場センティオ | 1,983万円 〜 5,169万円 | 東京都江東区東陽3丁目3-13 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全35戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム東京アクアビュー | 5,603万円 〜 8,699万円 | 東京都江東区木場6丁目14-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全47戸 |
クレストフォルム清澄庭園パークウィング | 5,414万円 〜 7,318万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-18 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
クレストフォルム東京ビューフォート | 4,675万円 〜 7,591万円 | 東京都江東区潮見2丁目10-15 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全272戸 |
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 5,832万円 〜 8,907万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-20 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
クレストフォルム南砂サウスステージ | 4,694万円 〜 5,891万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-6 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
クレストフォルム南砂仙台堀川公園 | 3,928万円 〜 6,615万円 | 東京都江東区南砂4丁目12-16 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全71戸 |
クレストフォルム南砂 | 5,079万円 〜 6,185万円 | 東京都江東区南砂4丁目13-3 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
クレストフォルム東京グランイースト | 5,336万円 〜 7,941万円 | 東京都江東区東雲2丁目6-25 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全152戸 |
クレストフォルム東京アヴァンセ | 5,338万円 〜 9,063万円 | 東京都江東区新砂3丁目4-3 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全368戸 |
クレストフォルム南砂パークイースト | 4,238万円 〜 6,171万円 | 東京都江東区東砂7丁目18-26 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
クレストフォルム錦糸町 | 3,863万円 〜 7,031万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-5 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム南砂サウススクエアゴールドクレスト | 4,526万円 〜 6,160万円 | 東京都江東区東砂5丁目2-15 |
2005年12月(築20年) 地上15階 / 全29戸 |
クレストフォルム東大島ブライトコート | 4,511万円 〜 5,533万円 | 東京都江東区東砂2丁目12-37 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全106戸 |
クレストフォルム大島 | 4,006万円 〜 4,766万円 | 東京都江東区大島8丁目38-37 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
クレストフォルム東大島 | 3,874万円 〜 5,871万円 | 東京都江東区大島7丁目30-11 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全110戸 |
クレストフォルム亀戸ビュータワー | 3,377万円 〜 4,966万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-15 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全29戸 |
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア | 4,216万円 〜 7,000万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-12 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全56戸 |
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マンション名称 | クレストフォルム門前仲町古石場 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区古石場3丁目12-9 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三菱建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造、制震構造
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---|
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