東京都江東区古石場3丁目11-8
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(江東区古石場)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 6,395万円 | 100% |
築25年(1年後) | 6,339万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 6,055万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 5,644万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 5,595万円 |
6年後(築30年) | 94.7% | 5,344万円 |
このマンションと、江東区古石場の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,644万円 (63.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 107万円 / m² |
ライオンズマンション門前仲町古石場第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.31%、 2年前→1年前:3.52%、 1年前→今年:6.77% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション門前仲町古石場第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,380万円 | 73.26m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,644万円 |
買取 | 3,387万円 〜 4,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.81万円 / 月 63.15m²の部屋
〜
24.47万円 / 月 86.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション門前仲町古石場第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション門前仲町古石場第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20.5万円 / 月 | 86.05m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月 |
19.1万円 / 月 | 75.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
16万円 / 月 | 63.15m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
29万円 / 月 | 111.53m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月 |
17万円 / 月 | 73.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
15万円 / 月 | 75.69m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム門前仲町古石場 | 1,922万円 〜 8,010万円 | 東京都江東区古石場3丁目12-9 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全42戸 |
マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト | 5,116万円 〜 8,006万円 | 東京都江東区古石場3丁目11-4 |
2000年9月(築25年) 地上11階 / 全69戸 |
マイキャッスル門前仲町古石場イースト | 4,997万円 〜 7,148万円 | 東京都江東区古石場3丁目12-11 |
2000年5月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
ウェルタワー深川 | 5,151万円 〜 1億 2,186万円 | 東京都江東区古石場2丁目14-1 |
2002年9月(築23年) 地上35階 / 全304戸 |
クオリア門前仲町 | 1,979万円 〜 5,284万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-16 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全65戸 |
グランシティ木場 | 3,514万円 〜 8,148万円 | 東京都江東区木場6丁目6-7 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全30戸 |
木場パーク・ホームズウエストコート | 5,571万円 〜 9,265万円 | 東京都江東区木場6丁目3-9 |
2002年5月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
アムス門前仲町富岡 | 2,003万円 〜 2,369万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-6 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
木場パーク・ホームズイーストコート | 4,829万円 〜 6,819万円 | 東京都江東区木場6丁目3-10 |
2002年5月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニュートンプレイスノースコートI-プレイス | 8,042万円 〜 1億 2,925万円 | 東京都江東区塩浜1丁目4-33 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全989戸 |
コルサム木場公園 | 4,216万円 〜 5,239万円 | 東京都江東区木場2丁目18-6 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MLコート木場 | 2,055万円 〜 3,388万円 | 東京都江東区木場2丁目18-5 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラクリヤマ | 1,874万円 〜 2,381万円 | 東京都江東区木場2丁目13-5 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティガーデン門前仲町 | 2,095万円 〜 4,510万円 | 東京都江東区牡丹2丁目12-5 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニュートンプレイスサウスコートD-プレイス | 9,063万円 〜 1億 2,604万円 | 東京都江東区塩浜1丁目4-33 |
2003年8月(築23年) 地上20階 / 全989戸 |
プライマリー門前仲町 | 5,587万円 〜 7,101万円 | 東京都江東区古石場1丁目11-2 |
2002年12月(築23年) 地上8階 / 全62戸 |
THE・パームス木場公園 | 3,138万円 〜 7,781万円 | 東京都江東区木場5丁目6-2 |
2000年12月(築25年) 地上14階 / 全54戸 |
サンテミリオン門前仲町 | 1,648万円 〜 2,535万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-11 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全41戸 |
ニュートンプレイスサウスコートC-プレイス | 6,056万円 〜 7,166万円 | 東京都江東区塩浜1丁目4-33 |
2003年8月(築23年) 地上20階 / 全989戸 |
リバーサイド富岡 | 2,150万円 〜 5,370万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-12 |
2002年1月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
LaPenteGrande | 1,853万円 〜 5,330万円 | 東京都江東区木場5丁目11-2 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャナルパーク東京ベイ | 5,849万円 〜 8,167万円 | 東京都江東区塩浜2丁目1-8 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全84戸 |
セザールアーバンデュオウエスト | 5,208万円 〜 6,472万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-3 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ木場キャナルブリーズ | 5,454万円 〜 8,842万円 | 東京都江東区塩浜2丁目9-3 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全207戸 |
セジュール木場 | 1,754万円 〜 2,632万円 | 東京都江東区東陽3丁目2-6 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザールアーバンデュオイースト | 2,894万円 〜 4,621万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-8 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
デュオシティ木場公園 | 3,559万円 〜 5,836万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-12 |
2002年4月(築24年) 地上9階 / 全29戸 |
クリオレジダンス東京Bポート | 4,353万円 〜 6,997万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全490戸 |
Comfort平田 | 2,726万円 〜 4,012万円 | 東京都江東区深川2丁目1-19 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ冬木 | 2,367万円 〜 2,764万円 | 東京都江東区冬木6-8 |
2002年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション門前仲町琴平 | 5,312万円 〜 6,494万円 | 東京都江東区古石場2丁目15-4 |
1998年2月(築28年) 地上12階 / 全75戸 |
ライオンズアーバンシティ木場 | 2,246万円 〜 5,707万円 | 東京都江東区木場6丁目7-16 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全1戸 |
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド | 5,680万円 〜 9,547万円 | 東京都江東区古石場1丁目12-16 |
1999年2月(築27年) 地上12階 / 全122戸 |
ライオンズマンション富岡八幡 | 3,672万円 〜 4,190万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-12 |
1980年6月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ門前仲町冬木 | 6,391万円 〜 8,131万円 | 東京都江東区冬木10-10 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全102戸 |
ライオンズマンション豊洲 | 3,933万円 〜 4,906万円 | 東京都江東区枝川2丁目4-1 |
1996年2月(築30年) 地上9階 / 全55戸 |
ライオンズマンション東陽町第2 | 3,083万円 〜 4,927万円 | 東京都江東区東陽3丁目21-4 |
1984年10月(築41年) 地上11階 / 全32戸 |
ライオンズマンション門前仲町第6 | 1,527万円 〜 5,940万円 | 東京都江東区冬木21-25 |
1992年7月(築34年) 地上14階 / 全46戸 |
ライオンズマンション門前仲町第2 | 3,642万円 〜 5,585万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目5-5 |
1983年12月(築42年) 地上12階 / 全34戸 |
ライオンズ門前仲町レジデンス | 6,045万円 〜 8,223万円 | 東京都江東区深川2丁目14-1 |
2011年8月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション門前仲町第5 | 1,467万円 〜 4,522万円 | 東京都江東区永代2丁目35-10 |
1990年11月(築35年) 地上9階 / 全51戸 |
ライオンズマンション木場公園第2 | 4,986万円 〜 7,201万円 | 東京都江東区平野3丁目2-1 |
1997年8月(築29年) 地上13階 / 全47戸 |
ライオンズヴィアーレ木場公園 | 2,967万円 〜 8,263万円 | 東京都江東区平野2丁目11-19 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全54戸 |
ライオンズマンション門前仲町第3 | 2,348万円 〜 6,316万円 | 東京都江東区平野2丁目8-10 |
1985年2月(築41年) 地上9階 / 全69戸 |
ライオンズマンション木場公園 | 5,297万円 〜 7,736万円 | 東京都江東区平野3丁目5-13 |
1996年8月(築30年) 地上10階 / 全50戸 |
ライオンズアーバンシティ東陽町 | 4,201万円 〜 5,982万円 | 東京都江東区千石2丁目3-36 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズステージ東陽町 | 5,474万円 〜 7,848万円 | 東京都江東区東陽7丁目2-6 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
ライオンズシティ東陽町親水公園 | 4,398万円 〜 7,495万円 | 東京都江東区東陽7丁目4-13 |
2004年12月(築21年) 地上15階 / 全70戸 |
ライオンズプラザ東陽町 | 4,030万円 〜 6,529万円 | 東京都江東区千石2丁目4-1 |
1996年10月(築29年) 地上12階 / 全140戸 |
ライオンズマンション東陽町第3 | 3,798万円 〜 5,694万円 | 東京都江東区南砂2丁目2-11 |
1986年7月(築40年) 地上12階 / 全113戸 |
ライオンズマンション東陽町 | 2,132万円 〜 3,677万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-8 |
1984年5月(築42年) 地上10階 / 全29戸 |
ライオンズステーションプラザ森下 | 4,594万円 〜 6,995万円 | 東京都江東区森下1丁目13-9 |
2000年4月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション扇橋 | 2,834万円 〜 3,685万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズマンション南砂 | 1,877万円 〜 3,134万円 | 東京都江東区南砂4丁目3-11 |
1981年12月(築44年) 地上11階 / 全28戸 |
ライオンズマンション新大橋 | 5,434万円 〜 9,525万円 | 東京都江東区新大橋2丁目18-1 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
ライオンズマンション錦糸町・恩賜公園 | 5,099万円 〜 6,394万円 | 東京都江東区毛利1丁目10-2 |
1995年3月(築31年) 地上11階 / 全48戸 |
ライオンズプラザ西大島 | 3,395万円 〜 4,531万円 | 東京都江東区大島1丁目39-18 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全109戸 |
ライオンズマンション西大島 | 4,887万円 〜 5,840万円 | 東京都江東区大島1丁目37-2 |
1995年7月(築31年) 地上11階 / 全39戸 |
ライオンズマンション猿江恩賜公園 | 3,318万円 〜 5,560万円 | 東京都江東区大島2丁目18-18 |
1999年4月(築27年) 地上14階 / 全49戸 |
ライオンズグローベル南砂アクアパーク | 3,553万円 〜 6,052万円 | 東京都江東区南砂5丁目23-11 |
2004年8月(築22年) 地上14階 / 全80戸 |
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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コンサルティング会社としての多角的な査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を購入目線に活かして、査定を多角的に検証、算出いたします。
店舗内観
不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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専門スタッフが対応します!
当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
店舗内観
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
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大手不動産仲介出身スタッフが対応致します
私たち、リヴウェル株式会社は、大手不動産仲介会社で培った豊富な経験と専門知識を最大限に活かし、お客様1人1人の顧客満足度が高い不動産取引を提供します。
司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めるとともに、お客様のご状況に応じ100%の力でトップレベルの提案をさせて頂きます。
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スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション門前仲町古石場第2 |
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所在地 |
東京都江東区古石場3丁目11-8
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社銭高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください