東京都江東区古石場2丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
5,113 万円 47.08m²の部屋
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ウェルタワー深川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
34階 |
![]() |
売出し中 価格 1億 6,800万円 |
96.13m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
34階 |
![]() |
売出し中 価格 1億 6,800万円 |
96.13m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
30階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 24.5万円 |
69.31m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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5,113万円 (109万円 / m²) 47.08m²の部屋
〜1億 2,130万円 (126万円 / m²) 96.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(江東区古石場)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,915万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,846万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 3,672万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 5,113万円 |
2年後(築25年) | 98.2% | 5,023万円 |
7年後(築30年) | 93.8% | 4,795万円 |
このマンションと、江東区古石場の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,113万円 (47.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
109万円 / m² | 98万円 / m² |
ウェルタワー深川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:5.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルタワー深川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億6,800万円 | 96.13m² | 3LDK / 34階 | 2025年2月〜2025年3月 |
1億300万円 | 82.00m² | 3LDK / 28階 | 2024年3月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,113万円 |
買取 | 3,068万円 〜 4,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.18万円 / 月 47.08m²の部屋
〜
35.4万円 / 月 96.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェルタワー深川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルタワー深川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.5万円 / 月 | 69.31m² | 3LDK / 30階 | 2025年3月 |
16.9万円 / 月 | 47.08m² | 2DK / 5階 | 2025年2月 |
17.9万円 / 月 | 49.54m² | 2DK / 8階 | 2025年1月 |
16万円 / 月 | 50.87m² | 2DK / 4階 | 2024年11月 |
15.8万円 / 月 | 47.08m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
24.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 16階 | 2024年6月〜2024年8月 |
25万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 16階 | 2024年4月〜2024年5月 |
16.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月 |
24万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 32階 | 2024年3月 |
22万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル門前仲町古石場ウエスト | 5,027万円 〜 7,768万円 | 東京都江東区古石場3丁目11-4 |
2000年9月(築25年) 地上11階 / 全69戸 |
ライオンズマンション門前仲町古石場第2 | 5,539万円 〜 8,619万円 | 東京都江東区古石場3丁目11-8 |
2001年12月(築24年) 地上9階 / 全39戸 |
クレストフォルム門前仲町古石場 | 1,888万円 〜 7,749万円 | 東京都江東区古石場3丁目12-9 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全42戸 |
ヒルズ木場 | 4,333万円 〜 5,358万円 | 東京都江東区古石場3丁目1-7 |
2004年2月(築22年) 地上12階 / 全41戸 |
クオリア門前仲町 | 1,922万円 〜 5,143万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-16 |
2003年9月(築22年) 地上13階 / 全65戸 |
ヴィトレスク | 2,101万円 〜 2,828万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-6 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
アムス門前仲町富岡 | 1,882万円 〜 2,238万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-6 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィズレジデンス木場 | 4,882万円 〜 7,771万円 | 東京都江東区木場2丁目7-10 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全54戸 |
シティガーデン門前仲町 | 2,079万円 〜 4,482万円 | 東京都江東区牡丹2丁目12-5 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プライマリー門前仲町 | 5,791万円 〜 7,370万円 | 東京都江東区古石場1丁目11-2 |
2002年12月(築23年) 地上8階 / 全62戸 |
ニュートンプレイスノースコートI-プレイス | 7,879万円 〜 1億 2,508万円 | 東京都江東区塩浜1丁目4-33 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全989戸 |
グランシティ木場 | 4,351万円 〜 9,986万円 | 東京都江東区木場6丁目6-7 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全30戸 |
木場パーク・ホームズウエストコート | 5,486万円 〜 9,019万円 | 東京都江東区木場6丁目3-9 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
クレアシティ木場 | 5,194万円 〜 8,514万円 | 東京都江東区木場6丁目6-17 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全82戸 |
木場パーク・ホームズイーストコート | 4,701万円 〜 6,557万円 | 東京都江東区木場6丁目3-10 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラクリヤマ | 1,741万円 〜 2,186万円 | 東京都江東区木場2丁目13-5 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニュートンプレイスサウスコートD-プレイス | 7,944万円 〜 1億 1,074万円 | 東京都江東区塩浜1丁目4-33 |
2003年8月(築22年) 地上20階 / 全989戸 |
サンテミリオン門前仲町 | 1,612万円 〜 2,481万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-11 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全41戸 |
MLコート木場 | 1,904万円 〜 3,092万円 | 東京都江東区木場2丁目18-5 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リバーサイド富岡 | 2,110万円 〜 5,274万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-12 |
2002年1月(築24年) 地上9階 / 全23戸 |
ニュートンプレイスサウスコートC-プレイス | 6,026万円 〜 7,136万円 | 東京都江東区塩浜1丁目4-33 |
2003年8月(築22年) 地上20階 / 全989戸 |
THE・パームス木場公園 | 3,074万円 〜 7,515万円 | 東京都江東区木場5丁目6-2 |
2000年12月(築25年) 地上14階 / 全54戸 |
GOBANKAN | 1,760万円 〜 3,476万円 | 東京都江東区冬木5-1 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アービア門前仲町 | 2,274万円 〜 2,843万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目2-2 |
2003年2月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
クレストフォルム東京アクアビュー | 5,603万円 〜 8,699万円 | 東京都江東区木場6丁目14-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全47戸 |
グランシティ門前仲町 | 3,801万円 〜 6,623万円 | 東京都江東区富岡1丁目14-21 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
T.c門前仲町 | 2,185万円 〜 3,502万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目9-10 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ冬木 | 2,227万円 〜 2,612万円 | 東京都江東区冬木6-8 |
2002年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キャナルパーク東京ベイ | 5,791万円 〜 8,136万円 | 東京都江東区塩浜2丁目1-8 |
2001年2月(築25年) 地上11階 / 全84戸 |
ライオンズステージ門前仲町冬木 | 6,278万円 〜 7,996万円 | 東京都江東区冬木10-10 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全102戸 |
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マンション名称 | ウェルタワー深川 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区古石場2丁目14-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上35階 / 地下2階建 | 総戸数 | 304戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤・五洋・鴻池建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]
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