この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区福住1丁目16-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,936 万円 20.55m²の部屋
〜6,722 万円 62.01m²の部屋
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プラシス門前仲町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
31.15m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,936万円20.55m²の部屋94万円 / m²
〜6,722万円62.01m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区福住)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区福住 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,673万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,611万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,936万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,864万円 | 96.3% |
このマンションと、江東区福住の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,936万円 (20.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 84万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラシス門前仲町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,822万円 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
5,999万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
1,980万円 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6,300万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
5,799万円 | 62.01m² | 2LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年1月 |
4,180万円 | 62.01m² | 2LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4,090万円 | 62.01m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
4,490万円 | 62.01m² | 3DK / 3階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,936万円 |
買取 | 1,162万円 〜 1,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.28万円20.55m²の部屋
〜23.59万円62.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラシス門前仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラシス門前仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
15.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
16.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.7万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
15.5万円 / 月 | 54.59m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
8.2万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.9万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.8万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 5階 | 2020年9月 |
9.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
8.2万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 20.55m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
9.4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8.7万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラシス門前仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラシス門前仲町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区福住1丁目16-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カスタリア門前仲町 | 2,488万円 〜 3,246万円 | 東京都江東区福住1丁目17-12 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全31戸 |
リヴァ門前仲町 | 2,969万円 〜 3,425万円 | 東京都江東区深川2丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T.c門前仲町 | 2,134万円 〜 3,409万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目9-10 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウェーブ・21 | 2,653万円 〜 3,779万円 | 東京都江東区永代2丁目30-14 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全8戸 |
メゾン・ド・佐賀 | 2,691万円 〜 3,117万円 | 東京都江東区佐賀1丁目15-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム清澄庭園 | 4,152万円 〜 6,409万円 | 東京都江東区福住2丁目6-9 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全100戸 |
Comfort平田 | 2,500万円 〜 3,676万円 | 東京都江東区深川2丁目1-19 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレド清澄庭園 | 4,357万円 〜 6,405万円 | 東京都江東区福住2丁目8-12 |
1997年8月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ミレニアサガ | 2,080万円 〜 2,487万円 | 東京都江東区佐賀1丁目13-1 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオーレ深川 | 5,523万円 〜 6,491万円 | 東京都江東区深川2丁目30-4 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全16戸 |
グランイーグル門前仲町 | 3,366万円 〜 3,880万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-4 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
ベルジュ細木 | 2,050万円 〜 3,052万円 | 東京都江東区佐賀1丁目11-2 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全12戸 |
クレールドミールサガ | 1,843万円 〜 2,338万円 | 東京都江東区佐賀1丁目6-1 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ門前仲町 | 4,022万円 〜 5,329万円 | 東京都江東区冬木15-9 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全46戸 |
シャンノール清澄公園 | 5,502万円 〜 6,290万円 | 東京都江東区平野1丁目3-16 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
マーサ・プレアマール | 3,101万円 〜 5,687万円 | 東京都江東区平野1丁目3-5 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
ロンキン東亜 | 2,284万円 〜 2,636万円 | 東京都江東区冬木6-22 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
エス・バイ・エル門前仲町 | 5,840万円 〜 6,649万円 | 東京都江東区冬木17-15 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サン・チェリー清澄 | 2,986万円 〜 4,896万円 | 東京都江東区清澄2丁目4-4 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス富岡 | 1,636万円 〜 1,925万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-20 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
清澄公園ガーデンハウス | 4,583万円 〜 6,437万円 | 東京都江東区清澄2丁目5-5 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全35戸 |
ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド | 5,658万円 〜 9,496万円 | 東京都江東区古石場1丁目12-16 |
1999年2月(築26年) 地上12階 / 全122戸 |
コンフォート富岡 | 2,193万円 〜 5,368万円 | 東京都江東区富岡2丁目9-10 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザールスカイリバー | 5,050万円 〜 8,328万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-35 |
1999年3月(築26年) 地上20階 / 全64戸 |
パロス門前仲町 | 5,302万円 〜 6,052万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-7 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
Tフラッツ | 2,482万円 〜 2,847万円 | 東京都江東区三好2丁目1-11 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ茅場町 | 2,299万円 〜 8,594万円 | 東京都中央区新川1丁目30-4 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全75戸 |
パークステージ茅場町 | 5,364万円 〜 6,701万円 | 東京都中央区新川1丁目29-4 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
新川KSマンション | 6,139万円 〜 1億 2,435万円 | 東京都中央区新川1丁目29-9 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイコート日本橋 | 1,433万円 〜 1,708万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町35-3 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
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