東京都江東区東砂7丁目17-21
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,805 万円 68.73m²の部屋
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レーベンハイム仙台堀川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイム仙台堀川公園の売却に役立つ情報をチェック!
レーベンハイム仙台堀川公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 4,798万円 |
68.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,805万円 (55万円 / m²) 68.73m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(江東区東砂)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,716万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,498万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,805万円 |
5年後(築30年) | 95.4% | 3,629万円 |
このマンションと、江東区東砂の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,805万円 (68.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 67万円 / m² |
レーベンハイム仙台堀川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:4.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム仙台堀川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,798万円 | 68.73m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
2,850万円 | 68.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,805万円 |
買取 | 2,283万円 〜 3,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.64万円 / 月 68.73m²の部屋
〜
18.55万円 / 月 68.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 | 4,118万円 〜 4,911万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-15 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全20戸 |
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ | 4,693万円 〜 5,716万円 | 東京都江東区東砂7丁目19-6 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全41戸 |
コスモ東砂シティフォルム | 3,379万円 〜 4,526万円 | 東京都江東区東砂5丁目13-10 |
1999年2月(築27年) 地上13階 / 全52戸 |
セザール城東公園 | 2,282万円 〜 4,078万円 | 東京都江東区東砂3丁目1-1 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全61戸 |
グランシティビューステージ | 3,343万円 〜 5,389万円 | 東京都江東区東砂6丁目12-1 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全44戸 |
コスモ21ザ・ガーデンズフォート | 3,835万円 〜 7,234万円 | 東京都江東区東砂4丁目24-3 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全583戸 |
エムステージ・ウエスティア | 4,683万円 〜 7,422万円 | 東京都江東区南砂6丁目7-50 |
2002年6月(築23年) 地上18階 / 全336戸 |
エムステージ・イースティア | 4,182万円 〜 7,720万円 | 東京都江東区南砂6丁目7-36 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全209戸 |
バーニーズ | 1,324万円 〜 2,305万円 | 東京都江東区南砂6丁目11-24 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル南砂 | 3,606万円 〜 4,838万円 | 東京都江東区南砂5丁目19-7 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
クレストフォルム南砂 | 5,073万円 〜 6,195万円 | 東京都江東区南砂4丁目13-3 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
りせ・せきぐち | 3,975万円 〜 4,910万円 | 東京都江東区南砂5丁目10-5 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東大島第2 | 3,532万円 〜 4,681万円 | 東京都江東区東砂3丁目29-1 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全39戸 |
アクシアガーデン南砂 | 3,661万円 〜 6,167万円 | 東京都江東区南砂5丁目8-2 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全108戸 |
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 | 4,228万円 〜 5,501万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-1 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全33戸 |
ライオンズステージキャピタルイースト | 3,772万円 〜 6,952万円 | 東京都江東区東砂8丁目18-22 |
2000年4月(築25年) 地上14階 / 全320戸 |
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2 | 4,122万円 〜 5,810万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-8 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
クレストフォルム東京アヴァンセ | 5,331万円 〜 9,074万円 | 東京都江東区新砂3丁目4-3 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全368戸 |
クレストフォルム南砂サウスステージ | 4,700万円 〜 5,915万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-6 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
セザール第二西大島 | 1,992万円 〜 5,328万円 | 東京都江東区北砂3丁目28-3 |
2002年8月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
ランジュ2000大島 | 3,902万円 〜 6,252万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-17 |
2000年1月(築26年) 地上14階 / 全53戸 |
ダイアパレス東陽町2 | 3,968万円 〜 4,988万円 | 東京都江東区北砂1丁目15-6 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全38戸 |
ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 3,924万円 〜 6,535万円 | 東京都江東区大島8丁目28-24 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全269戸 |
グランシティ東陽町 | 3,021万円 〜 5,224万円 | 東京都江東区南砂2丁目26-6 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズステージ大島イーストアクエア | 4,500万円 〜 5,942万円 | 東京都江東区大島8丁目38-15 |
2000年12月(築25年) 地上14階 / 全124戸 |
コスモシティ北砂 | 4,364万円 〜 7,693万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-33 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全119戸 |
ゼファー西葛西 | 1,174万円 〜 5,064万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目6-8 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
クレストフォルム大島 | 3,989万円 〜 4,752万円 | 東京都江東区大島8丁目38-37 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
クレストフォルム西葛西パークサイド | 4,455万円 〜 5,398万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目4-18 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
メゾンラフィネ | 3,268万円 〜 4,665万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目9-16 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レーベンハイム仙台堀川公園 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東砂7丁目17-21 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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