この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区東砂7丁目17-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,152 万円 65.45m²の部屋
〜4,917 万円 65.64m²の部屋
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,152万円65.45m²の部屋63万円 / m²
〜4,917万円65.64m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区東砂)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区東砂 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 4,591万円 | 100% |
築30年(4年後) | 4,414万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 4,152万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,992万円 | 96.2% |
このマンションと、江東区東砂の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,152万円 (65.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナークキャッスル南砂町仙台堀川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
4,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,599万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
4,799万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
4,999万円 | 65.45m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,799万円 | 65.45m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,980万円 | 65.45m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,152万円 |
買取 | 2,491万円 〜 3,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.35万円65.45m²の部屋
〜15.34万円65.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモナークキャッスル南砂町仙台堀川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 65.64m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月〜2016年11月 |
11.8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 9階 | 2015年1月 |
11.8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月 |
12.8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東砂7丁目17-15 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【周辺】江東区立第二砂町中学校 徒歩15分。 1190m
【周辺】江東区立第二砂町小学校 徒歩3分。 220m
【周辺】まいばすけっと東砂7丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】セブンイレブン江東北砂7丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】サワイメディカルクリニック 徒歩11分。 840m
築年月(築年数) | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム仙台堀川公園 | 2,833万円 〜 3,322万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-21 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
セザール南砂町 | 2,899万円 〜 3,677万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-24 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
マイキャッスル砂町 | 3,287万円 〜 4,044万円 | 東京都江東区東砂6丁目14-11 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
セザール城東公園 | 2,289万円 〜 4,088万円 | 東京都江東区東砂3丁目1-1 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全61戸 |
コスモ東砂シティフォルム | 3,432万円 〜 4,593万円 | 東京都江東区東砂5丁目13-10 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全52戸 |
東急ドエルアルス南砂サルーテ | 3,391万円 〜 5,511万円 | 東京都江東区東砂7丁目5-22 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全96戸 |
エムステージ・イースティア | 4,145万円 〜 7,600万円 | 東京都江東区南砂6丁目7-36 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全209戸 |
マイキャッスル南砂 | 3,906万円 〜 4,791万円 | 東京都江東区南砂5丁目19-7 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
クレストフォルム南砂 | 5,062万円 〜 6,138万円 | 東京都江東区南砂4丁目13-3 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
りせ・せきぐち | 3,914万円 〜 4,809万円 | 東京都江東区南砂5丁目10-5 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セザール北砂ガーデン | 3,058万円 〜 4,350万円 | 東京都江東区北砂4丁目19-1 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
アクシアガーデン南砂 | 3,644万円 〜 6,080万円 | 東京都江東区南砂5丁目8-2 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全108戸 |
グランディ南砂 | 5,038万円 〜 6,654万円 | 東京都江東区南砂7丁目2-1 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全51戸 |
アミーパレス山内3 | 3,458万円 〜 4,103万円 | 東京都江東区東砂3丁目19-19 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東大島第2 | 3,579万円 〜 4,739万円 | 東京都江東区東砂3丁目29-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
クリオ南砂町壱番館 | 4,477万円 〜 5,558万円 | 東京都江東区南砂4丁目5-5 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 | 4,250万円 〜 5,491万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2 | 4,116万円 〜 5,763万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-8 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
クレストフォルム南砂サウスステージ | 4,822万円 〜 5,915万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-6 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
ライオンズステージキャピタルイースト | 3,766万円 〜 6,894万円 | 東京都江東区東砂8丁目18-22 |
2000年4月(築25年) 地上14階 / 全320戸 |
ランジュ2000大島 | 3,913万円 〜 6,167万円 | 東京都江東区北砂5丁目19-17 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全53戸 |
ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング | 4,086万円 〜 5,758万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-24 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全145戸 |
アーカス・N | 4,605万円 〜 5,796万円 | 東京都江東区北砂3丁目6-15 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
ザ・ウインベル仙台堀公園ガーデンウイング | 4,347万円 〜 6,376万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-24 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全145戸 |
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 | 4,474万円 〜 7,266万円 | 東京都江東区南砂1丁目22-3 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全133戸 |
ダイアパレス東陽町2 | 3,965万円 〜 4,949万円 | 東京都江東区北砂1丁目15-6 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
コスモシティ北砂 | 4,348万円 〜 7,785万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-33 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全119戸 |
ライオンズステージ大島ウエストアクエア | 3,950万円 〜 6,570万円 | 東京都江東区大島8丁目28-24 |
2001年1月(築24年) 地上14階 / 全269戸 |
ライオンズステージ大島イーストアクエア | 4,175万円 〜 5,512万円 | 東京都江東区大島8丁目38-15 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全124戸 |
ゼファー東陽町 | 4,542万円 〜 5,524万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-20 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください