東京都江東区東陽6丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
6,241 万円 70.29m²の部屋
〜8,206 万円 74.25m²の部屋
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6,241万円 (89万円 / m²) 70.29m²の部屋
〜8,206万円 (111万円 / m²) 74.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(江東区東陽)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 5,603万円 | 100% |
築20年(2年後) | 5,507万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 5,262万円 | 93.9% |
築30年(12年後) | 5,017万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 6,241万円 |
2年後(築20年) | 98.3% | 6,133万円 |
7年後(築25年) | 93.9% | 5,861万円 |
12年後(築30年) | 89.5% | 5,588万円 |
このマンションと、江東区東陽の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,241万円 (70.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 80万円 / m² |
シェルゼ木場公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:4.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルゼ木場公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,880万円 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
7,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月 |
8,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月 |
8,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6,180万円 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5,580万円 | 70.29m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
5,280万円 | 70.29m² | 3LDK / 12階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,241万円 |
買取 | 3,745万円 〜 4,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.59万円 / 月 70.29m²の部屋
〜
26.24万円 / 月 74.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェルゼ木場公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルゼ木場公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
24万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
24.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
22万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
17万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
19.2万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月 |
19.2万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
21.9万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
20万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
17.4万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
22万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
18.9万円 / 月 | 74.25m² | 2LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
19.8万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月 |
22万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年11月 |
13万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年6月 |
14.5万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
18.9万円 / 月 | 74.25m² | 2LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
20万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月 |
19.8万円 / 月 | 74.25m² | 2LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年1月 |
17.9万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月 |
19.8万円 / 月 | 74.25m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年9月 |
17.9万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
18.9万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
29.5万円 / 月 | 94.40m² | 2LDK / 14階 | 2011年11月〜2012年3月 |
19.8万円 / 月 | 74.25m² | 2LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年11月 |
24.5万円 / 月 | 75.28m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月 |
25万円 / 月 | 85.91m² | 3LDK / 13階 | 2010年8月〜2011年8月 |
19.8万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2011年5月〜2011年6月 |
23.5万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2011年4月 |
24.8万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 13階 | 2011年3月 |
24万円 / 月 | 70.29m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
28万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 12階 | 2010年2月 |
28万円 / 月 | 74.80m² | 3LDK / 12階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MFPRコート木場公園 | 1,740万円 〜 4,305万円 | 東京都江東区東陽6丁目2-13 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
VERGER東陽町 | 2,100万円 〜 3,201万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-24 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
クルークアインス東陽町 | 1,240万円 〜 1,859万円 | 東京都江東区東陽5丁目17-8 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東陽町レジデンス壱番館 | 1,558万円 〜 2,982万円 | 東京都江東区東陽5丁目25-17 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラッツ東陽 | 2,541万円 〜 3,454万円 | 東京都江東区東陽3丁目25-1 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
SunriseResidence | 1,989万円 〜 3,273万円 | 東京都江東区東陽3丁目26-25 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全37戸 |
プランタン東陽 | 2,005万円 〜 3,118万円 | 東京都江東区東陽3丁目24-12 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
ARROWFIELDYANO | 1,893万円 〜 2,690万円 | 東京都江東区東陽3丁目19-1 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シェソワ東陽 | 2,765万円 〜 3,659万円 | 東京都江東区東陽4丁目10-3 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
アビタシオン木場公園 | 2,090万円 〜 3,520万円 | 東京都江東区木場5丁目8-6 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OAKHOUSE | 1,580万円 〜 2,062万円 | 東京都江東区木場3丁目16-4 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
サンナッププラザ | 1,904万円 〜 6,906万円 | 東京都江東区東陽1丁目30-3 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全64戸 |
コンフォリア木場公園 | 1,625万円 〜 2,073万円 | 東京都江東区木場2丁目17-7 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全60戸 |
プレール・ドゥーク木場親水公園 | 1,468万円 〜 1,993万円 | 東京都江東区木場3丁目11-14 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステーション木場 | 1,563万円 〜 1,991万円 | 東京都江東区木場5丁目6-3 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
ガーラ・シティ東陽町 | 1,653万円 〜 2,112万円 | 東京都江東区東陽1丁目26-7 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ルーブル住吉 | 2,000万円 〜 4,620万円 | 東京都江東区千石2丁目5-5 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランヴァンフリステーラ東陽町 | 1,593万円 〜 3,592万円 | 東京都江東区東陽1丁目35-6 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全39戸 |
ゾンネ | 2,216万円 〜 2,780万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-5 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
スカイコート東陽町EAST | 1,587万円 〜 2,459万円 | 東京都江東区東陽1丁目34-11 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライツェント石島 | 1,939万円 〜 3,917万円 | 東京都江東区石島10-8 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
スカイコート東陽町WEST | 1,737万円 〜 2,222万円 | 東京都江東区東陽1丁目26-16 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
ドゥーエ東陽町 | 1,514万円 〜 3,769万円 | 東京都江東区南砂2丁目10-12 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラクラス木場公園 | 2,080万円 〜 3,760万円 | 東京都江東区平野3丁目5-11 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
REONE清澄白河 | 2,553万円 〜 3,079万円 | 東京都江東区平野3丁目7-21 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
プレール・ドゥーク清澄白河 | 1,856万円 〜 2,358万円 | 東京都江東区平野2丁目16-17 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全66戸 |
T&A参番館 | 1,823万円 〜 1億 4,421万円 | 東京都江東区木場2丁目18-12 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全5戸 |
グランリジェール | 2,336万円 〜 2,901万円 | 東京都江東区千田8-8 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
MAKESDESIGN清澄白河ASYLCOURT | 1,964万円 〜 2,419万円 | 東京都江東区三好4丁目7-28 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全73戸 |
レジディア木場 | 1,632万円 〜 2,111万円 | 東京都江東区木場6丁目7-18 |
2008年3月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上14階建てのシェルゼ木場公園の所在地は東京都江東区東陽で、2007年12月に完成しました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造で、耐震性に優れたマンションとなっています。交通に関しては、最寄駅の東京メトロ東西線・木場駅からは徒歩9分ほどの距離になります。そのほか、東京メトロ半蔵門線・清澄白河駅が利用できます。
マンション名称 | シェルゼ木場公園 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東陽6丁目2-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 127戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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