東京都江東区東陽1丁目33-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,013 万円 25.41m²の部屋
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2,013万円 (79万円 / m²) 25.41m²の部屋
〜2,485万円 (96万円 / m²) 25.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区東陽)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,693万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,637万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 1,566万円 | 92.5% |
築30年(14年後) | 1,495万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 2,013万円 |
4年後(築20年) | 96.7% | 1,946万円 |
9年後(築25年) | 92.5% | 1,861万円 |
14年後(築30年) | 88.3% | 1,777万円 |
このマンションと、江東区東陽の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,013万円 (25.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 85万円 / m² |
フォンティーヌ東陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,013万円 |
買取 | 1,208万円 〜 1,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.95万円 / 月 25.41m²の部屋
〜
10.17万円 / 月 25.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンティーヌ東陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンティーヌ東陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
9.1万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.1万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
9.1万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
9万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
8.9万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランヴァンフリステーラ東陽町 | 1,638万円 〜 3,651万円 | 東京都江東区東陽1丁目35-6 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全39戸 |
サンナッププラザ | 2,023万円 〜 7,201万円 | 東京都江東区東陽1丁目30-3 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全64戸 |
ラークガーデン木場 | 2,056万円 〜 4,081万円 | 東京都江東区東陽1丁目29-3 |
2010年12月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
栄華 | 2,072万円 〜 2,588万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-3 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ木場 | 6,057万円 〜 7,367万円 | 東京都江東区東陽1丁目24-2 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シティインデックス木場 | 2,644万円 〜 4,085万円 | 東京都江東区東陽3丁目17-12 |
2010年9月(築15年) 地上12階 / 全51戸 |
ARROWFIELDYANO | 1,966万円 〜 2,735万円 | 東京都江東区東陽3丁目19-1 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フラッツ東陽 | 2,695万円 〜 3,589万円 | 東京都江東区東陽3丁目25-1 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
SunriseResidence | 2,046万円 〜 3,325万円 | 東京都江東区東陽3丁目26-25 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全37戸 |
マスターズコート木場公園ブラン | 1,693万円 〜 3,027万円 | 東京都江東区東陽5丁目7-1 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント | 1,877万円 〜 2,358万円 | 東京都江東区木場5丁目3-6 |
2011年1月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 4,713万円 〜 8,480万円 | 東京都江東区塩浜2丁目29-16 |
2010年2月(築15年) 地上17階 / 全262戸 |
マスターズコート木場公園クレール | 1,723万円 〜 2,247万円 | 東京都江東区木場5丁目8-45 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エストフルーヴ | 2,315万円 〜 7,843万円 | 東京都江東区木場6丁目5-20 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全10戸 |
アビタシオン木場公園 | 2,150万円 〜 3,561万円 | 東京都江東区木場5丁目8-6 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークスクエア木場 | 2,600万円 〜 4,016万円 | 東京都江東区木場5丁目6-40 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイコート木場ガーデン | 2,215万円 〜 3,097万円 | 東京都江東区木場6丁目7-12 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全85戸 |
VERGER東陽町 | 2,162万円 〜 3,255万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-24 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジディア木場 | 1,701万円 〜 2,228万円 | 東京都江東区木場6丁目7-18 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
CityResidenceA3KIBA | 2,251万円 〜 2,803万円 | 東京都江東区木場6丁目7-1 |
2010年10月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
QUWONADD-LESS東陽町 | 2,206万円 〜 4,666万円 | 東京都江東区南砂2丁目1-9 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全50戸 |
ザ・パークハウスアーバンス木場公園 | 3,568万円 〜 6,095万円 | 東京都江東区木場3丁目19-1 |
2012年1月(築14年) 地上12階 / 全31戸 |
LE-LION豊洲WISEレジデンス | 1,829万円 〜 2,264万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-11 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フレシール木場 | 2,086万円 〜 2,708万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-9 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
ディライトコート | 1,702万円 〜 2,251万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-3 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マ・メゾン門前仲町 | 2,476万円 〜 4,800万円 | 東京都江東区富岡2丁目11-9 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全46戸 |
S-FORT潮見 | 1,217万円 〜 1,636万円 | 東京都江東区潮見1丁目21-7 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全52戸 |
グラントゥルース門前仲町 | 1,779万円 〜 2,351万円 | 東京都江東区富岡2丁目8-13 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セレリーオ・ニッコー | 2,253万円 〜 4,194万円 | 東京都江東区古石場3丁目11-21 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全104戸 |
GrandLine | 1,559万円 〜 2,713万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-15 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フォンティーヌ東陽 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東陽1丁目33-6 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【駐車場】駐車場
3/8【地図】
4/8【周辺】まいばすけっと東陽1丁目店 徒歩3分。 230m
5/8【周辺】ローソンストア100東陽1丁目店 徒歩3分。 220m
6/8【周辺】くすりの福太郎東陽町3丁目店 徒歩6分。 410m
7/8【周辺】ローソンストア 徒歩3分。コンビニ 220m
8/8築年月(築年数) | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください