この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区東陽1丁目33-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
649 万円 16.13m²の部屋
〜2,239 万円 45.11m²の部屋
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フォートリス・Sの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
42.27m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
649万円16.13m²の部屋40万円 / m²
〜2,239万円45.11m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区東陽)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区東陽 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,493万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,479万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 649万円 | 100% |
1年後(築30年) | 643万円 | 99.1% |
このマンションと、江東区東陽の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
649万円 (16.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォートリス・Sが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 63.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 649万円 |
買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.39万円16.13m²の部屋
〜15.87万円45.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォートリス・Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォートリス・Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 42.27m² | 2DK / 5階 | 2024年11月 |
10.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月 |
11万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.9万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
7.1万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
11万円 / 月 | 42.27m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 16.13m² | 1R / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.4万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
11万円 / 月 | 42.27m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.23m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 22.23m² | 1R / 1階 | 2016年12月 |
6.5万円 / 月 | 22.23m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
11.9万円 / 月 | 45.11m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 22.23m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
10.3万円 / 月 | 45.11m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.23m² | 1R / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 22.23m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 6階 | 2013年6月 |
7万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
6.5万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6万円 / 月 | 22.23m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年12月 |
11.9万円 / 月 | 45.11m² | 2DK / 2階 | 2012年11月 |
6.9万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 6階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 6階 | 2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 6階 | 2012年8月 |
7万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 6階 | 2011年5月〜2011年7月 |
6.9万円 / 月 | 22.23m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7万円 / 月 | 19.58m² | 1K / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.9万円 / 月 | 22.23m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォートリス・S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォートリス・S |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東陽1丁目33-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソンストア100 東陽一丁目店(181m)
【周辺】セブンイレブン 東陽店(220m)
【周辺】ファミリーマート 東陽三丁目店(389m)
【周辺】まいばすけっと 江東東陽1丁目店(180m)
【周辺】キャンドゥ 東陽3丁目店(336m)
【周辺】イトーヨーカドー 木場店(834m)
【周辺】西友 東陽町店(1142m)
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンオギノ | 1,467万円 〜 1,842万円 | 東京都江東区東陽1丁目32-15 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャリエ木場 | 4,084万円 〜 6,246万円 | 東京都江東区東陽1丁目28-6 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
エクセル東陽 | 4,938万円 〜 9,791万円 | 東京都江東区東陽3丁目22-8 |
1997年8月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレジア東陽 | 4,130万円 〜 9,964万円 | 東京都江東区東陽3丁目22-32 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルタワー木場公園 | 5,544万円 〜 1億 4,523万円 | 東京都江東区東陽3丁目16-13 |
1997年12月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
プレジャーガーデン木場 | 4,194万円 〜 7,049万円 | 東京都江東区東陽3丁目3-1 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全20戸 |
サンイーストひぐち | 1,832万円 〜 4,605万円 | 東京都江東区東陽3丁目26-22 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
イーストマンション | 3,653万円 〜 4,497万円 | 東京都江東区東陽5丁目24-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス木場公園 | 4,541万円 〜 7,349万円 | 東京都江東区東陽5丁目4-10 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全65戸 |
ダイアパレス東陽町 | 4,015万円 〜 4,871万円 | 東京都江東区東陽5丁目22-8 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全26戸 |
グランス木場公園 | 3,048万円 〜 4,482万円 | 東京都江東区木場5丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
モナーク木場公園 | 3,961万円 〜 6,157万円 | 東京都江東区木場5丁目6-37 |
1997年12月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
ライオンズアーバンシティ木場 | 2,170万円 〜 5,489万円 | 東京都江東区木場6丁目7-16 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全1戸 |
マイキャッスル木場公園 | 3,447万円 〜 4,362万円 | 東京都江東区木場6丁目3-14 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
ルミナス木場公園 | 4,264万円 〜 5,294万円 | 東京都江東区東陽5丁目11-2 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
グランドゥールセゾン | 2,179万円 〜 6,365万円 | 東京都江東区木場2丁目13-2 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LEGEND木場 | 4,594万円 〜 5,789万円 | 東京都江東区木場2丁目7-26 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全23戸 |
藤和シティコープ木場公園2 | 3,951万円 〜 5,165万円 | 東京都江東区木場3丁目3-12 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
ダイアパレス潮見 | 3,403万円 〜 5,983万円 | 東京都江東区潮見2丁目1-3 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全91戸 |
プレール潮見ピアクラブ | 954万円 〜 3,603万円 | 東京都江東区潮見2丁目1-8 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
アイル313 | 3,596万円 〜 4,876万円 | 東京都江東区枝川3丁目9-5 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
M.Kハイツ木場 | 3,591万円 〜 5,028万円 | 東京都江東区木場3丁目4-17 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ木場公園壱番館 | 5,196万円 〜 7,889万円 | 東京都江東区木場3丁目16-11 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全53戸 |
セルピエンテ深川 | 2,151万円 〜 3,268万円 | 東京都江東区枝川3丁目4-8 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
藤和シティホームズ木場 | 1,460万円 〜 6,404万円 | 東京都江東区木場3丁目11-5 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全25戸 |
ライオンズアーバンシティ東陽町 | 4,251万円 〜 6,104万円 | 東京都江東区千石2丁目3-36 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
エス・テイ木場 | 5,199万円 〜 6,836万円 | 東京都江東区木場3丁目10-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全65戸 |
ライオンズマンション門前仲町琴平 | 5,161万円 〜 6,298万円 | 東京都江東区古石場2丁目15-4 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全75戸 |
ルイシャトレ木場公園 | 5,302万円 〜 6,626万円 | 東京都江東区木場3丁目14-7 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全26戸 |
プラタスステージ門前仲町 | 5,817万円 〜 6,678万円 | 東京都江東区牡丹3丁目14-4 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
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