価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区東陽1丁目33-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
812 万円 13m²の部屋
〜3,212 万円 43.13m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
店舗内観
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毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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3月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
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創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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仲介手数料最大無料!地元密着型不動産会社
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センチュリー21売却専門スタッフが対応
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
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「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
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それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
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今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
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築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
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古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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都心の実績多数。売却専門チームが対応
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産との提携で、中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能です。アルヒ住み替えコンシェルジュのメインパートナーに選ばれています。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
店舗外観
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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エンゼルハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
13m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
812万円 13m²の部屋 62万円 / m²
〜3,212万円 43.13m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,490万円 | 43.13m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,290万円 | 43.13m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 812万円 |
買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.53万円 13m²の部屋
〜12.15万円 43.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンゼルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区東陽1丁目33-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マクドナルド東陽町(696m)
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | 山一建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レスパス東陽町 | 2,904万円 〜 5,087万円 | 東京都江東区東陽1丁目26-7 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全22戸 |
平成ビジオン | 1,685万円 〜 2,732万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-15 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全8戸 |
山長ハイツ | 4,396万円 〜 6,106万円 | 東京都江東区東陽1丁目27-5 |
1990年7月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フジテラス東陽町 | 2,197万円 〜 3,183万円 | 東京都江東区東陽1丁目29-7 |
1990年5月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ東陽町2 | 1,418万円 〜 3,812万円 | 東京都江東区東陽3丁目21-11 |
1989年5月(築36年) 地上11階 / 全34戸 |
グラン・アコール | 4,838万円 〜 1億 2,284万円 | 東京都江東区東陽2丁目5-14 |
1992年7月(築32年) 地上8階 / 全14戸 |
リバーサイドヴィラ | 2,893万円 〜 3,708万円 | 東京都江東区東陽1丁目10-9 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
ジュネスコート | 2,005万円 〜 3,687万円 | 東京都江東区東陽5丁目20-3 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東陽ハウス | 1,205万円 〜 1,633万円 | 東京都江東区東陽5丁目18-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコート木場パークサイド | 4,065万円 〜 7,952万円 | 東京都江東区木場5丁目8-41 |
1991年7月(築33年) 地上11階 / 全81戸 |
リバーサイドヨシノ | 2,029万円 〜 3,423万円 | 東京都江東区木場6丁目11-2 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライベストコート東陽 | 1,123万円 〜 2,859万円 | 東京都江東区東陽5丁目15-6 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全22戸 |
サンハイツ桑葉 | 1,932万円 〜 2,895万円 | 東京都江東区木場6丁目11-6 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
WINBELLSOLO木場No.1 | 861万円 〜 4,279万円 | 東京都江東区塩浜2丁目16-4 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
コンフォール | 5,065万円 〜 6,054万円 | 東京都江東区木場5丁目1-1 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全1戸 |
エミネンス | 5,308万円 〜 6,480万円 | 東京都江東区木場6丁目6-2 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全18戸 |
プレスタ木場 | 3,592万円 〜 4,364万円 | 東京都江東区木場2丁目19-8 |
1991年7月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アライ・ハウス・2 | 2,713万円 〜 4,476万円 | 東京都江東区塩浜2丁目14-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M.Aマンション | 6,949万円 〜 1億 6,553万円 | 東京都江東区木場2丁目9-7 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
パークウエスト木場 | 2,302万円 〜 3,609万円 | 東京都江東区木場3丁目16-10 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジュネス木場 | 1,523万円 〜 4,011万円 | 東京都江東区木場3丁目4-17 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
レジデンス深川富岡町 | 2,553万円 〜 3,739万円 | 東京都江東区古石場3丁目12-12 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
サンリバー富岡 | 2,644万円 〜 3,192万円 | 東京都江東区富岡2丁目12-3 |
1989年7月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリューネスルント | 1,266万円 〜 1,521万円 | 東京都江東区木場3丁目6-26 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドY・K | 1,804万円 〜 3,421万円 | 東京都江東区木場3丁目12-2 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
ゴワ富岡 | 2,601万円 〜 1億 627万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-13 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全15戸 |
ローザリアン | 4,623万円 〜 6,676万円 | 東京都江東区平野3丁目2-9 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全16戸 |
ナイスアーバン東陽町 | 1,471万円 〜 3,888万円 | 東京都江東区千石2丁目2-5 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
コスモ門前仲町 | 1,629万円 〜 6,678万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-7 |
1992年11月(築32年) 地上13階 / 全49戸 |
ヴァンテ木場 | 3,899万円 〜 6,776万円 | 東京都江東区平野3丁目2-4 |
1990年8月(築34年) 地上12階 / 全22戸 |
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