この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区辰巳2丁目1-56
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,006 万円 28.41m²の部屋
〜8,581 万円 86.05m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ParkAxis辰巳STAGEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料20.8万円 |
58.55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料22万円 |
62.96m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料20.4万円 |
58.55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料21.2万円 |
62.96m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料19.8万円 |
62.96m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
35.29m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料23.6万円 |
71.64m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料21.6万円 |
62.96m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
28.48m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,006万円 28.41m²の部屋 71万円 / m²
〜8,581万円 86.05m²の部屋 100万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区辰巳)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区辰巳 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,654万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,611万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 1,540万円 | 93.1% |
築30年(13年後) | 1,468万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,006万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,954万円 | 97.4% |
8年後 (築25年) | 1,868万円 | 93.1% |
13年後 (築30年) | 1,781万円 | 88.8% |
このマンションと、江東区辰巳の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,006万円 (28.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,006万円 |
買取 | 1,204万円 〜 1,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
9.36万円 28.41m²の部屋
〜30.93万円 86.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ParkAxis辰巳STAGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.49% 、 2年前→1年前:2.86% 、 1年前→今年:0.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年1月に竣工したParkAxis辰巳STAGEは、東京都江東区辰巳にあります。地上13階・地下1階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。最寄駅として挙げられるのは東京メトロ有楽町線の乗り入れる辰巳駅で、現地からは400mほどの距離があります。そのほか、JR京葉線の乗り入れる新木場駅も設けられています。
マンション名称 | ParkAxis辰巳STAGE |
---|---|
所在地 | 東京都江東区辰巳2丁目1-56 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】★タウンハウジング浜松町店へ気軽にお越しください!★
【周辺】潮見駅(JR 京葉線) 徒歩20分。 1600m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アップルタワー東京キャナルコート | 4,217万円 〜 1億 3,392万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-41 |
2007年2月(築18年) 地上44階 / 全440戸 |
キャナルファーストタワー | 5,548万円 〜 1億 309万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-42 |
2008年1月(築17年) 地上42階 / 全415戸 |
ビーコンタワーレジデンス | 4,496万円 〜 1億 646万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-43 |
2009年1月(築16年) 地上41階 / 全440戸 |
ARTESSIMOLINKBREZZA | 1,583万円 〜 2,956万円 | 東京都江東区潮見1丁目24-3 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
S-FORT潮見 | 1,210万円 〜 1,636万円 | 東京都江東区潮見1丁目21-7 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全52戸 |
ル・リオン豊洲ウォーターフロント | 1,913万円 〜 2,658万円 | 東京都江東区東雲1丁目2-8 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
FORECITY豊洲 | 1,657万円 〜 4,375万円 | 東京都江東区東雲1丁目1-8 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク東京CANAL | 1,448万円 〜 1,984万円 | 東京都江東区枝川3丁目8-27 |
2006年6月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイコート東京ベイ・東雲 | 1,551万円 〜 3,224万円 | 東京都江東区東雲2丁目3-14 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォース豊洲 | 1,406万円 〜 2,011万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-11 |
2008年6月(築16年) 地上12階 / 全34戸 |
GrandLine | 1,548万円 〜 2,711万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-15 |
2008年7月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディライトコート | 1,690万円 〜 2,249万円 | 東京都江東区枝川3丁目3-3 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
プレール・ドゥーク豊洲 | 1,640万円 〜 3,802万円 | 東京都江東区枝川1丁目6-8 |
2009年8月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エコロジー潮見レジデンス | 1,320万円 〜 2,307万円 | 東京都江東区潮見2丁目1-5 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全175戸 |
AXAS豊洲AsylCourt | 1,710万円 〜 3,022万円 | 東京都江東区枝川1丁目6-21 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全35戸 |
コンフォリア豊洲 | 2,051万円 〜 4,631万円 | 東京都江東区枝川1丁目4-12 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全161戸 |
シティタワーズ豊洲ザ・ツインS棟 | 4,236万円 〜 1億 9,255万円 | 東京都江東区豊洲3丁目4-1 |
2009年3月(築16年) 地上48階 / 全1063戸 |
コスモ豊洲レジデンスマリナコート | 7,604万円 〜 1億 842万円 | 東京都江東区塩浜1丁目5-34 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
ヴェルト木場マリナコート | 1,483万円 〜 1,854万円 | 東京都江東区塩浜2丁目12-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
コスモ豊洲レジデンスブレアコート | 3,987万円 〜 1億 1,624万円 | 東京都江東区塩浜1丁目5-30 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
シティタワーズ豊洲ザ・ツインN棟 | 5,819万円 〜 1億 8,691万円 | 東京都江東区豊洲3丁目4-2 |
2009年2月(築16年) 地上48階 / 全1063戸 |
エコロジー東陽町プロセンチュリー | 1,634万円 〜 2,299万円 | 東京都江東区塩浜2丁目23-14 |
2007年4月(築18年) 地上13階 / 全150戸 |
プレール・ドゥーク豊洲スクエア | 1,506万円 〜 4,431万円 | 東京都江東区塩浜1丁目5-28 |
2009年8月(築15年) 地上9階 / 全60戸 |
フレシール木場 | 1,854万円 〜 2,488万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-9 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
ガレリアグランデ | 5,711万円 〜 1億 287万円 | 東京都江東区有明1丁目2-11 |
2006年2月(築19年) 地上27階 / 全413戸 |
LE-LION豊洲WISEレジデンス | 1,753万円 〜 2,227万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-11 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全56戸 |
パークアクシス東陽町 | 2,742万円 〜 3,498万円 | 東京都江東区塩浜2丁目29-10 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ東陽町 | 5,303万円 〜 8,084万円 | 東京都江東区塩浜2丁目29-4 |
2006年8月(築18年) 地上14階 / 全83戸 |
ザ・トヨスタワー | 4,817万円 〜 1億 1,527万円 | 東京都江東区豊洲3丁目6-5 |
2008年10月(築16年) 地上43階 / 全825戸 |
ロイヤルパークス豊洲 | 4,009万円 〜 1億 5,528万円 | 東京都江東区豊洲3丁目5-21 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全267戸 |
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