この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区辰巳1丁目4-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,694 万円 25.5m²の部屋
〜2,298 万円 25.77m²の部屋
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プレール・ドゥーク東雲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
25.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
25.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,694万円25.5m²の部屋66万円 / m²
〜2,298万円25.77m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区辰巳)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区辰巳 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,727万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,713万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,641万円 | 95.0% |
築25年(11年後) | 1,569万円 | 90.8% |
築30年(16年後) | 1,497万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,694万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,680万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 1,610万円 | 95.0% |
11年後(築25年) | 1,539万円 | 90.8% |
16年後(築30年) | 1,469万円 | 86.7% |
このマンションと、江東区辰巳の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,694万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 86万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,694万円 |
買取 | 1,017万円 〜 1,355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.1万円25.5m²の部屋
〜10.44万円25.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレール・ドゥーク東雲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール・ドゥーク東雲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2024年5月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年1月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年12月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレール・ドゥーク東雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都江東区辰巳のマンション「プレール・ドゥーク東雲」は、2010年12月に完成しました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、地上12階の高さを有しています。主な鉄道路線には東京メトロ有楽町線が挙げられ、徒歩およそ9分のところにある辰巳駅、また、徒歩およそ18分のところにある豊洲駅から利用することができます。
マンション名称 | プレール・ドゥーク東雲 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区辰巳1丁目4-24 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】間取図
【周辺】清澄白河駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩57分。 4490m
築年月(築年数) | 2010年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バンベールルフォン辰巳 | 4,700万円 〜 7,650万円 | 東京都江東区辰巳1丁目5-12 |
2012年12月(築12年) 地上17階 / 全131戸 |
ブリリア辰巳キャナルテラス | 4,243万円 〜 7,783万円 | 東京都江東区辰巳1丁目6-10 |
2011年12月(築13年) 地上15階 / 全232戸 |
プラウドタワー東雲キャナルコート | 5,211万円 〜 1億 2,413万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-50 |
2012年12月(築12年) 地上52階 / 全600戸 |
ビーコンタワーレジデンス | 4,510万円 〜 1億 1,013万円 | 東京都江東区東雲1丁目9-43 |
2009年1月(築16年) 地上41階 / 全440戸 |
ル・リオン豊洲ウォーターフロント | 2,192万円 〜 2,620万円 | 東京都江東区東雲1丁目2-8 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク豊洲 | 1,873万円 〜 3,740万円 | 東京都江東区枝川1丁目6-8 |
2009年8月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サピー豊洲 | 3,422万円 〜 3,972万円 | 東京都江東区豊洲5丁目6-56 |
2010年6月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク豊洲2 | 2,046万円 〜 2,818万円 | 東京都江東区東雲1丁目1-9 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全75戸 |
AXAS豊洲AsylCourt | 1,952万円 〜 2,967万円 | 東京都江東区枝川1丁目6-21 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全35戸 |
レクレドール豊洲 | 2,920万円 〜 6,816万円 | 東京都江東区枝川2丁目6-9 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンフォリア豊洲 | 2,590万円 〜 5,011万円 | 東京都江東区枝川1丁目4-12 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全161戸 |
ブランズ東雲 | 4,523万円 〜 8,575万円 | 東京都江東区東雲1丁目6-15 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全144戸 |
コンシェリア豊洲MASTER'SVILLA | 2,462万円 〜 2,895万円 | 東京都江東区枝川1丁目1-4 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全135戸 |
ARTESSIMOLINKBREZZA | 1,593万円 〜 2,893万円 | 東京都江東区潮見1丁目24-3 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティタワーズ豊洲ザ・ツインS棟 | 5,124万円 〜 1億 9,999万円 | 東京都江東区豊洲3丁目4-1 |
2009年3月(築16年) 地上48階 / 全1063戸 |
シティタワーズ豊洲ザ・ツインN棟 | 6,786万円 〜 1億 8,752万円 | 東京都江東区豊洲3丁目4-2 |
2009年2月(築16年) 地上48階 / 全1063戸 |
シティハウス豊洲キャナルテラス | 6,301万円 〜 7,373万円 | 東京都江東区塩浜1丁目6-8 |
2012年8月(築13年) 地上15階 / 全144戸 |
プレール・ドゥーク潮見 | 1,628万円 〜 2,297万円 | 東京都江東区潮見2丁目10-12 |
2011年10月(築14年) 地上8階 / 全78戸 |
プレール・ドゥーク豊洲スクエア | 1,721万円 〜 4,356万円 | 東京都江東区塩浜1丁目5-28 |
2009年8月(築16年) 地上9階 / 全60戸 |
ザ湾岸タワーレックスガーデン | 3,444万円 〜 1億 2,287万円 | 東京都江東区東雲2丁目2-14 |
2012年9月(築13年) 地上31階 / 全456戸 |
スカイコート東京ベイ・東雲壱番館 | 1,660万円 〜 4,677万円 | 東京都江東区東雲2丁目3-11 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全58戸 |
フレシール木場 | 1,801万円 〜 2,416万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-9 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル | 8,805万円 〜 2億 3,488万円 | 東京都江東区豊洲3丁目6-8 |
2009年12月(築15年) 地上44階 / 全850戸 |
シティタワー有明 | 4,626万円 〜 1億 212万円 | 東京都江東区有明1丁目1-17 |
2010年12月(築14年) 地上33階 / 全483戸 |
XEBECKiba | 1,867万円 〜 2,560万円 | 東京都江東区東陽1丁目24-1 |
2012年11月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ木場 | 5,855万円 〜 7,316万円 | 東京都江東区東陽1丁目24-2 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エストフルーヴ | 2,145万円 〜 7,512万円 | 東京都江東区木場6丁目5-20 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全10戸 |
クレヴィア越中島 | 6,733万円 〜 9,333万円 | 東京都江東区越中島3丁目2-15 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全65戸 |
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 4,655万円 〜 8,405万円 | 東京都江東区塩浜2丁目29-16 |
2010年2月(築15年) 地上17階 / 全262戸 |
SPATIE門前仲町サウスクレスト | 1,715万円 〜 2,557万円 | 東京都江東区越中島3丁目2-12 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全25戸 |
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