この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区千石3丁目1-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,665 万円 66.59m²の部屋
〜7,583 万円 89m²の部屋
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ジースクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料24.8万円 |
80.18m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,665万円66.59m²の部屋70万円 / m²
〜7,583万円89m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区千石)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区千石 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,723万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,497万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,665万円 | 100% |
5年後(築30年) | 4,441万円 | 95.2% |
このマンションと、江東区千石の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,665万円 (66.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジースクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月 |
5,780万円 | 75.84m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5,980万円 | 73.85m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月 |
5,980万円 | 73.85m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月 |
5,980万円 | 75.84m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6,280万円 | 75.84m² | 3LDK / 10階 | 2021年9月 |
5,880万円 | 86.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
5,280万円 | 73.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
4,790万円 | 75.84m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月 |
4,990万円 | 75.84m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4,880万円 | 74.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
5,180万円 | 75.84m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月 |
5,290万円 | 77.51m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5,490万円 | 77.51m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5,590万円 | 77.51m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
5,480万円 | 87.39m² | 4LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年7月 |
4,480万円 | 66.59m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4,680万円 | 82.69m² | 4LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5,780万円 | 87.39m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,665万円 |
買取 | 2,799万円 〜 3,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.71万円66.59m²の部屋
〜25.05万円89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジースクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジースクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21.5万円 / 月 | 81.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
22.5万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月 |
22.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
18.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
18万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
18.5万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
15.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
18万円 / 月 | 81.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
18.8万円 / 月 | 78.96m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
17万円 / 月 | 70.47m² | 2LDK / 11階 | 2021年5月 |
18万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月 |
15.9万円 / 月 | 66.88m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
16.5万円 / 月 | 66.88m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
19.5万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
16.5万円 / 月 | 66.88m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
17万円 / 月 | 82.69m² | 4LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
18.6万円 / 月 | 82.69m² | 4LDK / 2階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジースクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジースクエア |
---|---|
所在地 | 東京都江東区千石3丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南砂2丁目店まで819m
【周辺】【スーパー】OK(オーケー) 尾高橋店まで674m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 江東石島店まで580m
【周辺】【総合病院】木場病院まで1466m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上19階 / 地下1階建 | 総戸数 | 596戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレールセイワ | 4,005万円 〜 7,207万円 | 東京都江東区海辺5-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全16戸 |
パークビューステージ東陽町 | 4,020万円 〜 7,345万円 | 東京都江東区南砂1丁目1-2 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ゴールドパレス住吉 | 4,540万円 〜 5,201万円 | 東京都江東区海辺10-17 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全23戸 |
ライオンズステージ東陽町 | 4,891万円 〜 5,934万円 | 東京都江東区東陽7丁目2-6 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
レクセルマンション東陽町 | 4,693万円 〜 6,012万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-6 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ゼファー東陽町 | 4,542万円 〜 5,524万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-20 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
グランシティ東陽町 | 3,104万円 〜 5,233万円 | 東京都江東区南砂2丁目26-6 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
ダイアパレス東陽町2 | 3,965万円 〜 4,949万円 | 東京都江東区北砂1丁目15-6 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 | 4,474万円 〜 7,266万円 | 東京都江東区南砂1丁目22-3 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全133戸 |
フリーゼハヤシ2 | 3,802万円 〜 4,337万円 | 東京都江東区北砂1丁目8-2 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ住吉扇橋 | 5,440万円 〜 7,954万円 | 東京都江東区扇橋3丁目17-10 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全139戸 |
クレストフォルム南砂サウスステージ | 4,822万円 〜 5,915万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-6 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
ヒルズ木場公園 | 5,272万円 〜 8,766万円 | 東京都江東区三好4丁目3-5 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全62戸 |
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2 | 4,116万円 〜 5,763万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-8 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
アークステージ東陽 | 1,548万円 〜 1,955万円 | 東京都江東区東陽5丁目14-3 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 | 4,250万円 〜 5,491万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
ルミナス木場公園 | 4,264万円 〜 5,294万円 | 東京都江東区東陽5丁目11-2 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
コスモ住吉カルディアコート | 5,107万円 〜 8,342万円 | 東京都江東区猿江2丁目1-10 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全62戸 |
ナビウス扇橋 | 2,580万円 〜 6,950万円 | 東京都江東区扇橋1丁目16-1 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全34戸 |
藤和シティホームズ東陽町 | 3,340万円 〜 7,643万円 | 東京都江東区東陽4丁目4-7 |
1998年4月(築27年) 地上13階 / 全53戸 |
ドラゴンマンション木場公園壱番館 | 5,566万円 〜 7,311万円 | 東京都江東区三好4丁目7-12 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全43戸 |
ソレール猿江 | 2,608万円 〜 5,181万円 | 東京都江東区猿江2丁目2-17 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンシャルム | 5,366万円 〜 8,451万円 | 東京都江東区大島1丁目1-14 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークサイド木場公園 | 1,444万円 〜 3,045万円 | 東京都江東区平野3丁目2-3 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全38戸 |
ヴェルビュ東陽町 | 3,636万円 〜 8,179万円 | 東京都江東区東陽2丁目4-5 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全58戸 |
K.Sキャトルセゾン3 | 1,636万円 〜 2,810万円 | 東京都江東区大島1丁目16-18 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
アリアシティ | 5,812万円 〜 7,942万円 | 東京都江東区猿江1丁目1-7 |
2001年9月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アクシアガーデン南砂 | 3,644万円 〜 6,080万円 | 東京都江東区南砂5丁目8-2 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全108戸 |
セザール北砂ガーデン | 3,058万円 〜 4,350万円 | 東京都江東区北砂4丁目19-1 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全43戸 |
マグハウス | 1,917万円 〜 2,557万円 | 東京都江東区木場3丁目16-5 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全7戸 |
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