東京都江東区千石2丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,997 万円 46.36m²の部屋
〜4,569 万円 61.22m²の部屋
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2,997万円 (65万円 / m²) 46.36m²の部屋
〜4,569万円 (75万円 / m²) 61.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区千石)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,878万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,775万円 | 96.4% |
築30年(9年後) | 2,646万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 2,997万円 |
4年後(築25年) | 96.4% | 2,890万円 |
9年後(築30年) | 91.9% | 2,756万円 |
このマンションと、江東区千石の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,997万円 (46.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 72万円 / m² |
フィオーレ東陽町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ東陽町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,730万円 | 61.22m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2021年1月 |
3,980万円 | 61.22m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,997万円 |
買取 | 1,799万円 〜 2,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.12万円 / 月 46.36m²の部屋
〜
18.97万円 / 月 61.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオーレ東陽町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ東陽町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
13万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月 |
13.5万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月 |
15.5万円 / 月 | 61.22m² | 2LDK / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
14万円 / 月 | 61.22m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
15.5万円 / 月 | 61.22m² | 2LDK / 9階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランリジェール | 2,233万円 〜 2,777万円 | 東京都江東区千田8-8 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
アクアパーク千石 | 4,849万円 〜 6,474万円 | 東京都江東区千石3丁目1-45 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
ライオンズシティ東陽町親水公園 | 4,368万円 〜 7,479万円 | 東京都江東区東陽7丁目4-13 |
2004年12月(築21年) 地上15階 / 全70戸 |
リベラ千石 | 3,996万円 〜 7,324万円 | 東京都江東区千石1丁目13-6 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローリオ木場公園 | 5,643万円 〜 8,028万円 | 東京都江東区千石1丁目5-1 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
プライム・アーバン住吉 | 1,649万円 〜 2,062万円 | 東京都江東区扇橋2丁目23-3 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
コスモ東陽町親水公園 | 4,015万円 〜 4,895万円 | 東京都江東区南砂1丁目4-1 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全51戸 |
パークビューステージ東陽町 | 3,965万円 〜 7,221万円 | 東京都江東区南砂1丁目1-2 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム東陽町アクアリア | 4,787万円 〜 6,757万円 | 東京都江東区南砂1丁目4-24 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全160戸 |
パークホームズ住吉南 | 5,030万円 〜 5,764万円 | 東京都江東区扇橋2丁目8-2 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークフィル扇橋 | 2,535万円 〜 3,282万円 | 東京都江東区扇橋1丁目14-11 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーサイド21 | 4,304万円 〜 5,811万円 | 東京都江東区扇橋2丁目14-2 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エストビエント住吉ラフィナート | 4,865万円 〜 5,663万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-7 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全17戸 |
クリオ美術館通り壱番館 | 4,537万円 〜 5,366万円 | 東京都江東区三好4丁目7-24 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 2,930万円 〜 7,914万円 | 東京都江東区白河4丁目4-1 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全86戸 |
Angelパークソレイユ住吉 | 6,010万円 〜 8,536万円 | 東京都江東区扇橋3丁目9-14 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全112戸 |
ミオカステーロ住吉南 | 3,963万円 〜 6,168万円 | 東京都江東区北砂1丁目6-2 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全30戸 |
クリオ美術館通り弐番館 | 5,006万円 〜 7,830万円 | 東京都江東区三好4丁目7-27 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
MAKESDESIGN東陽町 | 1,764万円 〜 2,189万円 | 東京都江東区南砂2丁目31-16 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コスモ住吉カルディアコート | 5,110万円 〜 8,390万円 | 東京都江東区猿江2丁目1-10 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全62戸 |
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ | 1,672万円 〜 8,659万円 | 東京都江東区三好4丁目7-10 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全128戸 |
メグロード東陽町 | 1,976万円 〜 4,130万円 | 東京都江東区東陽5丁目29-39 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全20戸 |
コスモ西大島エクシード | 4,961万円 〜 6,356万円 | 東京都江東区北砂1丁目3-51 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全37戸 |
マイキャッスル東陽町イデアコート | 4,224万円 〜 5,747万円 | 東京都江東区南砂1丁目15-8 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全33戸 |
サンイースト | 1,513万円 〜 2,181万円 | 東京都江東区東陽4丁目7-14 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
セントヒルズ木場公園 | 6,209万円 〜 7,999万円 | 東京都江東区三好3丁目3-16 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
グランシティ東陽町 | 3,092万円 〜 5,195万円 | 東京都江東区南砂2丁目26-6 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
MyCastle木場公園ウィンズコート | 4,801万円 〜 5,513万円 | 東京都江東区三好3丁目3-12 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全40戸 |
Cypress | 2,396万円 〜 2,849万円 | 東京都江東区平野3丁目7-17 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全41戸 |
グランヒルズ東陽町 | 4,524万円 〜 7,912万円 | 東京都江東区東陽4丁目7-35 |
2002年10月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | フィオーレ東陽町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区千石2丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】外観
1/4【外観】外観
2/4【外観】外観
3/4【エントランス】エントランス
4/4築年月(築年数) | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 田中建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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