東京都江東区千石1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
5,606 万円 65.14m²の部屋
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5,606万円 (86万円 / m²) 65.14m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(江東区千石)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 5,045万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 5,004万円 | 99.2% |
| 築30年(6年後) | 4,790万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 5,606万円 |
| 1年後(築25年) | 99.2% | 5,559万円 |
| 6年後(築30年) | 94.9% | 5,322万円 |
このマンションと、江東区千石の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,606万円 (65.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 86万円 / m² | 72万円 / m² |
グローリオ木場公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、 2年前→1年前:4.54%、 1年前→今年:9.51% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ木場公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,290万円 | 67.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8,490万円 | 67.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8,290万円 | 67.88m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 7,990万円 | 70.58m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8,290万円 | 70.58m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 6,000万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,980万円 | 76.31m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3,780万円 | 65.14m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3,080万円 | 65.14m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,606万円 |
| 買取 | 3,364万円 〜 4,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.07万円 / 月 65.14m²の部屋
〜
25.16万円 / 月 76.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリオ木場公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ木場公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25.5万円 / 月 | 76.31m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 19.5万円 / 月 | 76.31m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 78.59m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 16万円 / 月 | 67.76m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベラ千石 | 3,747万円 〜 7,177万円 | 東京都江東区千石1丁目13-6 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ東陽町 | 2,863万円 〜 4,355万円 | 東京都江東区千石2丁目8-17 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズステージ東陽町 | 5,332万円 〜 7,552万円 | 東京都江東区東陽7丁目2-6 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全34戸 |
| LaSanteKIBAKOEN | 1,539万円 〜 3,291万円 | 東京都江東区平野3丁目2-3 |
2002年1月(築24年) 地上11階 / 全38戸 |
| マグハウス | 2,039万円 〜 2,770万円 | 東京都江東区木場3丁目16-5 |
2000年12月(築26年) 地上5階 / 全7戸 |
| クリオ美術館通り弐番館 | 4,349万円 〜 6,810万円 | 東京都江東区三好4丁目7-27 |
2004年4月(築22年) 地上10階 / 全41戸 |
| ウェルネス木場公園 | 4,468万円 〜 5,927万円 | 東京都江東区平野3丁目2-13 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全55戸 |
| セントヒルズ木場公園 | 5,940万円 〜 7,651万円 | 東京都江東区三好3丁目3-16 |
2003年9月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
| リバーサイドセザール | 5,347万円 〜 7,041万円 | 東京都江東区木場3丁目14-2 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全36戸 |
| MyCastle木場公園ウィンズコート | 4,858万円 〜 5,576万円 | 東京都江東区三好3丁目3-12 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全40戸 |
| ドメイン木場公園 | 5,358万円 〜 7,204万円 | 東京都江東区平野3丁目7-4 |
2003年7月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
| アクアパーク千石 | 4,956万円 〜 6,509万円 | 東京都江東区千石3丁目1-45 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
| パークビューステージ東陽町 | 4,249万円 〜 7,609万円 | 東京都江東区南砂1丁目1-2 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークサイド木場 | 1,539万円 〜 2,851万円 | 東京都江東区木場3丁目7-2 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東陽町セントラルタワー | 3,185万円 〜 5,773万円 | 東京都江東区東陽4丁目3-3 |
2004年2月(築22年) 地上19階 / 全 - 戸 |
| サンイースト | 1,562万円 〜 2,215万円 | 東京都江東区東陽4丁目7-14 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全15戸 |
| パークホームズ住吉南 | 5,118万円 〜 5,870万円 | 東京都江東区扇橋2丁目8-2 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライム・アーバン住吉 | 1,793万円 〜 2,244万円 | 東京都江東区扇橋2丁目23-3 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全40戸 |
| グランヒルズ東陽町 | 6,067万円 〜 1億 419万円 | 東京都江東区東陽4丁目7-35 |
2002年10月(築24年) 地上13階 / 全149戸 |
| コスモ東陽町親水公園 | 4,050万円 〜 4,692万円 | 東京都江東区南砂1丁目4-1 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全51戸 |
| キャッスル東陽 | 2,670万円 〜 3,396万円 | 東京都江東区東陽3丁目4-5 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全4戸 |
| フォレストコート木場 | 3,991万円 〜 5,437万円 | 東京都江東区東陽3丁目5-9 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニュー白河 | 3,302万円 〜 3,918万円 | 東京都江東区白河3丁目9-14 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全1戸 |
| アルス東陽町 | 3,701万円 〜 4,988万円 | 東京都江東区東陽1丁目30-8 |
2003年9月(築23年) 地上8階 / 全27戸 |
| THE・パームス木場公園 | 3,608万円 〜 9,050万円 | 東京都江東区木場5丁目6-2 |
2000年12月(築26年) 地上14階 / 全54戸 |
| ベルグコート木場センティオ | 1,990万円 〜 5,333万円 | 東京都江東区東陽3丁目3-13 |
2004年7月(築22年) 地上9階 / 全35戸 |
| STRADA清澄白河 | 1,913万円 〜 3,193万円 | 東京都江東区白河3丁目9-17 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全12戸 |
| セジュール木場 | 1,702万円 〜 2,587万円 | 東京都江東区東陽3丁目2-6 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド21 | 4,694万円 〜 6,344万円 | 東京都江東区扇橋2丁目14-2 |
2002年9月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| IMPROVE清澄白河 | 2,740万円 〜 3,281万円 | 東京都江東区三好2丁目5-7 |
2003年10月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ清澄白河 | 6,026万円 〜 7,103万円 | 東京都江東区白河3丁目10-9 |
2012年12月(築14年) 地上12階 / 全74戸 |
| グローリオ東京住吉 | 7,588万円 〜 1億 1,942万円 | 東京都江東区猿江1丁目5-15 |
2016年9月(築10年) 地上11階 / 全29戸 |
| グローリオシェルト門前仲町2 | 3,272万円 〜 6,318万円 | 東京都江東区古石場2丁目3-10 |
2023年6月(築3年) 地上5階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローリオ木場公園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都江東区千石1丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | りんかい建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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