価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区住吉2丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,262 万円 17.81m²の部屋
〜3,345 万円 39.66m²の部屋
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フォーシム住吉2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
17.81m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,262万円17.81m²の部屋71万円 / m²
〜3,345万円39.66m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,262万円 |
買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.91万円17.81m²の部屋
〜12.88万円39.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーシム住吉2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーシム住吉2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 17.81m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
6.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月 |
8.1万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 1階 | 2023年4月 |
8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月 |
6.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 19.06m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.9万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
8.3万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
6.1万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
6.4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 19.06m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
5.9万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.2万円 / 月 | 19.06m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
9.3万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 1階 | 2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
6.4万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.3万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.4万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.3万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 17.81m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 19.06m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 19.06m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 17.81m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.4万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
6.4万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
10.3万円 / 月 | 37.47m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 17.81m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 17.81m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 36.48m² | 1DK / 1階 | 2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 17.81m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 36.48m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.8万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 1階 | 2015年12月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 17.81m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
6.2万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6.2万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.2万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 5階 | 2014年6月〜2014年11月 |
9.6万円 / 月 | 39.66m² | 1DK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 5階 | 2014年4月 |
6.1万円 / 月 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 17.81m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.1万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.2万円 / 月 | 17.81m² | 1R / 5階 | 2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 17.81m² | 1R / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 19.06m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 17.81m² | 1R / 5階 | 2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.1万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
6.6万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9.9万円 / 月 | 37.42m² | 2DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.1万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 5階 | 2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 18.35m² | 1R / 3階 | 2011年12月 |
6.1万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.1万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 5階 | 2011年10月 |
6.3万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 2階 | 2011年7月 |
6.1万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2010年11月〜2011年4月 |
6.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
9万円 / 月 | 39.65m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.4万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
6.4万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 4階 | 2010年10月 |
9.5万円 / 月 | 34.40m² | 1DK / 1階 | 2010年9月 |
6.6万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
6.6万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 2階 | 2010年4月 |
6.6万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
9.5万円 / 月 | 34.40m² | 1DK / 1階 | 2009年6月〜2009年11月 |
6.6万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
10万円 / 月 | 39.65m² | 1DK / 1階 | 2009年5月 |
6.6万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2009年2月〜2009年4月 |
6.8万円 / 月 | 19.06m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
6.5万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォーシム住吉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォーシム住吉2 |
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所在地 | 東京都江東区住吉2丁目12-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】まいばすけっと住吉駅西店 徒歩4分。 290m
【周辺】ローソン江東住吉二丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】丸井錦糸町店 徒歩9分。 720m
【周辺】社会福祉法人あそか会あそか病院 徒歩4分。 260m
【周辺】住吉交番 徒歩3分。 220m
【周辺】オリジン弁当/住吉店 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西原マンション | 2,720万円 〜 3,162万円 | 東京都江東区住吉2丁目13-1 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
ホワイトパレス住吉 | 2,980万円 〜 3,704万円 | 東京都江東区住吉2丁目24-8 |
1987年10月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション住吉 | 1,546万円 〜 6,366万円 | 東京都江東区住吉1丁目11-4 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全30戸 |
Chez-moi88 | 3,248万円 〜 3,705万円 | 東京都江東区猿江2丁目8-5 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン葵 | 2,271万円 〜 1億 430万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目14-8 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
フクシママンション | 3,633万円 〜 4,554万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目13-12 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルハイツ | 3,694万円 〜 4,269万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-18 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASA-F | 3,338万円 〜 5,348万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目1-10 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
プランドールカワシマ | 1,442万円 〜 3,729万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
グランドメゾン錦糸町 | 3,770万円 〜 5,949万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-2 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全89戸 |
ガーデンハイツ | 2,001万円 〜 1億 8万円 | 東京都江東区毛利2丁目10-13 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
錦糸町第3ローヤルコーポ | 3,084万円 〜 5,341万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-12 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
ベルハイツ | 2,566万円 〜 3,867万円 | 東京都江東区住吉1丁目1-7 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全5戸 |
グリンパーク錦糸町 | 2,760万円 〜 3,378万円 | 東京都江東区毛利2丁目9-18 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
トーユーハイツ菊川 | 1,716万円 〜 4,564万円 | 東京都墨田区菊川3丁目14-9 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
レジデンス須賀菊川 | 1,502万円 〜 4,065万円 | 東京都墨田区菊川3丁目21-11 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス猿江恩賜公園WEST | 4,700万円 〜 5,646万円 | 東京都江東区猿江2丁目16-23 |
1988年7月(築37年) 地上15階 / 全395戸 |
R3キクカワ | 2,096万円 〜 4,760万円 | 東京都墨田区菊川3丁目4-5 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
キャッスルマンション錦糸町 | 1,310万円 〜 4,959万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目19-2 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全30戸 |
いちやまハイツ | 1,227万円 〜 3,392万円 | 東京都墨田区立川4丁目4-9 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンモールアサミ | 1,622万円 〜 3,466万円 | 東京都江東区森下5丁目13-2 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
大島ファミール恩賜公園 | 5,052万円 〜 7,037万円 | 東京都江東区大島1丁目3-1 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全106戸 |
菊川パーク・ホームズ | 3,232万円 〜 5,819万円 | 東京都墨田区菊川3丁目21-3 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全74戸 |
カトーハイツ | 1,580万円 〜 4,045万円 | 東京都江東区森下5丁目14-16 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
菊川ガーデンハウス | 3,052万円 〜 5,317万円 | 東京都墨田区菊川3丁目9-1 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全64戸 |
ダイアパレス猿江恩賜公園SOUTH | 6,002万円 〜 8,443万円 | 東京都江東区猿江2丁目16-23 |
1988年7月(築37年) 地上15階 / 全395戸 |
パレ・ドール芙美 | 2,023万円 〜 2,802万円 | 東京都墨田区菊川3丁目3-22 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全1戸 |
デューク菊川 | 1,642万円 〜 5,199万円 | 東京都墨田区菊川3丁目3-4 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全21戸 |
エンゼルハイム扇橋 | 3,126万円 〜 4,947万円 | 東京都江東区扇橋3丁目19-2 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
KMビュー菊川 | 3,047万円 〜 3,951万円 | 東京都墨田区菊川3丁目1-11 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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