価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区白河1丁目7-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,365 万円 30m²の部屋
〜3,293 万円 36m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,365万円30m²の部屋79万円 / m²
〜3,293万円36m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,365万円 |
買取 | 1,419万円 〜 1,892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.35万円30m²の部屋
〜11.15万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
栄和ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄和ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
9万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年11月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年10月 |
9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.7万円 / 月 | 35.80m² | 2K / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
11.3万円 / 月 | 41.90m² | 2DK / 5階 | 2015年8月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
7.7万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.2万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 29.77m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
7.8万円 / 月 | 29.97m² | 1LDK / 7階 | 2011年2月 |
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栄和ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 栄和ハイム |
---|---|
所在地 | 東京都江東区白河1丁目7-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「赤札堂まで110m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで250m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで270m」
【周辺】ホームセンター「コーナンまで890m」
【周辺】幼稚園、保育園「れいがん寺幼稚園まで450m」
築年月(築年数) | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーハイツトキワ | 2,592万円 〜 5,604万円 | 東京都江東区常盤2丁目14-17 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
三好マンション | 1,806万円 〜 2,098万円 | 東京都江東区三好1丁目7-13 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス清澄公園 | 4,200万円 〜 4,793万円 | 東京都江東区清澄2丁目9-14 |
1980年7月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ガーネット | 2,140万円 〜 4,072万円 | 東京都江東区三好1丁目2-6 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全8戸 |
さくらマンション | 1,178万円 〜 5,299万円 | 東京都江東区森下2丁目17-7 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
シャンボール森下 | 2,966万円 〜 4,190万円 | 東京都江東区森下1丁目10-5 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全52戸 |
神谷マンション | 2,333万円 〜 3,612万円 | 東京都江東区森下2丁目20-1 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トミヤコーポ | 1,552万円 〜 3,504万円 | 東京都江東区森下3丁目6-9 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
清澄ローヤルコーポ | 3,081万円 〜 4,171万円 | 東京都江東区深川1丁目11-5 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全48戸 |
三和マンション | 2,624万円 〜 3,461万円 | 東京都江東区森下4丁目15-7 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全24戸 |
グリーンハイツ | 1,103万円 〜 1,411万円 | 東京都江東区森下4丁目19-16 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミーユカワムラ | 1,890万円 〜 3,273万円 | 東京都江東区新大橋1丁目3-7 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
ベルシャイン | 2,298万円 〜 4,615万円 | 東京都江東区森下4丁目13-10 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
秀和門前仲町レジデンス | 4,248万円 〜 4,848万円 | 東京都江東区平野2丁目7-5 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全32戸 |
パシフィック第二門前仲町 | 3,643万円 〜 4,906万円 | 東京都江東区平野2丁目11-5 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全56戸 |
月村マンションNO,33 | 2,096万円 〜 4,822万円 | 東京都中央区日本橋中洲7-1 |
1979年4月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ日本橋浜町 | 3,122万円 〜 3,853万円 | 東京都中央区日本橋中洲1-11 |
1980年5月(築45年) 地上14階 / 全38戸 |
ニックハイム日本橋 | 3,126万円 〜 5,159万円 | 東京都中央区日本橋中洲11-14 |
1980年10月(築45年) 地上11階 / 全46戸 |
パーソナルハイツ門前仲町 | 1,435万円 〜 4,546万円 | 東京都江東区深川1丁目8-12 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全15戸 |
パシフィック浜町 | 5,717万円 〜 6,510万円 | 東京都中央区日本橋中洲1-9 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全133戸 |
星コーポラス | 2,402万円 〜 3,994万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-5 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全14戸 |
ニューハイツ八木 | 1,681万円 〜 2,202万円 | 東京都墨田区千歳3丁目7-1 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルレジデンス | 1,460万円 〜 2,559万円 | 東京都墨田区菊川2丁目3-10 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
両国ニューハイツみふね | 1,344万円 〜 2,710万円 | 東京都墨田区千歳3丁目6-6 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全22戸 |
菊川タナカハイツ | 2,708万円 〜 4,274万円 | 東京都墨田区菊川2丁目5-6 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全8戸 |
日商岩井日本橋浜町マンション | 1,435万円 〜 5,185万円 | 東京都中央区日本橋中洲5-1 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全162戸 |
スクエア日本橋2 | 2,019万円 〜 5,589万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目27-4 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコー人形町マンション | 1,553万円 〜 4,043万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目30-4 |
1980年2月(築45年) 地上9階 / 全42戸 |
ニューハウス浜町 | 3,443万円 〜 5,804万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目20-11 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全26戸 |
町田マンション | 2,303万円 〜 3,091万円 | 東京都江東区深川2丁目13-5 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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