東京都江東区潮見2丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,520 万円 70.65m²の部屋
〜7,522 万円 91.5m²の部屋
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クレストフォルム東京ビューフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストフォルム東京ビューフォートの売却に役立つ情報をチェック!
クレストフォルム東京ビューフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
売出し中 価格 7,980万円 |
83.55m² | 3SLDK | 北西 | 物件詳細 |
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4,520万円 (64万円 / m²) 70.65m²の部屋
〜7,522万円 (82万円 / m²) 91.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区潮見)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,586万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,483万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 5,224万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 4,520万円 |
2年後(築25年) | 98.2% | 4,437万円 |
7年後(築30年) | 93.5% | 4,227万円 |
このマンションと、江東区潮見の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,520万円 (70.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 80万円 / m² |
クレストフォルム東京ビューフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム東京ビューフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,490万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,650万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
4,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4,400万円 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5,980万円 | 75.97m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6,180万円 | 75.97m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
6,280万円 | 75.97m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
3,780万円 | 70.65m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月 |
4,180万円 | 75.97m² | 3LDK / 10階 | 2010年11月 |
3,080万円 | 70.65m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3,780万円 | 75.97m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,520万円 |
買取 | 2,712万円 〜 3,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.17万円 / 月 70.65m²の部屋
〜
26.35万円 / 月 91.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム東京ビューフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム東京ビューフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
28.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
19.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
16.5万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
22.5万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月 |
19.5万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年11月 |
19.8万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年7月 |
18.5万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
18万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
17.5万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
18万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
18万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
18.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
18.3万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
22.5万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
16万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
18.3万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
18.3万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
19.5万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
18.5万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年8月 |
18万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
18万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年5月 |
17.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年3月 |
19万円 / 月 | 91.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
17万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
22万円 / 月 | 91.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
18万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
19万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
19万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2014年1月 |
18万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
16.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
18万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月〜2013年3月 |
17.5万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年3月 |
15.8万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
16.8万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
18.4万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
16.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年8月 |
18万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 13階 | 2012年1月 |
16.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年6月 |
18.5万円 / 月 | 75.97m² | 2LDK / 11階 | 2011年3月 |
17万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年10月 |
17.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年8月 |
15.9万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
15.9万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
19万円 / 月 | 75.97m² | 2LDK / 11階 | 2010年5月 |
16.9万円 / 月 | 70.65m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月 |
17.5万円 / 月 | 70.65m² | 3LDK / 14階 | 2009年12月 |
19万円 / 月 | 75.97m² | 3LDK / 13階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エストアルカンシェル | 3,545万円 〜 5,535万円 | 東京都江東区潮見2丁目10-22 |
2001年3月(築24年) 地上12階 / 全50戸 |
コスモ東京キャナルプレイス | 4,697万円 〜 7,349万円 | 東京都江東区辰巳1丁目6-2 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全64戸 |
ドラゴンマンション木場弐番館 | 4,306万円 〜 5,939万円 | 東京都江東区枝川3丁目10-15 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
アクアマークス | 3,621万円 〜 5,290万円 | 東京都江東区枝川2丁目28-10 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全160戸 |
カスティージョ壱番館 | 1,904万円 〜 2,473万円 | 東京都江東区塩浜2丁目17-22 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
A-フロントステージメイツタツミ | 4,268万円 〜 6,911万円 | 東京都江東区辰巳1丁目6-23 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全95戸 |
コスモ東京ベイフォート | 4,183万円 〜 6,032万円 | 東京都江東区辰巳1丁目7-1 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全137戸 |
ベルタワーアネックス | 6,349万円 〜 8,555万円 | 東京都江東区枝川2丁目18-16 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランシティ東京イースト3 | 4,989万円 〜 6,038万円 | 東京都江東区枝川3丁目1-17 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランシティレイディアント東京イースト | 5,258万円 〜 6,068万円 | 東京都江東区枝川1丁目14-6 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全74戸 |
クリオレジダンス東京Dポート | 5,699万円 〜 8,124万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全490戸 |
クリオレジダンス東京Eポート | 3,088万円 〜 7,201万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全490戸 |
TKレジデンス | 2,544万円 〜 4,803万円 | 東京都江東区枝川2丁目18-4 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス東京Cポート | 5,095万円 〜 8,062万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全484戸 |
クリオレジダンス東京Aポート | 5,975万円 〜 8,078万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全484戸 |
クリオレジダンス東京Bポート | 4,544万円 〜 7,105万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-5 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全490戸 |
グランシティ東京イースト2 | 5,115万円 〜 6,551万円 | 東京都江東区枝川2丁目3-20 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全40戸 |
コスモ木場キャナルブリーズ | 4,877万円 〜 7,063万円 | 東京都江東区塩浜2丁目9-3 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全207戸 |
デュオ・スカーラ東陽町 | 3,092万円 〜 5,352万円 | 東京都江東区東陽1丁目24-5 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全26戸 |
ルネプライディア | 5,786万円 〜 7,939万円 | 東京都江東区枝川1丁目9-26 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
キャナルパーク東京ベイ | 5,801万円 〜 8,126万円 | 東京都江東区塩浜2丁目1-8 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全84戸 |
アイキャナルメイツ豊洲 | 6,116万円 〜 1億 13万円 | 東京都江東区豊洲4丁目10-6 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全149戸 |
アルス東陽町 | 3,595万円 〜 4,926万円 | 東京都江東区東陽1丁目30-8 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
デュオシティ木場公園 | 3,534万円 〜 5,640万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-12 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全29戸 |
木場パーク・ホームズイーストコート | 4,908万円 〜 6,723万円 | 東京都江東区木場6丁目3-10 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロシード東陽町 | 1,671万円 〜 3,011万円 | 東京都江東区南砂2丁目1-7 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全20戸 |
木場パーク・ホームズウエストコート | 5,662万円 〜 9,161万円 | 東京都江東区木場6丁目3-9 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
コスモ・ザ・キャナル東京イースト | 6,308万円 〜 8,267万円 | 東京都江東区枝川1丁目1-10 |
2000年8月(築25年) 地上14階 / 全191戸 |
セザールアーバンデュオイースト | 3,540万円 〜 5,501万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-8 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
セザールアーバンデュオウエスト | 4,072万円 〜 4,927万円 | 東京都江東区東陽1丁目8-3 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレストフォルム東京ビューフォート |
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所在地 | 東京都江東区潮見2丁目10-15 |
交通 |
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【外観】東京駅まで3駅7分、交通利便性の高い「潮見駅」!湾岸生活の無限の可能性が感じられます。
1/21【外観】アプローチは段差が無くゆったりとした造りなので、ベビーカーや車椅子の移動も快適です。
2/21【外観】約7,000平米の広大な敷地にゆったりと佇み、周辺には多くの植栽が植えられています。
3/21【外観】総戸数272戸の大きな外観。潤いあふれる閑静な住環境に佇み穏やかな生活を送れます。
4/21【エントランス】パーティールーム、シアタールーム、ゲストルームなど、大規模ならではの充実した共用施設あり。
5/21【エントランス】メインエントランスには屋根のある車寄せがあり、ホテルライクな印象を受けます。
6/21【エントランス】モニター付オートロック完備。来訪者を住戸のモニターで確認でき安心です。
7/21【エントランス】居住者の快適な生活をサポートするフロントサービスを提供しています。
8/21【エントランス】吹き抜けのエントランスホールは軽やかな高級感があり上質な空気が満ちる空間です。
9/21【駐車場】自走式立体駐車場
10/21【駐車場】生活圏が広がる駐輪場を完備しています。自転車利用で足を延ばせば、暮らしがさらに便利になります。
11/21【周辺】ファミリーマート 潮見駅南店 (徒歩1分)
12/21【周辺】ローソン 江東潮見一丁目店 (徒歩3分)
13/21【周辺】マルエツ 潮見店 (徒歩4分)
14/21【周辺】潮見一丁目遊園 (徒歩2分)
15/21【周辺】潮見保育園 (徒歩5分)
16/21【周辺】江東区立 枝川小学校 (徒歩11分)
17/21【周辺】江東区立 深川第八中学校 (1.5km)
18/21【周辺】潮見駅前内科クリニック (徒歩3分)
19/21【周辺】江東潮見郵便局 (徒歩5分)
20/21【周辺】深川ギャザリア (1.9Km)
21/21築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 272戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月24日]
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