価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区塩浜2丁目14-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,025 万円 40.2m²の部屋
〜3,597 万円 55.62m²の部屋
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ネットでの集客のみならず「来店」型集客が最大の強みであり他社様との大きな違いです。
当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,025万円40.2m²の部屋50万円 / m²
〜3,597万円55.62m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,025万円 |
買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.34万円40.2m²の部屋
〜15.43万円55.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アライ・ハウス・2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアライ・ハウス・2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
12.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
12.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.9万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
12.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
12.6万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
12.8万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
12.5万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
12.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
12.7万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
12.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2017年9月 |
12.7万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2017年6月 |
12.7万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.63m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
13万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 36.56m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
13.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2015年11月〜2016年5月 |
12.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
12.7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月 |
13.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
13万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
13.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
13.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2015年5月 |
5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
13.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
13.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
8万円 / 月 | 36.56m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.63m² | 1R / 2階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 32.24m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
13.2万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
7万円 / 月 | 36.56m² | 2K / 3階 | 2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
13.8万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
12.3万円 / 月 | 55.62m² | 1LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
12.8万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
12.3万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
12.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
12.9万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
13.4万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
12.6万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
13.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
14万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
12.9万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
14.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.8万円 / 月 | 32.24m² | 1DK / 2階 | 2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月 |
7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
14万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.24m² | 2K / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.8万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2010年6月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2010年5月 |
13.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
14万円 / 月 | 54.39m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
5.6万円 / 月 | 16.50m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
7.8万円 / 月 | 36.56m² | 2K / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
14.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2009年2月 |
7.8万円 / 月 | 32.23m² | 2K / 4階 | 2009年1月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2009年1月 |
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アライ・ハウス・2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アライ・ハウス・2 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区塩浜2丁目14-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 江東塩浜2丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】まいばすけっと 塩浜2丁目店 徒歩4分。 250m
【周辺】東京都立東部療育センター 徒歩39分。 3110m
【周辺】深川警察署 東陽交番 徒歩14分。 1070m
【周辺】イオンバイク東雲店 徒歩32分。 2500m
【周辺】木場公園 徒歩23分。 1770m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トランキロ木場 | 4,031万円 〜 5,034万円 | 東京都江東区塩浜2丁目7-21 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コートファミリア | 3,201万円 〜 7,363万円 | 東京都江東区枝川2丁目6-15 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
BL.グローリー | 2,481万円 〜 3,506万円 | 東京都江東区東陽1丁目38-3 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイツ | 789万円 〜 3,253万円 | 東京都江東区東陽1丁目33-1 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイドヨシノ | 2,088万円 〜 3,665万円 | 東京都江東区木場6丁目11-2 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベイ・グリッド・潮見 | 1,058万円 〜 1,527万円 | 東京都江東区潮見1丁目23-3 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
コンフォール | 4,912万円 〜 6,099万円 | 東京都江東区木場5丁目1-1 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全1戸 |
プレスタ木場 | 3,551万円 〜 4,482万円 | 東京都江東区木場2丁目19-8 |
1991年7月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイスコート木場パークサイド | 4,194万円 〜 8,527万円 | 東京都江東区木場5丁目8-41 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全81戸 |
グラン・アコール | 4,887万円 〜 1億 2,404万円 | 東京都江東区東陽2丁目5-14 |
1992年7月(築33年) 地上8階 / 全14戸 |
LEGEND木場 | 4,594万円 〜 5,789万円 | 東京都江東区木場2丁目7-26 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全23戸 |
リシェス門前仲町 | 1,656万円 〜 2,635万円 | 東京都江東区牡丹3丁目21-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
サンヴェール門前仲町 | 4,984万円 〜 6,267万円 | 東京都江東区牡丹3丁目24-6 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
イーストマンション | 3,653万円 〜 4,497万円 | 東京都江東区東陽5丁目24-6 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバーサイドバレル | 1,621万円 〜 2,480万円 | 東京都江東区牡丹3丁目13-4 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ門前仲町 | 1,663万円 〜 6,618万円 | 東京都江東区富岡2丁目6-7 |
1992年11月(築33年) 地上13階 / 全49戸 |
リバーサイドY・K | 1,639万円 〜 3,240万円 | 東京都江東区木場3丁目12-2 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
パーククラフト | 2,256万円 〜 5,232万円 | 東京都江東区牡丹1丁目9-5 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全15戸 |
ウィステリア冬木 | 5,262万円 〜 6,249万円 | 東京都江東区冬木19-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全14戸 |
ローザリアン | 4,902万円 〜 7,350万円 | 東京都江東区平野3丁目2-9 |
1991年7月(築34年) 地上10階 / 全16戸 |
M'Sハウス | 1,744万円 〜 1,985万円 | 東京都江東区牡丹1丁目12-7 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
ライオンズマンション門前仲町第6 | 1,469万円 〜 5,705万円 | 東京都江東区冬木21-25 |
1992年7月(築33年) 地上14階 / 全46戸 |
アンソレイエ杉浦 | 1,631万円 〜 1,918万円 | 東京都江東区冬木22-30 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
パラドール布武 | 4,784万円 〜 5,582万円 | 東京都江東区平野2丁目16-3 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全10戸 |
藤和シティコープ木場公園 | 5,202万円 〜 5,937万円 | 東京都江東区平野3丁目4-1 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローズガーデンマンション千石 | 996万円 〜 1,336万円 | 東京都江東区千石2丁目3-6 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
セントラルハイム清澄 | 1,581万円 〜 3,030万円 | 東京都江東区深川2丁目24-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全79戸 |
アネックス木場公園 | 3,020万円 〜 4,277万円 | 東京都江東区平野4丁目13-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ラミアール門前仲町 | 1,088万円 〜 6,876万円 | 東京都江東区平野1丁目3-14 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全51戸 |
ル・グラン門前仲町 | 5,824万円 〜 7,409万円 | 東京都江東区深川2丁目17-27 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全29戸 |
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