この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区佐賀1丁目18-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,773 万円 76.27m²の部屋
〜5,459 万円 76.36m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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お住いの買取り、売却などご相談ください。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,773万円76.27m²の部屋63万円 / m²
〜5,459万円76.36m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区佐賀)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区佐賀 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 6,072万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,960万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 5,674万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,773万円 | 100% |
2年後(築25年) | 4,685万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 4,460万円 | 93.4% |
このマンションと、江東区佐賀の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,773万円 (76.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 87万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアクオーレ門前仲町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,790万円 | 76.36m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,190万円 | 56.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,773万円 |
買取 | 2,864万円 〜 3,819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
23.65万円76.27m²の部屋
〜26.54万円76.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアクオーレ門前仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアクオーレ門前仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24.8万円 / 月 | 76.27m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
24.8万円 / 月 | 76.27m² | 2LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアクオーレ門前仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアクオーレ門前仲町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区佐賀1丁目18-4 |
交通 |
|
【外観】表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
【エントランス】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【周辺】江東区立明治小学校まで700m。めあてをもつ、いっしょに取り組む、自分で考える。
【周辺】江東区立深川第二中学校まで950m。進んで考え、正しく行動できる人、勤勉で、責任を重んじる人、心身ともに健康で、思いやりのある人。
【周辺】
【周辺】アブアブ赤札堂深川店まで506m。スーパーマーケットとファッション専門店の2業態で首都圏を中心に26店舗をチェーン展開。スーパーマーケット赤札堂は都内で地域ドミナント戦略を展開中。
【周辺】石川島記念病院まで1700m。「地域の主治医としての役割を果たせる病院にしたい」。
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 関東菱重興産 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リリーベル門前仲町テルモス | 3,336万円 〜 4,735万円 | 東京都江東区佐賀1丁目8-12 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
ユースハイム門前仲町 | 1,648万円 〜 2,111万円 | 東京都江東区佐賀1丁目14-12 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランリオ | 2,836万円 〜 3,359万円 | 東京都江東区永代2丁目36-10 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全33戸 |
セレナハイム門前仲町 | 2,084万円 〜 6,347万円 | 東京都江東区永代2丁目34-11 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全32戸 |
カスタリア門前仲町 | 2,488万円 〜 3,246万円 | 東京都江東区福住1丁目17-12 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全31戸 |
門前仲町パーク・ホームズ | 5,933万円 〜 8,623万円 | 東京都江東区永代2丁目33-3 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全71戸 |
クレストフォルム清澄庭園 | 4,152万円 〜 6,409万円 | 東京都江東区福住2丁目6-9 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全100戸 |
メインステージ門前仲町 | 1,765万円 〜 3,526万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目5-4 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全70戸 |
T.c門前仲町 | 2,134万円 〜 3,409万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目9-10 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイコート日本橋2 | 1,680万円 〜 2,229万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-29 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全63戸 |
アービア門前仲町 | 2,242万円 〜 2,790万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目2-2 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
グランドコート門前仲町 | 2,202万円 〜 2,538万円 | 東京都江東区深川2丁目3-10 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
スパジオ日本橋水天宮 | 5,935万円 〜 7,020万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-27 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
スカイコート日本橋 | 1,433万円 〜 1,708万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町35-3 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
グランシティ門前仲町 | 3,780万円 〜 6,564万円 | 東京都江東区富岡1丁目14-21 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
新川KSマンション | 6,139万円 〜 1億 2,435万円 | 東京都中央区新川1丁目29-9 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 2,068万円 〜 2,363万円 | 東京都中央区新川1丁目22-6 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
パレステュディオ日本橋東 | 1,615万円 〜 3,637万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町35-5 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
メインステージ日本橋箱崎2 | 2,019万円 〜 5,179万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-5 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全68戸 |
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー | 7,868万円 〜 1億 379万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-8 |
2001年10月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
清澄公園ガーデンハウス | 4,583万円 〜 6,437万円 | 東京都江東区清澄2丁目5-5 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全35戸 |
プロスペクト清澄庭園 | 3,899万円 〜 1億 2,528万円 | 東京都江東区清澄1丁目5-18 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全89戸 |
レジデンス日本橋箱崎 | 1,935万円 〜 4,610万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町13-2 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 5,647万円 〜 8,649万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-20 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴァイデ箱崎 | 2,206万円 〜 4,742万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町18-5 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
クレストフォルム清澄庭園パークウィング | 5,230万円 〜 7,088万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-18 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全29戸 |
パレステュディオ日本橋東壱番館 | 2,096万円 〜 6,279万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町41-3 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全56戸 |
Comfort平田 | 2,500万円 〜 3,676万円 | 東京都江東区深川2丁目1-19 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エマ・フラット | 4,943万円 〜 5,628万円 | 東京都江東区平野1丁目3-17 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムス八丁堀1 | 3,968万円 〜 7,700万円 | 東京都中央区新川2丁目15-7 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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