東京都江東区清澄2丁目9-12
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
6,784 万円 70.7m²の部屋
〜8,253 万円 74.59m²の部屋
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6,784万円 (96万円 / m²) 70.7m²の部屋
〜8,253万円 (111万円 / m²) 74.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(江東区清澄)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 7,249万円 | 100% |
築25年(4年後) | 6,992万円 | 96.4% |
築30年(9年後) | 6,668万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 6,784万円 |
4年後(築25年) | 96.4% | 6,543万円 |
9年後(築30年) | 92.0% | 6,241万円 |
このマンションと、江東区清澄の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,784万円 (70.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 104万円 / m² |
ハイホーム清澄庭園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:4.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム清澄庭園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,880万円 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,784万円 |
買取 | 4,071万円 〜 5,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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24.42万円 / 月 70.7m²の部屋
〜
29.57万円 / 月 74.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイホーム清澄庭園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム清澄庭園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロスペクト清澄庭園 | 4,088万円 〜 1億 3,134万円 | 東京都江東区清澄1丁目5-18 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全89戸 |
クレストフォルム清澄庭園パークウィング | 5,308万円 〜 7,224万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-18 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全29戸 |
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 5,725万円 〜 8,804万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-20 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
willDo清澄 | 2,889万円 〜 4,697万円 | 東京都江東区清澄1丁目2-24 |
2005年12月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バンクサイドコート常盤 | 2,572万円 〜 6,042万円 | 東京都江東区常盤1丁目12-11 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイド常盤壱 | 2,107万円 〜 3,251万円 | 東京都江東区常盤1丁目6-7 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全32戸 |
アイフェリーク日本橋 | 1,396万円 〜 3,349万円 | 東京都中央区日本橋中洲7-6 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
INTEFOSSA | 2,861万円 〜 5,171万円 | 東京都江東区佐賀2丁目7-13 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティ日本橋水天宮 | 4,486万円 〜 7,735万円 | 東京都中央区日本橋中洲8-3 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
パークハウス深川高橋 | 7,847万円 〜 9,076万円 | 東京都江東区高橋4-12 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全39戸 |
ドゥーエ清澄白河 | 3,943万円 〜 8,727万円 | 東京都江東区高橋12-1 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全39戸 |
ドルチェ日本橋浜町・壱番館 | 2,044万円 〜 4,856万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目18-6 |
2005年6月(築20年) 地上11階 / 全41戸 |
オーベルジュ日本橋 | 2,556万円 〜 7,418万円 | 東京都中央区日本橋中洲3-13 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全104戸 |
ダイナフォート日本橋 | 2,018万円 〜 2,373万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-7 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
パークハウス清澄白河ステーションサイド | 6,672万円 〜 1億 329万円 | 東京都江東区白河2丁目12-3 |
2005年1月(築21年) 地上20階 / 全103戸 |
ポラリス | 4,256万円 〜 5,169万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォルティス水天宮前 | 2,115万円 〜 4,077万円 | 東京都江東区佐賀2丁目3-4 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シルクリバー白河 | 2,087万円 〜 2,532万円 | 東京都江東区白河2丁目10-3 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
パークハウス清澄白河リバーサイド | 6,602万円 〜 1億 1,823万円 | 東京都江東区白河2丁目22-1 |
2005年1月(築21年) 地上20階 / 全370戸 |
グリーンパーク日本橋浜町 | 3,854万円 〜 4,831万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-3 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全31戸 |
ユースハイム門前仲町 | 1,676万円 〜 2,150万円 | 東京都江東区佐賀1丁目14-12 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガラ・グランディ日本橋 | 1,896万円 〜 7,333万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目8-12 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全197戸 |
アーバイル日本橋水天宮 | 3,036万円 〜 4,770万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目34-4 |
2004年12月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
レクセルステージ東京 | 3,376万円 〜 8,493万円 | 東京都江東区新大橋2丁目6-8 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全57戸 |
MaisonetteHARU | 2,023万円 〜 4,485万円 | 東京都江東区白河2丁目3-9 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
日本橋安田スカイゲート | 5,153万円 〜 7,679万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目15-1 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全16戸 |
パレステュディオ日本橋東壱番館 | 2,144万円 〜 6,428万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町41-3 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全56戸 |
エマ・フラット | 4,977万円 〜 5,654万円 | 東京都江東区平野1丁目3-17 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセリア日本橋箱崎 | 2,168万円 〜 5,299万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町41-4 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全27戸 |
N.G-274 | 1,595万円 〜 2,681万円 | 東京都江東区新大橋2丁目7-4 |
2002年5月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイホーム清澄庭園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
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ハイホーム清澄庭園から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ハイホーム清澄庭園 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区清澄2丁目9-12 |
交通 |
|
【外観】大江戸線・半蔵門線「清澄白河」駅から徒歩5分の立地。清澄公園・清澄庭園が近く、緑も豊かな住環境です。
1/11【外観】8階・角部屋・南向きで陽当たり良好!
2/11【エントランス】エントランス
3/11【エントランス】エントランス
4/11【エントランス】エントランスホール
5/11【エントランス】留守時に便利な宅配ボックス
6/11【エントランス】エントランスホール
7/11【エントランス】エントランスホール
8/11【駐車場】駐車場
9/11【駐車場】駐車場
10/11【周辺】ホームセンターコーナン 江東深川店(553m)
11/11築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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