東京都江東区清澄2丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
4,685 万円 54.1m²の部屋
〜6,647 万円 67.08m²の部屋
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4,685万円 (87万円 / m²) 54.1m²の部屋
〜6,647万円 (99万円 / m²) 67.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(江東区清澄)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 5,954万円 | 100% |
築30年(4年後) | 5,732万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 4,685万円 |
4年後(築30年) | 96.3% | 4,510万円 |
このマンションと、江東区清澄の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,685万円 (54.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 99万円 / m² |
清澄公園ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:4.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清澄公園ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,280万円 | 67.08m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5,999万円 | 67.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6,280万円 | 67.08m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,685万円 |
買取 | 2,811万円 〜 3,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.82万円 / 月 54.1m²の部屋
〜
24.27万円 / 月 67.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
清澄公園ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清澄公園ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
18万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
16万円 / 月 | 54.10m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月 |
20.5万円 / 月 | 68.66m² | 3LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ清澄庭園 | 2,426万円 〜 1億 555万円 | 東京都江東区白河1丁目2-10 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全99戸 |
ハイシティ清澄白河ステーションプラザ | 6,565万円 〜 9,741万円 | 東京都江東区白河1丁目7-13 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全100戸 |
ラピュータ | 3,844万円 〜 1億 4,338万円 | 東京都中央区日本橋中洲6-6 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル日本橋中洲 | 3,801万円 〜 5,655万円 | 東京都中央区日本橋中洲8-1 |
1998年12月(築27年) 地上12階 / 全34戸 |
セザールリバーサイド中洲 | 5,653万円 〜 8,081万円 | 東京都中央区日本橋中洲12-8 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 2,513万円 〜 4,612万円 | 東京都中央区日本橋中洲4-13 |
2002年2月(築24年) 地上12階 / 全78戸 |
SONg | 2,468万円 〜 3,423万円 | 東京都江東区新大橋3丁目2-16 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COMODO水天宮レジデンス | 2,078万円 〜 4,615万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目18-2 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全75戸 |
ライオンズマンション日本橋浜町 | 3,296万円 〜 7,601万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-2 |
1998年2月(築28年) 地上13階 / 全39戸 |
サンヴェール日本橋水天宮 | 4,559万円 〜 8,072万円 | 東京都中央区日本橋中洲2-3 |
1998年12月(築27年) 地上12階 / 全66戸 |
デ・リード日本橋箱崎 | 3,850万円 〜 4,775万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-10 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全42戸 |
メゾン・ド・佐賀 | 2,706万円 〜 3,136万円 | 東京都江東区佐賀1丁目15-10 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー | 7,904万円 〜 1億 433万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-8 |
2001年10月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
マーサ・プレアマール | 3,351万円 〜 6,201万円 | 東京都江東区平野1丁目3-5 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
ハイシティ森下 | 5,489万円 〜 7,496万円 | 東京都江東区森下3丁目1-3 |
1998年12月(築27年) 地上9階 / 全68戸 |
Tフラッツ | 2,683万円 〜 3,108万円 | 東京都江東区三好2丁目1-11 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレス日本橋浜町 | 2,395万円 〜 3,769万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目29-5 |
1999年4月(築27年) 地上11階 / 全32戸 |
メインステージ日本橋箱崎2 | 2,089万円 〜 5,360万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-5 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全68戸 |
シャンノール清澄公園 | 5,642万円 〜 6,517万円 | 東京都江東区平野1丁目3-16 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全38戸 |
コンフィール日本橋アクアシティ | 4,964万円 〜 1億 2,890万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目39-10 |
1999年12月(築26年) 地上12階 / 全54戸 |
ミレニアサガ | 2,186万円 〜 2,626万円 | 東京都江東区佐賀1丁目13-1 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ日本橋東 | 1,618万円 〜 3,646万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町35-5 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
ディアクオーレ門前仲町 | 4,811万円 〜 5,531万円 | 東京都江東区佐賀1丁目18-4 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
スカイコート日本橋 | 1,437万円 〜 1,713万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町35-3 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
NICEURBAN新大橋隅田川ステージ | 5,159万円 〜 9,160万円 | 東京都江東区新大橋1丁目2-4 |
2000年1月(築26年) 地上12階 / 全37戸 |
森下アムフラット | 4,383万円 〜 6,544万円 | 東京都江東区新大橋2丁目7-3 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
コスモ日本橋浜町 | 1億 1,570万円 〜 1億 6,511万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目32-3 |
2000年6月(築25年) 地上17階 / 全74戸 |
フィオーレ深川 | 5,812万円 〜 6,859万円 | 東京都江東区深川2丁目30-4 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全16戸 |
ベルジュ細木 | 2,063万円 〜 3,071万円 | 東京都江東区佐賀1丁目11-2 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全12戸 |
セザールスカイリバー | 5,045万円 〜 8,324万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町19-35 |
1999年3月(築27年) 地上20階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 清澄公園ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区清澄2丁目5-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ナカノコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください