東京都江東区清澄1丁目6-18
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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5,381万円 (85万円 / m²) 63.47m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(江東区清澄)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 6,153万円 | 100% |
築25年(1年後) | 6,099万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 5,826万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 5,381万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 5,334万円 |
6年後(築30年) | 94.7% | 5,095万円 |
このマンションと、江東区清澄の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,381万円 (63.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 103万円 / m² |
クレストフォルム清澄庭園パークウィング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.31%、 2年前→1年前:3.52%、 1年前→今年:6.77% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム清澄庭園パークウィングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,198万円 | 63.47m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5,298万円 | 63.47m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
5,498万円 | 63.47m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
3,880万円 | 63.47m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,381万円 |
買取 | 3,229万円 〜 4,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.85万円 / 月 63.47m²の部屋
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28.98万円 / 月 75.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム清澄庭園パークウィングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム清澄庭園パークウィングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26.5万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
25万円 / 月 | 75.92m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 5,798万円 〜 8,898万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-20 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
プロスペクト清澄庭園 | 4,199万円 〜 1億 3,457万円 | 東京都江東区清澄1丁目5-18 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハイホーム清澄庭園 | 6,864万円 〜 8,332万円 | 東京都江東区清澄2丁目9-12 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全43戸 |
アイフェリーク日本橋 | 1,429万円 〜 3,427万円 | 東京都中央区日本橋中洲7-6 |
2003年8月(築23年) 地上9階 / 全30戸 |
グランシティ日本橋水天宮 | 4,856万円 〜 8,372万円 | 東京都中央区日本橋中洲8-3 |
2003年8月(築23年) 地上13階 / 全57戸 |
リバーサイド常盤壱 | 2,136万円 〜 3,271万円 | 東京都江東区常盤1丁目6-7 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全32戸 |
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲 | 2,658万円 〜 4,879万円 | 東京都中央区日本橋中洲4-13 |
2002年2月(築24年) 地上12階 / 全78戸 |
オーベルジュ日本橋 | 2,812万円 〜 8,149万円 | 東京都中央区日本橋中洲3-13 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全104戸 |
COMODO水天宮レジデンス | 2,483万円 〜 5,491万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目18-2 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全75戸 |
ダイナフォート日本橋 | 2,075万円 〜 2,454万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-7 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
ガラ・グランディ日本橋 | 1,963万円 〜 7,588万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目8-12 |
2004年3月(築22年) 地上13階 / 全197戸 |
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー | 9,314万円 〜 1億 2,278万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-8 |
2001年10月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
日本橋安田スカイゲート | 5,703万円 〜 8,496万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目15-1 |
2003年6月(築23年) 地上10階 / 全16戸 |
メインステージ日本橋箱崎2 | 2,197万円 〜 5,640万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-5 |
2001年8月(築25年) 地上12階 / 全68戸 |
パレステュディオ日本橋東壱番館 | 2,194万円 〜 6,578万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町41-3 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全56戸 |
レフィール日本橋浜町 | 3,443万円 〜 1億 1,611万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目7-5 |
2003年1月(築23年) 地上12階 / 全51戸 |
KDXレジデンス日本橋箱崎 | 2,358万円 〜 7,082万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町38-1 |
2004年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ清澄白河 | 3,284万円 〜 8,090万円 | 東京都江東区高橋12-1 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全39戸 |
パレステュディオ日本橋東 | 1,594万円 〜 3,582万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町35-5 |
2001年12月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
コスモ日本橋浜町 | 1億 1,169万円 〜 1億 6,007万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目32-3 |
2000年6月(築26年) 地上17階 / 全74戸 |
スカイコート日本橋 | 1,414万円 〜 1,677万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町35-3 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
ユースハイム門前仲町 | 1,717万円 〜 2,202万円 | 東京都江東区佐賀1丁目14-12 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルステージ東京 | 3,320万円 〜 8,274万円 | 東京都江東区新大橋2丁目6-8 |
2003年9月(築22年) 地上11階 / 全57戸 |
フェニックス日本橋浜町公園 | 1,561万円 〜 3,831万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目51-2 |
2000年7月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
N.G-274 | 1,605万円 〜 2,675万円 | 東京都江東区新大橋2丁目7-4 |
2002年5月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
DORF新大橋リバーサイド | 5,045万円 〜 7,762万円 | 東京都江東区新大橋1丁目5-14 |
2002年10月(築23年) 地上12階 / 全33戸 |
アネスト新大橋 | 3,922万円 〜 6,319万円 | 東京都江東区新大橋2丁目10-10 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ森下 | 4,452万円 〜 6,410万円 | 東京都江東区新大橋2丁目8-6 |
2001年8月(築25年) 地上9階 / 全25戸 |
プレール日本橋壱番館 | 2,096万円 〜 5,088万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11-9 |
2001年12月(築24年) 地上12階 / 全40戸 |
BPRレジデンス水天宮前 | 2,533万円 〜 7,389万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11-4 |
2003年7月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム清澄庭園リバーウィング | 5,798万円 〜 8,898万円 | 東京都江東区清澄1丁目6-20 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
クレストフォルム門前仲町古石場 | 1,922万円 〜 8,010万円 | 東京都江東区古石場3丁目12-9 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全42戸 |
クレストフォルム東京アクアビュー | 5,997万円 〜 9,420万円 | 東京都江東区木場6丁目14-1 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全47戸 |
クレストフォルム錦糸町 | 5,101万円 〜 9,430万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-5 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全45戸 |
クレストフォルム南砂サウスステージ | 4,845万円 〜 5,891万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-6 |
2001年2月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
クレストフォルム南砂仙台堀川公園 | 3,863万円 〜 6,725万円 | 東京都江東区南砂4丁目12-16 |
2003年8月(築23年) 地上10階 / 全71戸 |
クレストフォルム南砂 | 5,026万円 〜 6,327万円 | 東京都江東区南砂4丁目13-3 |
1999年11月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
クレストフォルム東京ビューフォート | 4,914万円 〜 8,128万円 | 東京都江東区潮見2丁目10-15 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全272戸 |
クレストフォルム南砂パークイースト | 4,198万円 〜 6,318万円 | 東京都江東区東砂7丁目18-26 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
クレストフォルム東京アヴァンセ | 5,420万円 〜 9,510万円 | 東京都江東区新砂3丁目4-3 |
2003年1月(築23年) 地上15階 / 全368戸 |
クレストフォルム南砂サウススクエアゴールドクレスト | 4,498万円 〜 6,332万円 | 東京都江東区東砂5丁目2-15 |
2005年12月(築20年) 地上15階 / 全29戸 |
クレストフォルム亀戸ビュータワー | 3,494万円 〜 4,884万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-15 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全29戸 |
クレストフォルム亀戸ブライトスクエア | 3,932万円 〜 6,847万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-12 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全56戸 |
クレストフォルム大島 | 4,083万円 〜 4,863万円 | 東京都江東区大島8丁目38-37 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
クレストフォルム東大島 | 3,932万円 〜 5,965万円 | 東京都江東区大島7丁目30-11 |
2008年5月(築18年) 地上14階 / 全110戸 |
クレストフォルム東京グランイースト | 5,694万円 〜 8,406万円 | 東京都江東区東雲2丁目6-25 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全149戸 |
クレストフォルム東大島ブライトコート | 4,995万円 〜 6,125万円 | 東京都江東区東砂2丁目12-37 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全106戸 |
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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マンション名称 | クレストフォルム清澄庭園パークウィング |
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所在地 |
東京都江東区清澄1丁目6-18
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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