価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区北砂7丁目1-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,753 万円 50m²の部屋
〜4,251 万円 64m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
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居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,753万円 50m²の部屋 55万円 / m²
〜4,251万円 64m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,753万円 |
買取 | 1,652万円 〜 2,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11万円 50m²の部屋
〜15.5万円 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスタブロマサキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.34% 、 2年前→1年前:2.40% 、 1年前→今年:0.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスタブロマサキ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区北砂7丁目1-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】地図
【周辺】ローソン 南砂五丁目店 徒歩2分。 90m
【周辺】まいばすけっと東砂7丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】江東区立第二砂町小学校 徒歩7分。 540m
【周辺】東京都立東部療育センター 徒歩21分。 1660m
【周辺】砂町保育園 徒歩8分。 620m
【周辺】城東警察署 徒歩11分。 810m
【周辺】南砂3丁目公園 徒歩11分。 830m
【周辺】アリオ北砂店 徒歩16分。 1280m
【周辺】どらっぐぱぱす東砂店 徒歩7分。 530m
【周辺】南砂町駅 徒歩13分。 980m
築年月(築年数) | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイムローゼ | 2,272万円 〜 2,774万円 | 東京都江東区北砂7丁目1-23 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレメイカドウ | 1,148万円 〜 1,973万円 | 東京都江東区南砂5丁目23-1 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラロイヤル南砂 | 2,032万円 〜 2,520万円 | 東京都江東区東砂7丁目18-10 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パールピア南砂 | 747万円 〜 1,529万円 | 東京都江東区南砂5丁目18-7 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ジョイフル清和 | 1,827万円 〜 3,533万円 | 東京都江東区北砂4丁目37-13 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
08アルカディア | 2,048万円 〜 2,631万円 | 東京都江東区北砂4丁目40-18 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全15戸 |
サンクレスト南砂町 | 2,708万円 〜 3,462万円 | 東京都江東区東砂7丁目17-17 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Y'STRAD | 1,802万円 〜 5,141万円 | 東京都江東区東砂4丁目8-14 |
1991年8月(築33年) 地上6階 / 全11戸 |
オリオン砂町 | 2,965万円 〜 7,718万円 | 東京都江東区南砂5丁目6-4 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
S1-FIRM | 874万円 〜 1,411万円 | 東京都江東区東砂7丁目10-7 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AKハイツ | 2,108万円 〜 2,825万円 | 東京都江東区北砂5丁目6-6 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
スカイコート南砂町 | 628万円 〜 1,403万円 | 東京都江東区南砂6丁目8-12 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
ヴェーネル滝沢 | 3,122万円 〜 4,656万円 | 東京都江東区南砂5丁目1-3 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハウス南砂 | 1,011万円 〜 1,239万円 | 東京都江東区南砂3丁目6-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン東陽町仙台堀川公園 | 3,137万円 〜 4,132万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-15 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全20戸 |
ロータリーパレス北砂 | 2,754万円 〜 3,538万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-11 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム東砂 | 2,930万円 〜 4,436万円 | 東京都江東区東砂7丁目9-8 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全7戸 |
ロワイヤルユウ東砂 | 1,699万円 〜 2,032万円 | 東京都江東区東砂3丁目6-16 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティーズガーデン大島 | 1,495万円 〜 3,883万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-16 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全59戸 |
カームパレス | 2,256万円 〜 4,069万円 | 東京都江東区南砂2丁目35-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
エストリーヴ・クラマエ | 1,567万円 〜 3,178万円 | 東京都江東区東砂3丁目17-20 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
大須賀レジデンス | 2,957万円 〜 8,737万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-2 |
1988年11月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ南砂町 | 2,471万円 〜 4,448万円 | 東京都江東区東砂6丁目16-11 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全27戸 |
メイフラワー | 3,585万円 〜 4,484万円 | 東京都江東区北砂2丁目14-17 |
1990年7月(築34年) 地上8階 / 全8戸 |
アドバンス北砂 | 1,568万円 〜 2,346万円 | 東京都江東区北砂3丁目6-11 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全1戸 |
レピドール福田1 | 3,225万円 〜 5,148万円 | 東京都江東区南砂2丁目37-1 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
グランデール大島 | 794万円 〜 2,339万円 | 東京都江東区北砂6丁目18-2 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
パールハイツ吉田 | 1,069万円 〜 2,065万円 | 東京都江東区東砂6丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
カーザ・ビットーリア | 2,337万円 〜 3,389万円 | 東京都江東区東砂3丁目17-3 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
アミーパレス山内 | 2,391万円 〜 3,598万円 | 東京都江東区東砂3丁目29-4 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全100戸 |
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