価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区北砂2丁目14-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,584 万円 111.16m²の部屋
〜4,403 万円 111.16m²の部屋
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創立53周年、売買仲介実績5万件超の信頼
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おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
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ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,584万円111.16m²の部屋32万円 / m²
〜4,403万円111.16m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイフラワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 111.16m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
3,180万円 | 111.16m² | 4LDK / 7階 | 2013年3月 |
3,280万円 | 111.16m² | 4LDK / 7階 | 2013年2月 |
3,180万円 | 111.16m² | 4LDK / 7階 | 2013年1月 |
3,280万円 | 111.16m² | 4LDK / 7階 | 2012年12月 |
2,980万円 | 111.16m² | 4LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3,280万円 | 111.16m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月 |
2,180万円 | 64.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,584万円 |
買取 | 2,151万円 〜 2,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
22.79万円111.16m²の部屋
〜25.35万円111.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メイフラワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイフラワー |
---|---|
所在地 | 東京都江東区北砂2丁目14-17 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大須賀レジデンス | 2,882万円 〜 8,349万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-2 |
1988年11月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティーズガーデン大島 | 1,458万円 〜 3,730万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-16 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全59戸 |
ロータリーパレス北砂 | 2,685万円 〜 3,390万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-11 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドバンス北砂 | 1,569万円 〜 2,306万円 | 東京都江東区北砂3丁目6-11 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全1戸 |
アプトコダマ | 2,231万円 〜 5,295万円 | 東京都江東区北砂1丁目13-8 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
ジュネス西大島 | 3,254万円 〜 8,241万円 | 東京都江東区北砂1丁目3-43 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全125戸 |
アクアマンション | 1,143万円 〜 6,937万円 | 東京都江東区南砂1丁目9-13 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
AKハイツ | 2,133万円 〜 2,798万円 | 東京都江東区北砂5丁目6-6 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ドエルリバーサイド大島 | 2,286万円 〜 4,342万円 | 東京都江東区大島1丁目18-4 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
第2高マンション | 1,037万円 〜 1,413万円 | 東京都江東区大島1丁目21-9 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリオン砂町 | 2,983万円 〜 7,538万円 | 東京都江東区南砂5丁目6-4 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン東陽町仙台堀川公園 | 3,178万円 〜 4,061万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-15 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全20戸 |
ヴェーネル滝沢 | 3,138万円 〜 4,551万円 | 東京都江東区南砂5丁目1-3 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジョイフル清和 | 1,827万円 〜 3,428万円 | 東京都江東区北砂4丁目37-13 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
コート東陽町親水公園 | 2,304万円 〜 1億 335万円 | 東京都江東区海辺7-13 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全21戸 |
リバーサイド奥村 | 2,329万円 〜 2,844万円 | 東京都江東区扇橋3丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
VIP大島 | 4,007万円 〜 9,101万円 | 東京都江東区大島1丁目1-5 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全39戸 |
08アルカディア | 2,049万円 〜 2,556万円 | 東京都江東区北砂4丁目40-18 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全15戸 |
ロイヤルハイツ扇橋 | 1,463万円 〜 2,354万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-10 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
サンサーラ西大島 | 1,162万円 〜 4,467万円 | 東京都江東区大島4丁目3-12 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全8戸 |
サンファーム | 1,360万円 〜 2,100万円 | 東京都江東区扇橋3丁目3-4 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
パールピア南砂 | 758万円 〜 1,506万円 | 東京都江東区南砂5丁目18-7 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
プレミアムバリュー大島 | 1,208万円 〜 2,558万円 | 東京都江東区大島1丁目11-5 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム西村第二 | 1,630万円 〜 3,274万円 | 東京都江東区大島1丁目26-5 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプローズ西大島 | 940万円 〜 1,518万円 | 東京都江東区大島1丁目29-6 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全58戸 |
ダイアパレス猿江恩賜公園SOUTH | 6,002万円 〜 8,443万円 | 東京都江東区猿江2丁目16-23 |
1988年7月(築37年) 地上15階 / 全395戸 |
アズ東陽町レジデンス | 3,499万円 〜 8,730万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-3 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サン・フォレスト | 1,825万円 〜 6,172万円 | 東京都江東区扇橋3丁目1-6 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションプレール | 3,406万円 〜 4,760万円 | 東京都江東区大島1丁目9-8 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスタブロマサキ | 2,754万円 〜 4,128万円 | 東京都江東区北砂7丁目1-25 |
1990年7月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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