価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区北砂1丁目13-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,183 万円 35m²の部屋
〜5,306 万円 66.6m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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アプトコダマの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
41.87m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,183万円35m²の部屋62万円 / m²
〜5,306万円66.6m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,183万円 |
買取 | 1,310万円 〜 1,746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.47万円35m²の部屋
〜17.18万円66.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アプトコダマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプトコダマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
15.5万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
9.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月 |
9万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月 |
9.6万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2022年6月 |
15万円 / 月 | 66.60m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
10万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
9.5万円 / 月 | 38.50m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
10.3万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
10.5万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
9.5万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10万円 / 月 | 38.50m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
15万円 / 月 | 66.60m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
10.3万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.3万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
10.1万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.6万円 / 月 | 37.98m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
10.1万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年10月 |
10.1万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
10万円 / 月 | 41.87m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 5階 | 2018年1月〜2019年1月 |
12.8万円 / 月 | 66.46m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
9.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月 |
9.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
9.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
9.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2016年8月〜2016年12月 |
8.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2016年12月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
12万円 / 月 | 66.50m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年8月 |
12万円 / 月 | 66.45m² | 3DK / 4階 | 2016年7月 |
12万円 / 月 | 66.46m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
9万円 / 月 | 43.52m² | 2DK / 5階 | 2016年4月 |
8.7万円 / 月 | 38.41m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.7万円 / 月 | 37.88m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 41.77m² | 2DK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 41.77m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
8.7万円 / 月 | 41.77m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
8.5万円 / 月 | 41.77m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 38.41m² | 1DK / 2階 | 2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
8.9万円 / 月 | 41.70m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2013年3月 |
9.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
8.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2012年11月 |
9.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
9.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.7万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2012年5月 |
10.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2012年4月 |
9万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.9万円 / 月 | 38.41m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2012年3月 |
9.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2012年2月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2011年2月〜2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 37.88m² | 2K / 3階 | 2012年2月 |
10.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 37.88m² | 2K / 1階 | 2009年5月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
8.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2011年3月 |
10.8万円 / 月 | 47.68m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2011年3月 |
10万円 / 月 | 41.77m² | 2K / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
9万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年12月 |
8.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2010年6月 |
9.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2010年3月 |
10.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年10月 |
11.4万円 / 月 | 47.68m² | 2DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
10.3万円 / 月 | 41.77m² | 2K / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
8.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
10.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
9.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アプトコダマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.61%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:2.15% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アプトコダマ |
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所在地 | 東京都江東区北砂1丁目13-8 |
交通 |
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【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】アリオ北砂 723m
【周辺】江東区南砂保育ルーム 708m
【周辺】江東区立砂町小学校 819m
【周辺】サンドラッグ砂町銀座店 775m
【周辺】くすりの福太郎南砂店 559m
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アクアマンション | 1,110万円 〜 6,764万円 | 東京都江東区南砂1丁目9-13 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ジュネス西大島 | 3,183万円 〜 8,254万円 | 東京都江東区北砂1丁目3-43 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全125戸 |
メイフラワー | 3,527万円 〜 4,438万円 | 東京都江東区北砂2丁目14-17 |
1990年7月(築35年) 地上8階 / 全8戸 |
コート東陽町親水公園 | 2,203万円 〜 1億 755万円 | 東京都江東区海辺7-13 |
1989年10月(築36年) 地上11階 / 全21戸 |
ロータリーパレス北砂 | 2,626万円 〜 3,397万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-11 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ティーズガーデン大島 | 1,425万円 〜 3,733万円 | 東京都江東区北砂3丁目1-16 |
1989年11月(築36年) 地上9階 / 全59戸 |
大須賀レジデンス | 2,819万円 〜 8,373万円 | 東京都江東区北砂3丁目2-2 |
1988年11月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバーサイド奥村 | 2,170万円 〜 2,931万円 | 東京都江東区扇橋3丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
ナイスアーバン東陽町仙台堀川公園 | 3,140万円 〜 4,063万円 | 東京都江東区南砂1丁目25-15 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全20戸 |
アズ東陽町レジデンス | 3,410万円 〜 8,551万円 | 東京都江東区南砂2丁目28-3 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェーネル滝沢 | 3,067万円 〜 4,508万円 | 東京都江東区南砂5丁目1-3 |
1992年4月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンファーム | 1,267万円 〜 2,164万円 | 東京都江東区扇橋3丁目3-4 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
ロイヤルハイツ扇橋 | 1,363万円 〜 2,426万円 | 東京都江東区扇橋3丁目10-10 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
オリオン砂町 | 2,918万円 〜 7,469万円 | 東京都江東区南砂5丁目6-4 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドエルリバーサイド大島 | 2,235万円 〜 4,348万円 | 東京都江東区大島1丁目18-4 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
アドバンス北砂 | 1,544万円 〜 2,325万円 | 東京都江東区北砂3丁目6-11 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全1戸 |
サン・フォレスト | 1,701万円 〜 6,361万円 | 東京都江東区扇橋3丁目1-6 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VIP大島 | 3,735万円 〜 9,379万円 | 東京都江東区大島1丁目1-5 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全39戸 |
シティーハイツ深川 | 1,823万円 〜 8,500万円 | 東京都江東区千石2丁目9-4 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全16戸 |
第2高マンション | 1,014万円 〜 1,415万円 | 東京都江東区大島1丁目21-9 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス猿江恩賜公園SOUTH | 5,655万円 〜 8,794万円 | 東京都江東区猿江2丁目16-23 |
1988年7月(築37年) 地上15階 / 全395戸 |
カームパレス | 2,215万円 〜 3,928万円 | 東京都江東区南砂2丁目35-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
サテラ2 | 1,151万円 〜 1,462万円 | 東京都江東区扇橋2丁目18-6 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハセベ千田コーポ | 5,552万円 〜 7,198万円 | 東京都江東区千田15-5 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
ダイアパレス猿江恩賜公園WEST | 4,424万円 〜 5,875万円 | 東京都江東区猿江2丁目16-23 |
1988年7月(築37年) 地上15階 / 全395戸 |
ナイスアーバン東陽町 | 1,480万円 〜 3,928万円 | 東京都江東区千石2丁目2-5 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
AKハイツ | 2,086万円 〜 2,759万円 | 東京都江東区北砂5丁目6-6 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
NISHIKI3 | 2,519万円 〜 4,350万円 | 東京都江東区千田9-5 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全6戸 |
パールピア南砂 | 756万円 〜 1,522万円 | 東京都江東区南砂5丁目18-7 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルシオン金井 | 946万円 〜 2,682万円 | 東京都江東区扇橋2丁目6-12 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
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