価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区亀戸6丁目17-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,017 万円 31.59m²の部屋
〜2,831 万円 35.79m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,017万円31.59m²の部屋64万円 / m²
〜2,831万円35.79m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,017万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.63万円31.59m²の部屋
〜10.81万円35.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2022年6月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
9.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2021年5月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 31.59m² | 2K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 31.59m² | 2K / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
8.5万円 / 月 | 31.59m² | 2K / 5階 | 2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 31.59m² | 2K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 31.59m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
9万円 / 月 | 35.79m² | 2K / 2階 | 2014年9月 |
8.3万円 / 月 | 31.59m² | 2K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.8万円 / 月 | 35.79m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9万円 / 月 | 31.59m² | 2K / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
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パークサイドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:1.18%、 1年前→今年:1.08% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイドマンション |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸6丁目17-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】みずほ銀行 亀戸支店
【周辺】ドンキホーテ 亀戸駅前店
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンクロワール | 2,863万円 〜 3,786万円 | 東京都江東区亀戸6丁目16-8 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
マリーナハイツ | 1,493万円 〜 4,234万円 | 東京都江東区亀戸6丁目22-7 |
1990年10月(築35年) 地上8階 / 全18戸 |
第2伸光マンション | 2,183万円 〜 3,695万円 | 東京都江東区亀戸6丁目12-7 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コロネード日馬 | 2,229万円 〜 6,536万円 | 東京都江東区亀戸6丁目1-15 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーバンタニ | 1,389万円 〜 4,924万円 | 東京都江東区亀戸1丁目32-3 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シテセレスト亀戸 | 3,323万円 〜 4,075万円 | 東京都江東区亀戸1丁目33-5 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルス亀戸 | 2,997万円 〜 4,200万円 | 東京都江東区大島2丁目32-10 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
グリーンハイム根塚 | 1,867万円 〜 2,803万円 | 東京都江東区亀戸1丁目38-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモプレイス亀戸 | 3,939万円 〜 6,274万円 | 東京都江東区亀戸6丁目35-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全48戸 |
マンション武蔵野 | 2,538万円 〜 5,268万円 | 東京都江東区亀戸6丁目35-16 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全1戸 |
エスペランザ.C.R. | 2,686万円 〜 3,294万円 | 東京都江東区亀戸6丁目43-11 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アコール西大島 | 998万円 〜 3,431万円 | 東京都江東区大島2丁目35-12 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全31戸 |
サンメゾン | 1,255万円 〜 2,367万円 | 東京都江東区大島2丁目30-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ西大島 | 809万円 〜 3,977万円 | 東京都江東区大島2丁目37-9 |
1990年10月(築35年) 地上12階 / 全65戸 |
清和ハイツ | 997万円 〜 2,364万円 | 東京都江東区亀戸5丁目29-24 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
東洋ハイツフクシマ | 2,360万円 〜 3,128万円 | 東京都江東区亀戸1丁目13-12 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
K・KHOUSE | 1,414万円 〜 1,780万円 | 東京都江東区亀戸2丁目24-1 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全14戸 |
K&Fフラッツ | 1,769万円 〜 2,495万円 | 東京都江東区亀戸1丁目1-13 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全8戸 |
カトラ・セゾン亀戸 | 3,486万円 〜 4,330万円 | 東京都江東区亀戸2丁目15-6 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーソネージュ西大島 | 1,160万円 〜 1,484万円 | 東京都江東区大島2丁目23-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
ベルメゾンウスイ | 3,061万円 〜 1億 2,796万円 | 東京都江東区大島3丁目15-7 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全60戸 |
Kプラネット | 1,996万円 〜 2,839万円 | 東京都江東区亀戸5丁目45-6 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ錦糸町2 | 2,864万円 〜 5,156万円 | 東京都江東区大島2丁目10-5 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全55戸 |
パークノヴァ亀戸 | 3,542万円 〜 5,532万円 | 東京都江東区亀戸1丁目7-3 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
天坊マンション | 1,698万円 〜 4,727万円 | 東京都江東区大島3丁目14-5 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーマークス亀戸 | 1,130万円 〜 1,431万円 | 東京都江東区亀戸7丁目5-8 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
フォークス亀戸 | 2,530万円 〜 5,611万円 | 東京都江東区亀戸5丁目17-11 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全13戸 |
コーポ石田 | 1,538万円 〜 3,559万円 | 東京都江東区大島3丁目14-12 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム丸共 | 2,840万円 〜 3,559万円 | 東京都江東区亀戸7丁目43-2 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マイティプラザ | 1,208万円 〜 1億 2,213万円 | 東京都江東区亀戸7丁目43-5 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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