この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江東区亀戸6丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,695 万円 21.89m²の部屋
〜2,457 万円 25.62m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,695万円 21.89m²の部屋 77万円 / m²
〜2,457万円 25.62m²の部屋 96万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,642万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,600万円 | 97.4% |
築25年(8年後) | 1,529万円 | 93.1% |
築30年(13年後) | 1,458万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,695万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,652万円 | 97.4% |
8年後 (築25年) | 1,578万円 | 93.1% |
13年後 (築30年) | 1,505万円 | 88.8% |
このマンションと、江東区亀戸の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,695万円 (21.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェノヴィア亀戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 21.90m² | 1K / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,580万円 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,695万円 |
買取 | 1,017万円 〜 1,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.26万円 21.89m²の部屋
〜10.59万円 25.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェノヴィア亀戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.34% 、 2年前→1年前:2.40% 、 1年前→今年:0.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都江東区亀戸を所在地とするジェノヴィア亀戸は、2008年1月に竣工したマンションです。地上10階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造となっています。現地へのアクセスは、JR総武線の亀戸駅から歩いて3分ほどの道のりです。なお、周辺エリアには竪川河川敷公園や亀戸緑道公園が設けられており、京葉道路が近くを通っています。
マンション名称 | ジェノヴィア亀戸 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸6丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】駅亀戸駅まで240m
【周辺】公園猿江恩賜公園まで1035m
【周辺】公園錦糸公園まで1140m
【周辺】デパート丸井錦糸町店まで1270m
【周辺】スーパーライフ亀戸店まで1256m
【周辺】その他亀戸中央通り商店街まで518m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーラ・シティ亀戸 | 1,580万円 〜 2,064万円 | 東京都江東区亀戸6丁目10-4 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
レディアント岩井田 | 2,720万円 〜 3,618万円 | 東京都江東区亀戸6丁目5-10 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイスコート亀戸 | 1,761万円 〜 2,737万円 | 東京都江東区亀戸6丁目13-3 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
シローハウス2 | 3,090万円 〜 4,685万円 | 東京都江東区亀戸6丁目2-1 |
2006年7月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
ライズコート東京イースト | 1,774万円 〜 4,632万円 | 東京都江東区亀戸6丁目1-2 |
2008年7月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャングリ・ラ | 1,701万円 〜 3,244万円 | 東京都江東区亀戸1丁目33-7 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AXAS東京イーストレジデンス | 1,548万円 〜 3,255万円 | 東京都江東区亀戸1丁目35-13 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全46戸 |
アプレシティ亀戸 | 1,459万円 〜 1,853万円 | 東京都江東区亀戸6丁目34-5 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
プラウドタワー亀戸 | 1,796万円 〜 8,141万円 | 東京都江東区大島2丁目33-10 |
2009年2月(築16年) 地上20階 / 全129戸 |
GrandVan亀戸Re | 1,729万円 〜 2,425万円 | 東京都江東区亀戸6丁目39-7 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
クラシックとーと | 2,009万円 〜 2,840万円 | 東京都江東区亀戸1丁目40-5 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全34戸 |
ARTESSIMOLINKCOMODO | 1,518万円 〜 2,026万円 | 東京都江東区亀戸6丁目44-4 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク亀戸3 | 1,510万円 〜 2,386万円 | 東京都江東区亀戸6丁目45-7 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク亀戸2 | 1,370万円 〜 2,346万円 | 東京都江東区亀戸1丁目18-7 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
ニューシティアパートメンツ亀戸 | 1,900万円 〜 5,040万円 | 東京都江東区亀戸6丁目63-13 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CaSa岩上 | 3,996万円 〜 4,934万円 | 東京都江東区亀戸6丁目43-9 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレールメゾンMS | 1,485万円 〜 3,228万円 | 東京都江東区亀戸5丁目8-10 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
ルノンキュール | 1,898万円 〜 3,578万円 | 東京都江東区亀戸6丁目48-10 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
ブレイス | 2,931万円 〜 3,771万円 | 東京都江東区亀戸1丁目8-12 |
2009年9月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グラシア亀戸 | 1,592万円 〜 2,136万円 | 東京都江東区亀戸5丁目3-7 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
レヴィ亀戸 | 1,807万円 〜 6,798万円 | 東京都江東区亀戸5丁目33-17 |
2009年7月(築15年) 地上10階 / 全78戸 |
ヴォーガコルテ亀戸駅前 | 1,536万円 〜 3,514万円 | 東京都江東区亀戸5丁目8-8 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全55戸 |
クレアーレ | 2,275万円 〜 2,994万円 | 東京都江東区大島2丁目38-14 |
2009年9月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアクシス亀戸 | 1,969万円 〜 4,494万円 | 東京都江東区亀戸1丁目8-6 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
イルデパン亀戸 | 1,437万円 〜 2,060万円 | 東京都江東区亀戸5丁目17-23 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
リエトコート西大島 | 1,668万円 〜 2,413万円 | 東京都江東区大島2丁目41-14 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全91戸 |
ドゥーエ西大島 | 1,591万円 〜 4,246万円 | 東京都江東区大島2丁目13-17 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全85戸 |
グランヴァンアクアヴェル亀戸 | 1,702万円 〜 2,503万円 | 東京都江東区亀戸2丁目30-10 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴェローナ錦糸町 | 1,500万円 〜 1,900万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-9 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル錦糸町 | 1,488万円 〜 1,989万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-15 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全37戸 |
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