東京都江東区亀戸3丁目2-12
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 5,094万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,952万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,980万円 |
3年後(築30年) | 97.2% | 3,869万円 |
このマンションと、江東区亀戸の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,980万円 (72.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 73万円 / m² |
SSKグリーンパーク天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.49%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:5.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSSKグリーンパーク天神が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 72.61m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
4,680万円 | 72.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
4,980万円 | 72.61m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
4,780万円 | 72.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,980万円 | 72.61m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,790万円 | 72.61m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,980万円 |
買取 | 2,388万円 〜 3,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
錦糸公園パーク・ホームズシティフォート | 6,379万円 〜 9,588万円 | 東京都墨田区太平4丁目3-1 |
2000年2月(築26年) 地上13階 / 全107戸 |
セントレー亀戸 | 3,778万円 〜 5,535万円 | 東京都江東区亀戸3丁目47-17 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全35戸 |
シルエーラ錦糸町 | 6,250万円 〜 8,408万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-12 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
山田マンション | 3,401万円 〜 4,911万円 | 東京都墨田区太平4丁目18-2 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
グランズ亀戸 | 1,418万円 〜 6,256万円 | 東京都江東区亀戸2丁目24-3 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
亀戸二丁目ハイツ | 3,696万円 〜 6,156万円 | 東京都江東区亀戸2丁目17-14 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
コンフォール錦糸 | 5,359万円 〜 7,154万円 | 東京都墨田区横川4丁目5-4 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M・S・Kグレイス | 2,160万円 〜 3,351万円 | 東京都墨田区太平3丁目10-6 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全19戸 |
ウインズパレス亀戸 | 3,641万円 〜 1億 5,484万円 | 東京都江東区亀戸4丁目28-3 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全35戸 |
東京錦糸町シティタワー | 1,856万円 〜 5,631万円 | 東京都江東区亀戸1丁目6-6 |
2000年8月(築25年) 地上14階 / 全91戸 |
リヴェール・ナガホリ | 1,645万円 〜 2,936万円 | 東京都江東区亀戸5丁目19-5 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセルシオール錦糸町 | 3,798万円 〜 4,910万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目24-6 |
1999年10月(築26年) 地上13階 / 全57戸 |
ナイスステージ亀戸 | 3,029万円 〜 4,766万円 | 東京都墨田区文花1丁目31-3 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KSAマンション | 3,424万円 〜 5,868万円 | 東京都墨田区太平2丁目14-4 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全1戸 |
コンフォール島崎 | 2,818万円 〜 5,485万円 | 東京都墨田区錦糸2丁目12-7 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
レーヴ錦糸町 | 1,657万円 〜 2,940万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目25-11 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
ジェイパーク亀戸 | 3,202万円 〜 4,561万円 | 東京都墨田区立花1丁目3-18 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
コンフォートM.T | 3,299万円 〜 3,921万円 | 東京都墨田区業平4丁目1-5 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オパス・K | 3,758万円 〜 5,036万円 | 東京都墨田区太平2丁目8-5 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エス・バイ・エルマンション亀戸 | 2,907万円 〜 4,132万円 | 東京都墨田区立花1丁目4-20 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
マークス亀戸 | 4,024万円 〜 7,128万円 | 東京都江東区亀戸5丁目1-6 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全208戸 |
第一業平マンション | 5,545万円 〜 8,958万円 | 東京都墨田区業平4丁目6-13 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
藤和シティホームズ亀戸 | 4,832万円 〜 6,352万円 | 東京都江東区亀戸4丁目44-1 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全29戸 |
シャルム山口 | 1,378万円 〜 4,115万円 | 東京都墨田区文花2丁目2-13 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ押上サザンフォルム | 4,026万円 〜 6,693万円 | 東京都墨田区横川2丁目13-14 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
ウイングス・ハイ亀戸 | 3,489万円 〜 4,882万円 | 東京都江東区亀戸1丁目32-6 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル押上 | 3,990万円 〜 7,511万円 | 東京都墨田区業平3丁目5-7 |
1998年1月(築28年) 地上12階 / 全45戸 |
ドエル松澤 | 1,749万円 〜 2,572万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目13-5 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステージファースト錦糸町 | 1,494万円 〜 2,371万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目13-9 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コルサム亀戸 | 4,543万円 〜 7,074万円 | 東京都江東区亀戸5丁目31-2 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパーク住吉 | 3,961万円 〜 5,131万円 | 東京都江東区猿江1丁目19-1 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
SSKグリーンパーク大島 | 3,863万円 〜 6,047万円 | 東京都江東区大島5丁目45-7 |
1999年10月(築26年) 地上12階 / 全23戸 |
グリーンパーク東砂 | 2,069万円 〜 4,314万円 | 東京都江東区東砂7丁目10-17 |
1984年6月(築41年) 地上10階 / 全101戸 |
グリーンパーク南砂 | 3,451万円 〜 5,889万円 | 東京都江東区南砂7丁目3-6 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全87戸 |
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マンション名称 | SSKグリーンパーク天神 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸3丁目2-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 金澤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください