この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸2丁目36-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,666 万円 21.56m²の部屋
〜2,159 万円 21.94m²の部屋
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,666万円21.56m²の部屋77万円 / m²
〜2,159万円21.94m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,662万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,620万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 1,549万円 | 93.2% |
築30年(13年後) | 1,478万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,666万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,624万円 | 97.5% |
8年後(築25年) | 1,553万円 | 93.2% |
13年後(築30年) | 1,481万円 | 88.9% |
このマンションと、江東区亀戸の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,666万円 (21.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 83万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,666万円 |
買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.43万円21.56m²の部屋
〜9.64万円21.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HF亀戸レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHF亀戸レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 13階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 13階 | 2024年6月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 13階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 13階 | 2022年7月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 13階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 11階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.1万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.1万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 11階 | 2021年11月 |
7万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 11階 | 2021年11月 |
7万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 6階 | 2021年11月 |
8.4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.3万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 11階 | 2021年10月 |
8.3万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 11階 | 2021年10月 |
8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 8階 | 2021年10月 |
8.3万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
8.4万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 12階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 11階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 11階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 13階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 13階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 12階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.6万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.6万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8.6万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 13階 | 2021年7月 |
8.6万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 13階 | 2021年7月 |
8.6万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 12階 | 2021年7月 |
8.4万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
8.9万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 13階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 13階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 12階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 12階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 12階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 11階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 11階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 8階 | 2021年1月 |
8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
8.4万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 13階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.4万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 8階 | 2020年12月 |
8.4万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 8階 | 2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 13階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8.9万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 10階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8.9万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 9階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8.9万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8.3万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8.3万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 7階 | 2020年4月 |
8.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 9階 | 2020年3月 |
8.3万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.6万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.4万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 21.93m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.1万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.2万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
8.1万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
HF亀戸レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | HF亀戸レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸2丁目36-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】アトレ亀戸 徒歩4分。ショッピングセンター 300m
【周辺】旬鮮食品館カズン亀戸店 徒歩3分。 240m
【周辺】まいばすけっと亀戸松代橋店 徒歩10分。スーパー 730m
【周辺】セブンイレブン江東亀戸2丁目店 徒歩6分。コンビニ 410m
【周辺】ローソン亀戸1丁目店 徒歩8分。コンビニ 610m
【周辺】ココカラファイン亀戸店 徒歩2分。ドラックストア 90m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月3日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークキューブ亀戸 | 1,938万円 〜 4,740万円 | 東京都江東区亀戸2丁目36-9 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
スカイネストエビスヤ | 4,147万円 〜 5,267万円 | 東京都江東区亀戸2丁目37-8 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全21戸 |
日神デュオステージ亀戸 | 2,103万円 〜 3,445万円 | 東京都江東区亀戸2丁目38-9 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランヴァンアクアヴェル亀戸 | 1,781万円 〜 2,578万円 | 東京都江東区亀戸2丁目30-10 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グレース・スリー亀戸 | 1,311万円 〜 1,926万円 | 東京都江東区亀戸2丁目40-6 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒューマンハイム亀戸2 | 1,637万円 〜 2,360万円 | 東京都江東区亀戸2丁目39-7 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イルデパン亀戸 | 1,508万円 〜 2,133万円 | 東京都江東区亀戸5丁目17-23 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
グラシア亀戸 | 1,671万円 〜 2,213万円 | 東京都江東区亀戸5丁目3-7 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
ディアコートジュリー | 1,956万円 〜 2,999万円 | 東京都江東区亀戸3丁目47-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パル・フォート3 | 1,747万円 〜 2,309万円 | 東京都江東区亀戸3丁目61-11 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
リックアート亀戸 | 1,605万円 〜 2,217万円 | 東京都江東区亀戸3丁目61-12 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ亀戸駅前 | 1,565万円 〜 3,538万円 | 東京都江東区亀戸5丁目8-8 |
2009年12月(築16年) 地上9階 / 全55戸 |
SPATIEARANCIA亀戸 | 1,543万円 〜 1,954万円 | 東京都江東区亀戸4丁目36-15 |
2006年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ亀戸2 | 4,499万円 〜 5,490万円 | 東京都江東区亀戸3丁目62-15 |
2006年12月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレールメゾンMS | 1,559万円 〜 3,351万円 | 東京都江東区亀戸5丁目8-10 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
ARTESSIMOLEGGENDA | 1,560万円 〜 2,183万円 | 東京都江東区亀戸4丁目36-5 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラシックとーと | 2,097万円 〜 2,924万円 | 東京都江東区亀戸1丁目40-5 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全34戸 |
G・COMFORT亀戸4丁目 | 1,545万円 〜 1,978万円 | 東京都江東区亀戸4丁目26-4 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全25戸 |
スパシエジーベック亀戸 | 1,615万円 〜 2,695万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45-9 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全64戸 |
ブレイス | 3,060万円 〜 3,877万円 | 東京都江東区亀戸1丁目8-12 |
2009年9月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
AXAS東京イーストレジデンス | 1,575万円 〜 3,273万円 | 東京都江東区亀戸1丁目35-13 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全46戸 |
Gates1 | 1,586万円 〜 2,045万円 | 東京都江東区亀戸3丁目42-10 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全20戸 |
パークアクシス亀戸 | 2,056万円 〜 4,618万円 | 東京都江東区亀戸1丁目8-6 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャングリ・ラ | 1,776万円 〜 3,342万円 | 東京都江東区亀戸1丁目33-7 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レヴィ亀戸 | 1,841万円 〜 6,844万円 | 東京都江東区亀戸5丁目33-17 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全78戸 |
モンシェール錦糸町弐番館 | 1,681万円 〜 4,430万円 | 東京都江東区亀戸3丁目8-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークナード亀戸ロジュマン | 5,350万円 〜 6,971万円 | 東京都江東区亀戸3丁目56-6 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
グレイスコート亀戸 | 1,842万円 〜 2,825万円 | 東京都江東区亀戸6丁目13-3 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
ニューシティアパートメンツ亀戸 | 1,988万円 〜 5,218万円 | 東京都江東区亀戸6丁目63-13 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
ガーラ・シティ亀戸 | 1,609万円 〜 2,076万円 | 東京都江東区亀戸6丁目10-4 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
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