東京都江東区亀戸2丁目34-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,893 万円 23.96m²の部屋
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1,893万円 (79万円 / m²) 23.96m²の部屋
〜2,574万円 (98万円 / m²) 26.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,713万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,685万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 1,615万円 | 94.3% |
築25年(12年後) | 1,545万円 | 90.2% |
築30年(17年後) | 1,475万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 1,893万円 |
2年後(築15年) | 98.4% | 1,863万円 |
7年後(築20年) | 94.3% | 1,785万円 |
12年後(築25年) | 90.2% | 1,708万円 |
17年後(築30年) | 86.1% | 1,631万円 |
このマンションと、江東区亀戸の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,893万円 (23.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 86万円 / m² |
ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,893万円 |
買取 | 1,136万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.41万円 / 月 23.96m²の部屋
〜
10.28万円 / 月 26.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
8.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.4万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.2万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.4万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 23.96m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ亀戸4 | 2,012万円 〜 2,579万円 | 東京都江東区亀戸2丁目30-3 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハーモニア城東 | 2,333万円 〜 2,921万円 | 東京都江東区亀戸2丁目39-12 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
レジディア亀戸 | 2,011万円 〜 5,356万円 | 東京都江東区亀戸5丁目14-8 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンタモニカ亀戸 | 2,147万円 〜 5,234万円 | 東京都江東区亀戸5丁目3-2 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全48戸 |
クレイシア亀戸 | 2,264万円 〜 2,892万円 | 東京都江東区亀戸2丁目18-14 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOMONDO | 1,692万円 〜 2,557万円 | 東京都江東区亀戸3丁目44-6 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全56戸 |
iウィステリア | 1,868万円 〜 4,443万円 | 東京都江東区亀戸1丁目40-7 |
2011年5月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア亀戸グリーンウォール | 1,935万円 〜 2,384万円 | 東京都江東区亀戸4丁目15-2 |
2011年7月(築14年) 地上7階 / 全38戸 |
ザ・パークハウス錦糸公園 | 4,572万円 〜 8,283万円 | 東京都江東区亀戸2丁目2-5 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全56戸 |
ARTESSIMODIO | 1,947万円 〜 3,288万円 | 東京都江東区亀戸5丁目7-1 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMORILLIA | 1,988万円 〜 2,445万円 | 東京都江東区亀戸4丁目26-2 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全38戸 |
CREDO亀戸 | 1,965万円 〜 2,401万円 | 東京都江東区亀戸6丁目58-11 |
2013年7月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル亀戸天神前 | 2,054万円 〜 3,369万円 | 東京都江東区亀戸3丁目9-2 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全120戸 |
プレール・ドゥーク亀戸5 | 1,792万円 〜 2,320万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45-13 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全51戸 |
Chloris | 2,475万円 〜 5,301万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目2-8 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全23戸 |
プレール・ドゥーク亀戸4 | 1,718万円 〜 3,584万円 | 東京都江東区亀戸6丁目15-4 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
CREAKINSHICHO | 2,269万円 〜 3,510万円 | 東京都墨田区太平4丁目24-18 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル亀戸 | 1,992万円 〜 2,481万円 | 東京都江東区亀戸5丁目32-17 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
REARTE亀戸 | 2,080万円 〜 2,628万円 | 東京都江東区亀戸6丁目16-4 |
2011年6月(築14年) 地上11階 / 全58戸 |
ティーエム亀戸 | 2,925万円 〜 3,647万円 | 東京都江東区亀戸6丁目15-9 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレヴィア錦糸公園 | 6,003万円 〜 8,003万円 | 東京都墨田区錦糸4丁目10-9 |
2014年8月(築11年) 地上15階 / 全86戸 |
グランヴァン亀戸3 | 2,040万円 〜 3,460万円 | 東京都江東区亀戸5丁目34-19 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルテシモシリウス | 1,757万円 〜 2,319万円 | 東京都江東区亀戸4丁目46-15 |
2014年9月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノーブルメゾン亀戸 | 2,130万円 〜 4,872万円 | 東京都江東区亀戸6丁目13-7 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全35戸 |
フレアF | 3,086万円 〜 7,699万円 | 東京都墨田区太平4丁目23-6 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウスガスコン | 3,042万円 〜 5,477万円 | 東京都江東区亀戸5丁目33-18 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TiaraGrace亀戸 | 1,969万円 〜 2,387万円 | 東京都江東区亀戸6丁目10-7 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全31戸 |
パークホームズ亀戸ガーデンズコート | 4,633万円 〜 7,173万円 | 東京都江東区亀戸5丁目38-9 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全93戸 |
CasadelFiore | 1,583万円 〜 7,403万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目24-12 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサプリマヴェラ | 4,273万円 〜 5,493万円 | 東京都江東区亀戸1丁目26-8 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ソレイユ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸2丁目34-10 |
交通 |
|
【外観】
1/9【エントランス】
2/9【エントランス】
3/9【周辺】コンビニ「ファミリーマート江東亀戸二丁目店まで142m」
4/9【周辺】スーパー「業務スーパー亀戸店まで182m」
5/9【周辺】小学校「江東区立第一亀戸小学校まで272m」
6/9【周辺】病院「医療法人社団恵信会友仁病院まで188m」
7/9【周辺】郵便局「江東亀戸郵便局まで481m」
8/9【周辺】銀行「りそな銀行亀戸支店まで119m」
9/9築年月(築年数) | 2012年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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