この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸1丁目33-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,776 万円 22.5m²の部屋
〜3,342 万円 34.2m²の部屋
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,776万円22.5m²の部屋79万円 / m²
〜3,342万円34.2m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,648万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,620万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 1,549万円 | 94.0% |
築30年(12年後) | 1,478万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,776万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,746万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 1,669万円 | 94.0% |
12年後(築30年) | 1,593万円 | 89.7% |
このマンションと、江東区亀戸の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,776万円 (22.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 82万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,776万円 |
買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.61万円22.5m²の部屋
〜12.61万円34.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャングリ・ラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャングリ・ラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 23.75m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
10万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
10万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
10.2万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
10.2万円 / 月 | 34.20m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャングリ・ラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャングリ・ラは地上7階建てのマンションで、2007年11月に竣工しました。所在地は東京都江東区亀戸となっており、徒歩で約3分のJR総武線・亀戸駅を最寄駅としています。なお、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。
マンション名称 | シャングリ・ラ |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸1丁目33-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】高級感あるエントランスです♪
【駐車場】駐車場です。
【地図】地図
【周辺】ライフカメイドクロック店まで717m
【周辺】業務スーパー亀戸店まで713m
【周辺】ファミリーマート江東亀戸二丁目店まで701m
【周辺】olinas錦糸町まで1402m
【周辺】東京都立墨東病院まで893m
【周辺】亀戸梅屋敷まで793m
【周辺】錦糸公園まで1186m
【周辺】ドン・キホーテ亀戸駅前店まで262m
【周辺】スギドラッグオリナス錦糸町店まで1539m
築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AXAS東京イーストレジデンス | 1,575万円 〜 3,273万円 | 東京都江東区亀戸1丁目35-13 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全46戸 |
グレイスコート亀戸 | 1,842万円 〜 2,825万円 | 東京都江東区亀戸6丁目13-3 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
プレール・ドゥーク亀戸2 | 1,309万円 〜 2,348万円 | 東京都江東区亀戸1丁目18-7 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
シローハウス2 | 3,234万円 〜 4,846万円 | 東京都江東区亀戸6丁目2-1 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全7戸 |
クラシックとーと | 2,097万円 〜 2,924万円 | 東京都江東区亀戸1丁目40-5 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全34戸 |
ライズコート東京イースト | 1,802万円 〜 4,648万円 | 東京都江東区亀戸6丁目1-2 |
2008年7月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ガーラ・シティ亀戸 | 1,609万円 〜 2,076万円 | 東京都江東区亀戸6丁目10-4 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
ブレイス | 3,060万円 〜 3,877万円 | 東京都江東区亀戸1丁目8-12 |
2009年9月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レディアント岩井田 | 2,847万円 〜 3,734万円 | 東京都江東区亀戸6丁目5-10 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア亀戸 | 1,726万円 〜 2,472万円 | 東京都江東区亀戸6丁目9-8 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークアクシス亀戸 | 2,056万円 〜 4,618万円 | 東京都江東区亀戸1丁目8-6 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー亀戸 | 1,806万円 〜 8,047万円 | 東京都江東区大島2丁目33-10 |
2009年2月(築16年) 地上20階 / 全129戸 |
ヴェローナ錦糸町 | 1,521万円 〜 1,902万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-9 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル錦糸町 | 1,517万円 〜 2,000万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-15 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全37戸 |
グラシア亀戸 | 1,671万円 〜 2,213万円 | 東京都江東区亀戸5丁目3-7 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
シティハウス錦糸町 | 4,983万円 〜 6,839万円 | 東京都江東区亀戸1丁目4-9 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
メインステージ錦糸町2 | 1,544万円 〜 2,070万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-17 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム錦糸町 | 3,977万円 〜 7,116万円 | 東京都江東区亀戸1丁目3-5 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランヴァンアクアヴェル亀戸 | 1,781万円 〜 2,578万円 | 東京都江東区亀戸2丁目30-10 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プリモレガロ西大島 | 207万円 〜 2,358万円 | 東京都江東区大島2丁目13-7 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ西大島 | 1,560万円 〜 4,097万円 | 東京都江東区大島2丁目13-17 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全85戸 |
イルデパン亀戸 | 1,508万円 〜 2,133万円 | 東京都江東区亀戸5丁目17-23 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
クレールメゾンMS | 1,559万円 〜 3,351万円 | 東京都江東区亀戸5丁目8-10 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
シティフラット亀戸 | 1,957万円 〜 4,191万円 | 東京都江東区亀戸6丁目40-10 |
2005年12月(築19年) 地上11階 / 全56戸 |
クレアーレ | 2,226万円 〜 2,884万円 | 東京都江東区大島2丁目38-14 |
2009年9月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HF亀戸レジデンス | 1,666万円 〜 2,159万円 | 東京都江東区亀戸2丁目36-13 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全60戸 |
アプレシティ亀戸 | 1,486万円 〜 1,864万円 | 東京都江東区亀戸6丁目34-5 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
GrandVan亀戸Re | 1,811万円 〜 2,504万円 | 東京都江東区亀戸6丁目39-7 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
ニューシティアパートメンツ亀戸 | 1,988万円 〜 5,218万円 | 東京都江東区亀戸6丁目63-13 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
リエトコート西大島 | 1,634万円 〜 2,325万円 | 東京都江東区大島2丁目41-14 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全91戸 |
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