この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区大島4丁目5-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,333 万円 68.25m²の部屋
〜7,945 万円 83.14m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,333万円68.25m²の部屋78万円 / m²
〜7,945万円83.14m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区大島)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区大島 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 5,621万円 | 100% |
築20年(4年後) | 5,424万円 | 96.5% |
築25年(9年後) | 5,176万円 | 92.1% |
築30年(14年後) | 4,928万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 5,333万円 | 100% |
4年後(築20年) | 5,146万円 | 96.5% |
9年後(築25年) | 4,911万円 | 92.1% |
14年後(築30年) | 4,676万円 | 87.7% |
このマンションと、江東区大島の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,333万円 (68.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 80万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド西大島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 71.31m² | 3LDK / 14階 | 2012年5月〜2012年11月 |
4,680万円 | 75.21m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,333万円 |
買取 | 3,200万円 〜 4,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
22.45万円68.25m²の部屋
〜29.67万円83.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド西大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド西大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
27万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月〜2024年11月 |
20万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年9月 |
25万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年2月 |
20万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 14階 | 2021年8月〜2021年9月 |
20万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年4月 |
20万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 12階 | 2014年7月〜2014年8月 |
23万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
23.8万円 / 月 | 71.31m² | 3LDK / 14階 | 2012年11月〜2013年1月 |
19.5万円 / 月 | 68.20m² | 2LDK / 13階 | 2012年7月〜2012年10月 |
18.8万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
20.5万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウド西大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上14階建てのプラウド西大島は、東京都江東区大島を所在地としており、最寄駅にあたる都営新宿線・西大島駅から徒歩およそ2分、都営新宿線・大島駅からは徒歩およそ7分という立地です。2009年2月に完工した同マンションは、耐火性や耐震性に優れたRC構造となっています。なお、近隣には、城東郵便局などがあります。
マンション名称 | プラウド西大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区大島4丁目5-14 |
交通 |
|
【外観】~南側 外観~
【外観】外観
【エントランス】ロビー
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KDXレジデンス大島 | 1,527万円 〜 1,928万円 | 東京都江東区大島4丁目8-4 |
2008年7月(築17年) 地上10階 / 全117戸 |
リエトコート西大島 | 1,634万円 〜 2,325万円 | 東京都江東区大島2丁目41-14 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全91戸 |
クレアーレ | 2,226万円 〜 2,884万円 | 東京都江東区大島2丁目38-14 |
2009年9月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク西大島駅前 | 1,805万円 〜 2,608万円 | 東京都江東区大島1丁目30-1 |
2008年7月(築17年) 地上12階 / 全56戸 |
ラポール西大島イースト | 2,910万円 〜 7,333万円 | 東京都江東区大島1丁目23-21 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AXAS東京ORIENS | 1,591万円 〜 3,491万円 | 東京都江東区大島3丁目21-3 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ大島 | 2,540万円 〜 3,585万円 | 東京都江東区大島3丁目32-9 |
2009年9月(築16年) 地上12階 / 全45戸 |
ラポール西大島ウェスト | 2,897万円 〜 7,335万円 | 東京都江東区大島1丁目23-22 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドフロレゾン | 2,356万円 〜 3,486万円 | 東京都江東区大島5丁目7-6 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
AXASOOJIMAExclusive | 1,622万円 〜 2,399万円 | 東京都江東区大島1丁目22-19 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー亀戸 | 1,806万円 〜 8,047万円 | 東京都江東区大島2丁目33-10 |
2009年2月(築16年) 地上20階 / 全129戸 |
ヴェルト西大島グラーセ | 1,438万円 〜 4,120万円 | 東京都江東区北砂3丁目4-5 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全110戸 |
ライズコート東京イースト | 1,802万円 〜 4,648万円 | 東京都江東区亀戸6丁目1-2 |
2008年7月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レディアント岩井田 | 2,847万円 〜 3,734万円 | 東京都江東区亀戸6丁目5-10 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンツリー亀戸 | 2,130万円 〜 3,367万円 | 東京都江東区亀戸6丁目32-18 |
2010年12月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SKガーデン亀戸 | 1,998万円 〜 2,506万円 | 東京都江東区亀戸6丁目7-7 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アプレシティ亀戸 | 1,486万円 〜 1,864万円 | 東京都江東区亀戸6丁目34-5 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全20戸 |
プリモレガロ西大島 | 207万円 〜 2,358万円 | 東京都江東区大島2丁目13-7 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア亀戸 | 1,726万円 〜 2,472万円 | 東京都江東区亀戸6丁目9-8 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ・シティ亀戸 | 1,609万円 〜 2,076万円 | 東京都江東区亀戸6丁目10-4 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
エスティメゾン大島 | 1,615万円 〜 6,347万円 | 東京都江東区大島5丁目32-5 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全313戸 |
ルノンキュール | 1,988万円 〜 3,702万円 | 東京都江東区亀戸6丁目48-10 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全19戸 |
レルシール大島 | 2,205万円 〜 2,692万円 | 東京都江東区大島5丁目35-13 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全33戸 |
シャングリ・ラ | 1,776万円 〜 3,342万円 | 東京都江東区亀戸1丁目33-7 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GrandVan亀戸Re | 1,811万円 〜 2,504万円 | 東京都江東区亀戸6丁目39-7 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
プレール・ドゥーク亀戸2 | 1,309万円 〜 2,348万円 | 東京都江東区亀戸1丁目18-7 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
プレール・ドゥーク亀戸3 | 1,582万円 〜 2,464万円 | 東京都江東区亀戸6丁目45-7 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AXAS東京イーストレジデンス | 1,575万円 〜 3,273万円 | 東京都江東区亀戸1丁目35-13 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全46戸 |
ARTESSIMOLINKCOMODO | 1,512万円 〜 1,994万円 | 東京都江東区亀戸6丁目44-4 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジディア大島 | 1,437万円 〜 2,013万円 | 東京都江東区大島5丁目41-6 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全87戸 |
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